489 855 – 700 297 zł
10 405 – 11 214 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
43,69 – 67,30 m²
Dostępne piętra:
1 - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,55 - 2,56 m
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Bezpłatnie pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu
Tylko 5 km od granic Wrocławia
800m do Dworca Kolejowe w Św. Katarzynie
500m do supermarketu Biedronka
W ofercie mieszkania z tarasami (do 13,63 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Willa Magnolia w Siechnicach dostępne są obecnie 3 typy mieszkań.
1. Mieszkanie dwupokojowe 43,69 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie dla osób, które chcą mieć wygodną, kompaktową przestrzeń bez zbędnych metrów do utrzymania. Atutem jest funkcjonalny układ dzienny sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu oraz taras, który naturalnie rozszerza strefę wypoczynku i pozwala urządzić prywatne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania trzypokojowe 60,27–60,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant świetnie sprawdzi się dla pary planującej rodzinę, rodziny 2+1 albo dla osób pracujących z domu, które wolą przeznaczyć dodatkowy pokój na gabinet. Zaletą jest wyraźnie wydzielona część prywatna z dwiema sypialniami oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie ułatwia organizację codzienności (np. miejsce na rośliny czy mały zestaw wypoczynkowy).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Mieszkanie czteropokojowe 67,20–67,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, korytarz wejściowy, balkon. To idealny wybór dla rodzin, które potrzebują większej liczby pokoi i chcą wygodnie zorganizować domową codzienność bez kompromisów. Dużą przewagą jest liczba sypialni dla dzieci — dwa niezależne pokoje ułatwiają pogodzenie różnych potrzeb domowników (nauka, zabawa, odpoczynek), a także dają elastyczność na przyszłość (np. pokój gościnny lub gabinet). Osobna pralnia to kolejny praktyczny atut: pozwala uporządkować przechowywanie środków czystości, koszy na pranie czy suszarki i odciąża łazienkę, dzięki czemu dom funkcjonuje sprawniej, zwłaszcza przy większej rodzinie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta Willa Magnolia obejmuje kompaktowe 2 pokoje z tarasem, uniwersalne 3 pokoje z dodatkową sypialnią oraz rodzinne 4 pokoje z dwiema sypialniami dla dzieci i osobną pralnią — dzięki temu łatwo dobrać metraż i układ do stylu życia oraz planów na przyszłość.
Willa Magnolia to nasza najnowsza inwestycja położona przy skrzyżowaniu ulic Magnoliowej i Świętego Krzyża w Siechnicach, będąca kontynuacją wcześniejszych projektów w tej okolicy. Inwestycja utrzymuje kameralny, willowy charakter, dzięki niskiej, 2-piętrowej zabudowie, wzbogaconej o wydzielony plac rekreacyjny dla dzieci i dorosłych oraz starannie zaprojektowane otoczenie z elementami małej architektury.
Projekt obejmuje budowę 11 dwupiętrowych budynków wielorodzinnych – w tym 9-lokalowych (budynki o numerach 1, 3, 5, 7 i 10) oraz 12-lokalowych (budynki o numerach 2, 4, 6, 8, 9 i 11), z komórkami lokatorskimi na tych samych kondygnacjach, co mieszkania.
Każdy budynek oferuje mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 35,53 m² do 67,55 m². Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe na terenie posesji oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkania na parterze wyposażone są w prywatne, ogrodzone ogródki, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych mieszkańców.
Willa Magnolia przy ul. Magnoliowa w Siechnicach znajduje się w otoczeniu codziennych usług i kameralnych terenów rekreacyjnych: w okolicy są sklepy, apteka, placówka zdrowia, gastronomia oraz Otwarta Strefa Aktywności przy ul. Świętego Krzyża, a także park i kompleks sportowo-zielony w Świętej Katarzynie. Komunikacja w tej części miejscowości opiera się na autobusach i kolei, z przystankami przy Św. Katarzyna - stacja oraz stacją Święta Katarzyna.
Willa Magnolia w Siechnicach ma dostęp do dwóch najważniejszych punktów transportu publicznego w zasięgu dojścia: stacji kolejowej Święta Katarzyna oraz przystanków autobusowych przy Św. Katarzyna - stacja.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Święta Katarzyna | kolej podmiejska lub regionalna | połączenia regionalne na osi Wrocław – Oława – Brzeg – Opole | 892 m | 11 min | Wrocław Główny, Oława, Brzeg, Opole Główne |
| Św. Katarzyna - stacja | autobus | 81, 810, 81N, 810N, 83, 85, 87 | 758 m | 9 min | Wrocław, Siechnice, Święta Katarzyna, Kotowice, Sulimów, Zacharzyce |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest kolej z dojazdem do Wrocławia i w kierunku Opola, a autobusy stanowią dobre uzupełnienie lokalnych i aglomeracyjnych połączeń, choć dojście do obu punktów jest już dość długie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich znajduje się raczej na granicy komfortowego spaceru niż tuż przy osiedlu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 735 m | 11 min |
| Sklep spożywczo-warzywny | 870 m | 13 min | |
| Apteki | Herba | 967 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Urząd Pocztowy Święta Katarzyna | 845 m | 13 min |
| InPost SVR01M | 900 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Karczma Katarzyna | 795 m | 12 min |
| Place zabaw | Podwórko Talentów Nivea, ul. Kolejowa | 760 m | 11 min |
| Placówki ochrony zdrowia | ZOZ Święta Katarzyna, ul. Żeromskiego 1 | 964 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Willa Magnolia zapewnia pieszy dostęp do najważniejszych usług codziennych, ale w praktyce jest to lokalizacja z podstawową ofertą rozproszoną i często oddaloną o kilkanaście minut spaceru.
Willa Magnolia oferuje przede wszystkim wygodną, codzienną zieleń osiedlową oraz szybki dostęp do najbliższych terenów rekreacyjnych, choć większe parki znajdują się już nieco dalej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i plac rekreacyjny Willa Magnolia | — | — |
| Teren rekreacyjny | Otwarta Strefa Aktywności przy ul. Świętego Krzyża | 260 m | 3 min |
| Park | Park w Świętej Katarzynie przy ul. Parkowej | 1550 m | 20 min |
| Kompleks sportowo-zielony | Kompleks przy ul. Księżnej Anny z Przemyślidów 6A | 1850 m | 24 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest dobrze urządzona zieleń na osiedlu i bardzo bliska strefa rekreacyjna, ale pełnowymiarowy park na dłuższy spacer znajduje się już poza najwygodniejszym zasięgiem pieszym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
