4-pokojowe mieszkanie numer D011, nowe — Warszawa, Mokotów, ul. Polska 10, 2. piętro, 87,59 m² — wielki salon, 2 łazienki, balkon 14,12 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,56 m², sypialnię małżeńską 14,66 m², sypialnię dla dziecka 8,89 m², sypialnię dla dziecka 8,34 m², łazienkę 4,88 m², łazienkę 3,84 m², korytarz wejściowy 13,42 m² oraz balkon 14,12 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie pokoje dziecięce obok siebie, z północnymi oknami sprzyjającymi skupieniu. Sypialnia dla dziecka 8,89 m² graniczy z łazienką 3,84 m², a sypialnia dla dziecka 8,34 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia szybki kontakt z rodzicami. Taki układ daje dzieciom prywatność, a dorosłym kontrolę. Alternatywnie jeden z pokojów można przeznaczyć na domowy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, wykorzystując cichą, chłodniejszą ekspozycję północną.
-
Dwie niezależne łazienki zwiększają wygodę poranka i wieczoru. Większa łazienka 4,88 m² z wanną znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, co tworzy wygodną strefę nocną rodziców. Mniejsza łazienka 3,84 m² z prysznicem leży obok sypialni dla dziecka 8,89 m² i blisko wejścia, więc świetnie obsługuje dzieci oraz gości zaraz po przekroczeniu progu. Taki rozkład ogranicza kolejki i hałas w części dziennej.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 33,56 m² ułatwia wspólne życie. Wygodna część wypoczynkowa z sofą i fotelami, pełna kuchnia z płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem, oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób działają jak jeden organizm. W porównaniu do rozdzielnych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i więcej światła płynącego przez wschodnie okna.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,56 m²) pozwala na swobodną aranżację i zapas miejsca na przyszłość. Bez trudu ustawisz duży stół na przyjęcia, wygodny zestaw wypoczynkowy z ławą, a nawet kącik do pracy przy oknie. Przestrzeń pomieści pełnowymiarowe meble kuchenne, nie ograniczając wygody przemieszczania się między strefami.
-
Duża sypialnia małżeńska 14,66 m² zapewnia komfortowy odpoczynek i poranną energię dzięki wschodnim oknom. Zmieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami, pojemną szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia. Wielkość sprzyja też dodaniu fotela do czytania lub komody, a bliskość większej łazienki tworzy funkcjonalną, dyskretną strefę prywatną.
-
Rozległy balkon 14,12 m² działa jak letni salon na świeżym powietrzu i ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taka dostępność podnosi komfort obu pomieszczeń: poranna kawa w sypialni i rodzinne śniadanie w części dziennej stają się naturalnym rytuałem. Metraż balkonu mieści zestaw wypoczynkowy oraz donice, ułatwiając przewietrzanie i relaks przy wschodnim słońcu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,42 m² usprawnia komunikację i doświetla hol. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości, a dwie szafy w holu pomagają utrzymać ład już od progu. Bliskość łazienki 3,84 m² przy wejściu doceni każdy, kto wraca do domu po treningu lub przyjmuje odwiedzających.
-
Rozkład i ekspozycja okien wspierają codzienny rytm dnia. Wschodnie przeszklenia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej naturalnie budzą z rana, a północne okna obu sypialni dla dzieci zapewniają stabilne, nieoślepiające światło do nauki i zabawy. Dzięki temu strefa dzienna jest jasna o poranku, a pokoje dzieci pozostają komfortowe termicznie przez cały dzień.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnej strefy dziennej, dwóch sypialni dziecięcych i dużego balkonu z dwoma wejściami. Spodoba się także osobom pracującym z domu i ceniącym poranne słońce, komfort dwóch łazienek oraz sprawny, czytelny układ komunikacyjny.
