Szukasz idealnego balansu pomiędzy dynamicznym życiem blisko Wrocławia a prywatną przestrzenią do odpoczynku? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!
Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe i niezwykle funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane w samym sercu Siechnic. Nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia się, a klucze mogą być Twoje już w sierpniu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, tuż obok nowoczesnego ratusza. Największy atut? Mimo ultra-centralnego punktu na mapie miasta, okna oraz strefa wypoczynkowa mieszkania są odwrócone w cichą, zieloną i spokojną stronę osiedla. Gwarantuje to pełną prywatność, brak miejskiego zgiełku i kojący widok.
Siechnice są doskonale skomunikowane z Wrocławiem. Z mieszkania dotrzesz pieszo do kluczowych punktów:
Stacja PKP Siechnice (ok. 900 m / 10-12 minut spacerem): Pociągiem do stacji Wrocław Główny dojedziesz w zaledwie 12 minut! To szybciej niż autem z niejednej wrocławskiej dzielnicy.
Przystanki autobusowe (ok. 200 m): Linie strefowe i aglomeracyjne (m.in. 810, 820 oraz nocny 800) zapewniają regularne i bezpośrednie połączenia z Wrocławiem.
Infrastruktura „w zasięgu ręki”: Urząd Miejski (100 m), Nowy Ośrodek Zdrowia (300 m), Szkoła Podstawowa (ok. 1 km), Biedronka i lokalne centrum handlowe (ok. 1 km).
Rekreacja (ok. 600 m): Bliskość kąpieliska „Błękitna Laguna” z plażą, boisk, kortów tenisowych oraz tras rowerowych.
BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA
Mieszkanie mieści się na 3. piętrze zadbanego, kameralnego bloku z 2013 roku. Budynek cechuje się bardzo dobrą izolacją termiczną (wysoka klasa energetyczna) oraz czystymi, estetycznymi klatkami schodowymi.
Bezpieczeństwo: Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem sterowanym pilotem – wstęp mają wyłącznie mieszkańcy.
Udogodnienia: Przy samym wyjściu z klatki znajduje się ogólnodostępna, niezwykle praktyczna wózkownia/rowerownia.
MIESZKANIE
Nieruchomość o powierzchni 73 m² posiada niezwykle przemyślany, dwupoziomowy układ, który naturalnie oddziela przestrzeń dzienną od prywatnej strefy sypialnianej.
KONDYGNACJA DOLNA:
Salon: Przestronny, jasny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
Kuchnia: W pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka) oraz dodatkowo wyposażona w profesjonalny filtr do wody.
Pokój / Sypialnia 1: Z pojemną szafą w stałej zabudowie.
Łazienka dolna: Funkcjonalna, z toaletą.
Przedpokój: Z szafami robionymi na wymiar.
KONDYGNACJA GÓRNA:
Sypialnia 2 i Sypialnia 3: Ustawne pokoje idealne dla dzieci lub jako biuro do pracy zdalnej.
Garderoba: Oddzielne, dedykowane pomieszczenie eliminujące potrzebę stawiania wolnostojących mebli.
Druga łazienka: Duża, komfortowa łazienka z wanną/prysznicem oraz pralką.
Przedpokój: Z kolejną strefą przechowywania w zabudowie.
KLUCZOWE UDOGODNIENIA:
☀️ Klimatyzacja: Wydajny system dbający o idealną temperaturę w upalne, letnie dni.
Taras i balkon: Górny, duży taras to prawdziwa strefa relaksu. Dzięki odpowiedniej ekspozycji zapewnia prywatność – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
Przechowywanie: Mnóstwo szaf wnękowych na wymiar (przedpokoje, pokój) sprawia, że mieszkanie jest bardzo łatwe do utrzymania w porządku.
FINANSE
Nowa, niezwykle konkurencyjna cena za pakiet korzyści:
Cena nieruchomości: 799 000 PLN
MIEJSCE POSTOJOWE POD WIATĄ GARAŻOWĄ (za szlabanem) – GRATIS W CENIE!
KOMÓRKA LOKATORSKA w podpiwniczeniu budynku – GRATIS W CENIE!
Cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz stałe zabudowy. Mieszkanie posiada pełną własność.
______
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły 536958123.
Are you looking for the perfect balance between a dynamic life close to Wrocław and your own private space to unwind? We have a unique offer just for you!
For sale: a modern, split-level, and exceptionally functional 4-room apartment with an area of 73 m², located in the very heart of Siechnice. The property is fully move-in ready, and the keys can be yours as early as August.
LOCATION
The apartment is located on Marszałka Józefa Piłsudskiego Street, right next to the modern Town Hall. The biggest advantage? Despite its ultra-central location on the town map, the windows and the relaxation areas of the apartment face a quiet, green, and peaceful side of the estate. This guarantees full privacy, no city noise, and a soothing view.
Siechnice is perfectly connected to Wrocław. You can reach key points on foot directly from the apartment:
Siechnice Train Station (approx. 900 m / 10-12 minutes walk): You can reach the Wrocław Główny main station by train in just 12 minutes! That is faster than driving from many of Wrocław's own districts.
Bus stops (approx. 200 m): Suburban and agglomeration lines (including 810, 820, and the night bus 800) provide regular and direct connections to Wrocław.
Amenities "at your fingertips": Town Hall (100 m), New Medical Center (300 m), Primary School (approx. 1 km), Biedronka supermarket and a local shopping center (approx. 1 km).
Recreation (approx. 600 m): Proximity to the "Błękitna Laguna" bathing beach, sports fields, tennis courts, and cycling paths.
BUILDING / ESTATE / INVESTMENT
The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained, cozy apartment block built in 2013. The building features very good thermal insulation (high energy efficiency class) and clean, aesthetic staircases.
Security: Access to the estate is secured by a remote-controlled barrier gate – entry is restricted to residents only.
Amenities: Right by the entrance to the staircase, there is a publicly accessible and highly practical stroller/bicycle storage room.
APARTMENT
The 73 m² property features a highly thought-out, split-level layout that naturally separates the living area from the private bedroom zone.
LOWER LEVEL:
Living Room: Spacious, bright, with direct access to the balcony.
Kitchen: Fully equipped with household appliances (fridge, dishwasher, oven, stove) and additionally fitted with a professional water filter.
Room / Bedroom 1: Featuring a spacious, custom-built wardrobe.
Lower Bathroom: Functional, equipped with a toilet.
Hallway: With custom-made built-in wardrobes.
UPPER LEVEL:
Bedroom 2 & Bedroom 3: Well-shaped rooms, ideal for children or as a home office for remote work.
Walk-in Wardrobe: A separate, dedicated room that eliminates the need for freestanding furniture.
Second Bathroom: Large, comfortable bathroom with a bathtub/shower and a washing machine.
Hallway: With an additional built-in storage area.
KEY AMENITIES:
☀️ Air Conditioning: An efficient system that ensures the perfect temperature on hot summer days.
🌿 Terrace and Balcony: The large upper terrace is a true relaxation zone. Thanks to its favorable exposure, it ensures complete privacy – the perfect spot for morning coffee or evening rest.
📦 Storage: Plenty of custom-made built-in wardrobes (hallways, room) make the apartment very easy to keep neat and tidy.
FINANCES
A new, highly competitive price for a full package of benefits:
Property price: 799 000 PLN
🚗 PARKING SPACE UNDER A CARPORT (behind the barrier gate) – FOR FREE, INCLUDED IN THE PRICE!
🔑 STORAGE ROOM in the basement of the building – FOR FREE, INCLUDED IN THE PRICE!
The price includes the full equipment visible in the pictures and all custom built-in furniture. The apartment is full ownership (clear land and mortgage register).
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything within a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase your property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. As a result, with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell it or rent it out with the option of handing over the property to us for professional rental management.
Interested? Ask the listing agent for details at +48 536 958 123.
