-
Efektywnie zagospodarowana całość 67,02 m² na pierwszym piętrze daje cztery niezależne pokoje, a więc więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, trzech sypialni, łazienki i pralni, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia codzienność domownikom i gościom.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci pozwalają wygodnie ulokować rodzeństwo i dopasować aranżacje do wieku. Alternatywnie jedna z nich może stać się cichym gabinetem, pracownią lub pokojem gościnnym, bo są sąsiadami strefy dziennej i siebie nawzajem, a do łazienki i korytarza jest krótka droga, co ułatwia organizację poranków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie trzeba wydzielać dodatkowych pomieszczeń i korytarzy. Zmieści się narożna sofa z ławą, okrągły stół z czterema krzesłami i pełny zestaw kuchenny z długim blatem, a dwie ekspozycje (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewniają światło przez większość dnia.
-
Osobna pralnia 2,13 m² izoluje odgłosy prania i suszenia od reszty mieszkania, a długi blat pozwala wygodnie sortować i składać ubrania. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej ogranicza noszenie koszy przez cały dom. W razie potrzeby pomieści też akcesoria porządkowe lub posłuży jako mini suszarnia czy schowek na wózek i odkurzacz.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,27 m² sprzyja ustawieniu łóżka, pojemnej szafy i biurka z ergonomicznym miejscem do nauki, a nawet kącika zabaw. Położenie tuż przy mniejszym pokoju dziecka ułatwia funkcjonowanie rodzeństwu, a bliskość łazienki skraca nocne i poranne trasy. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,56 m² sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się o miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach i odpoczynek na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wprost z salonu, co ułatwia wietrzenie, serwowanie posiłków na zewnątrz i kontrolę nad dziećmi bawiącymi się na balkonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy większej sypialni dla dziecka podnosi komfort wieczornych rytuałów i porannych przygotowań, ograniczając kolejki i przemieszczanie się po mieszkaniu. Jednocześnie, dzięki wejściu do łazienki z korytarza, goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
-
Pralnia tuż obok sypialni małżeńskiej to szybki dostęp do koszy i garderoby, mniej kroków z pościelą i ubraniami oraz mniejsze ryzyko rozpraszania w części dziennej. Dla reszty mieszkania to także cichsza praca urządzeń i lepsza organizacja tygodniowych zadań domowych, bo wszystko odbywa się przy strefie nocnej.
-
Wzajemne sąsiedztwo obu sypialni dla dzieci (większej i mniejszej) scala dziecięcą strefę, ułatwiając wspólne zabawy i opiekę, a jednocześnie nie koliduje z odpoczynkiem w sypialni małżeńskiej. Jeśli jedna z nich zmieni funkcję na gabinet lub pokój gościnny, bliskość drugiego pokoju dziecka i krótkie dojście do łazienki nadal zachowają wygodę codziennego życia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła i ułatwia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej. Dzięki temu łatwiej wnieść zakupy, przyjąć gości i swobodnie poruszać się między wszystkimi pomieszczeniami, bo z korytarza dostępne są trzy sypialnie, łazienka i pralnia.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z jednym lub dwojgiem dzieci, która chce mieć dwa pokoje dziecięce, jasny salon z wyjściem na balkon i wygodną pralnię. Będzie też świetne dla par potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i gości, ceniących pierwsze piętro oraz rozsądny metraż z niższymi kosztami eksploatacji.
