-
Dwie niezależne strefy mieszkalne są tu realną przewagą, bo każda ma własny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, własną łazienkę oraz oddzielający od wejścia korytarz wewnętrzny. Strefa A (z salonem 22,42 m², sypialnią 13,42 m², łazienką 5,61 m² i korytarzem 9,11 m²) jest idealna dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą „głównej” części domu; strefa B (z salonem 21,00 m², sypialnią 13,99 m², łazienką 5,21 m² i korytarzem 4,28 m²) świetnie pasuje pod najem, dla dorosłego dziecka, seniora lub do pracy zdalnej z zachowaniem domowej niezależności.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę codzienności, bo poranne i wieczorne rytuały nie blokują się przy czteroosobowym układzie, a goście mogą korzystać z tej bliżej swojej strefy. W każdej mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc obie strefy działają „samodzielnie” bez proszenia się o dostęp do części prywatnej drugiej strony mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz podnoszą komfort w różnych scenariuszach: loggia 8,42 m² ma wejścia z salonu 22,42 m² oraz z sypialni 13,42 m², dzięki czemu sprawdza się zarówno przy wspólnym stole, jak i jako prywatny taras przy łóżku. Bardzo mała loggia 2,80 m² z wejściem z salonu 21,00 m² daje drugi, niezależny „oddech” na kawę, zioła lub krótki odpoczynek bez wchodzenia w strefę drugiego gospodarstwa.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,42 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia życie rodzinne i spotkania: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym są blisko stołu dla czterech osób, a komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem sprzyja pracy „w duecie”. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje zyskuje się większą integrację domowników, krótsze drogi między kuchnią a stołem i mniej „martwych” przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,00 m², mimo kompaktowości, nadal pełni trzy funkcje bez kompromisu w wyposażeniu: jest miejsce na sofę i stolik, na stół czteroosobowy oraz na kuchnię z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma odcinkami blatu roboczego. Gdyby kuchnia i jadalnia były osobno, ta strefa wymagałaby dodatkowych przejść i zabierałaby metry z sypialni oraz łazienki; tu wszystko jest pod ręką i łatwe do utrzymania w porządku.
-
Dwa korytarze wewnętrzne tworzą czytelny podział na „wejście–strefę dzienną–strefę prywatną”, a jednocześnie dają dużo zabudowy meblowej bez wchodzenia z szafami do pokoi. W większym korytarzu wewnętrznym 9,11 m² mieszczą się trzy szafy (w tym długa na okrycia i sprzęty), a w mniejszym korytarzu wewnętrznym 4,28 m² dodatkowa szafa odciąża salony; wejście do mieszkania prowadzi do korytarza centralnego 2,33 m², który rozdziela obie strefy i ogranicza „ruch tranzytowy” przez pokoje.
-
Dwie bardzo duże sypialnie dają komfort jak w większych metrażach: w sypialni małżeńskiej 13,99 m² mieszczą się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, duża szafa, druga szafa oraz toaletka, więc da się wydzielić kącik do pracy lub pielęgnacji. Sypialnia małżeńska 13,42 m² pozwala na łóżko dwuosobowe z szafkami, dużą szafę i toaletkę, a jej sąsiedztwo z salonem 22,42 m² ułatwia szybkie przejście między wypoczynkiem a częścią nocną bez krążenia przez całą strefę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 13,99 m² z salonu 21,00 m² jest praktyczne dla rytmu dnia, bo skraca drogę na odpoczynek i pozwala korzystać z sypialni jak z apartamentu „master” w obrębie własnej strefy. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo domownicy z drugiej strefy nie przechodzą obok drzwi sypialni, co poprawia ciszę i poczucie prywatności.
-
Sąsiedztwo łazienek z salonami wyraźnie podnosi wygodę gości i domowników: łazienka 5,61 m² jest tuż obok salonu 22,42 m², a łazienka 5,21 m² obok salonu 21,00 m², więc korzystanie z wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki nie wymaga przechodzenia przez sypialnie. To odciąża część nocną, ułatwia przyjmowanie znajomych oraz pozwala, by każda strefa działała w swoim tempie bez kolizji.
-
Otwarte przejścia między strefami komunikacji poprawiają funkcjonalność na co dzień i przy wnoszeniu rzeczy: szerokie wejścia z korytarza centralnego 2,33 m² do obu korytarzy wewnętrznych (1,02 m oraz 1,04 m) ułatwiają ruch i ustawianie szaf. Podobnie otwarte przejście 1,11 m między salonem 22,42 m² a korytarzem 9,11 m² oraz 0,99 m między salonem 21,00 m² a korytarzem 4,28 m² daje wygodne, „szerokie” wejście do części dziennych, lepszą komunikację i bardziej swobodną aranżację mebli.
