4-pokojowe mieszkanie numer 137/7 – nowe, Warszawa Praga Południe, ul. Podskarbińska/Iławska, 4. piętro, 90,41 m² – strefa prywatna, 2 łazienki, garderoba i balkon.
To 4-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, prywatną garderobę, prywatną łazienkę, drugą łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Strefa prywatna 26,34 m²: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba i prywatna łazienka. Daje domownikom wyraźnie wydzieloną część do odpoczynku, ubierania i kąpieli bez „krzyżowania się” z codziennym ruchem przy wejściu oraz w części dziennej, co podnosi wygodę całego 4-pokojowego mieszkania.
-
Dwie sypialnie dziecięce obok siebie: sypialnia dla dziecka 11,01 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia dla dziecka 10,76 m² sąsiadująca z nią. Taki układ ułatwia opiekę nad dziećmi i skraca drogę do wspólnej części domu, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek dnia w reszcie mieszkania.
-
Alternatywne wykorzystanie pokoi dziecięcych. Sypialnia dla dziecka 11,01 m², dzięki bliskości części dziennej, dobrze zadziała jako gabinet do pracy z biurkiem lub pokój hobby, a sypialnia dla dziecka 10,76 m² obok prywatnej garderoby może pełnić funkcję pokoju gościnnego albo drugiego gabinetu, nie zabierając komfortu strefie rodziców.
-
Dwie łazienki – wygoda dla rodziny i gości. Obecność prywatnej łazienki z wanną, pralką, umywalką i toaletą oraz osobnej łazienki z prysznicem, umywalką i toaletą zmniejsza poranne kolejki, ułatwia równoległe korzystanie i poprawia codzienną logistykę przy czterech pokojach.
-
Dodatkowa prywatna łazienka 4,85 m² przy sypialni rodziców. Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej daje intymność i wygodę wieczorem oraz rano, a równoległe użytkowanie drugiej łazienki przez dzieci lub gości nie zakłóca spokoju w części rodziców.
-
Osobna prywatna garderoba 5,91 m² – funkcjonalny bufor w mieszkaniu. Ma dwa wejścia: szerokie otwarte przejście z korytarza wejściowego (1,22 m) oraz bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej; dodatkowo sąsiaduje z obiema łazienkami. Dzięki temu można szybko zdjąć okrycia, odłożyć rzeczy do szaf i sprawnie przejść do sypialni albo do kąpieli, bez angażowania części dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska 15,58 m² z kompletnym wyposażeniem. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, co pozwala wygodnie urządzić strefę snu i ubierania, a wejście do prywatnej garderoby ogranicza wrażenie „meblowania pod ścianę” w samym pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,92 m² jako serce domu. W jednym wnętrzu mieści się strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem, wygodna kuchnia z pełnym zestawem AGD oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób; takie rozwiązanie ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontakt z domownikami podczas gotowania, zamiast rozdzielać te aktywności na osobne pomieszczenia.
-
Balkon 6,64 m² z wyjściem z części dziennej + szerokie przejście 2,40 m do holu. Wyjście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu i naturalnie wydłuża strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, a bardzo szerokie otwarte przejście do korytarza wejściowego ułatwia wnoszenie zakupów i daje wygodną komunikację bez „wąskich gardeł”.
To 4-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2, która chce korzystać z dwóch łazienek i wyraźnego podziału na część dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, która jeden z pokoi dziecięcych zamieni na gabinet, nie rezygnując z komfortu sypialni z garderobą i własną łazienką.
