-
Efektywnie wykorzystany metraż w czteropokojowym mieszkaniu. Cztery pokoje na 70,10 m² to realna korzyść: płacisz za funkcję, a nie za „puste” metry. Taki układ zwykle oznacza niższy koszt zakupu w przeliczeniu na liczbę pomieszczeń oraz niższe wydatki na ogrzewanie, wykończenie i bieżące utrzymanie, przy zachowaniu pełnego programu dla rodziny.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz szerokie przejście 1,22 m z korytarza wejściowego. Jedno pomieszczenie łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, dwa fotele), gotowania (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i wyspą) oraz jedzenia (stół dla pięciu osób). Szerokie, otwarte przejście ułatwia komunikację od wejścia i daje wygodny „ciąg” dla zakupów, gości i codziennego życia bez ciasnych drzwi.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz: balkon 3,40 m² i balkon 3,10 m², oba z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa niezależne balkony pozwalają rozdzielić funkcje: na jednym poranna kawa, na drugim zioła lub miejsce na krótki odpoczynek. To szczególnie cenne w czteropokojowym mieszkaniu, bo domownicy mogą korzystać z wyjścia na zewnątrz bez wchodzenia do sypialni, a salon zyskuje dodatkowy „oddech” i lepsze doświetlenie.
-
Duża (jak na taki układ) część dzienna oraz korzystna ekspozycja okien na północ, północny-wschód i południe. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez trudu mieści się pełny zestaw wypoczynkowy i stół rodzinny, więc nie trzeba rezygnować z komfortu na rzecz liczby pokoi. Zróżnicowane kierunki okien pomagają dobrać światło do aktywności: inne w porze pracy przy stole, inne podczas odpoczynku, a inne podczas gotowania.
-
Wygodna kuchnia z dużym blatem roboczym o łącznej długości 285 cm. Dwa odcinki blatu ułatwiają gotowanie w dwie osoby, odkładanie zakupów oraz przygotowanie posiłków „na raty”, bez ciągłego przestawiania naczyń. Komplet sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) wspiera codzienną ergonomię, a wyspa domyka układ i może działać jako szybkie miejsce na śniadanie lub pomocniczy blat.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka bliskość dwóch sypialni daje elastyczność: rodzice mogą mieć obok pokój niemowlęcia, a później pokoik dla rodzeństwa lub gości. Bezpośrednie wejście z salonu ułatwia korzystanie z pokoju jako gabinetu do pracy, pokoju hobby albo pokoju gościnnego, bez prowadzenia gości przez strefę wejściową.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dwuosobowej i z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiedztwo drugiej sypialni wspiera rodzinny rytm dnia: łatwiej doglądać dzieci lub szybko reagować w nocy, bez biegania przez korytarz. Wejście z salonu jest wygodne także wtedy, gdy część domowników zostaje dłużej w części dziennej — droga do snu jest krótka, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana komunikacyjnie.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka oraz duże WC, z korzystnym sąsiedztwem przy części dziennej. W łazience mieści się wygodna wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc codzienna higiena i pranie nie „walczą” o miejsce. Bliskość łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort przy gościach i w czasie rodzinnych aktywności, a osobne WC obok łazienki skraca kolejki rano i pozwala rozdzielić funkcje.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściami do kluczowych pomieszczeń oraz wygodne umiejscowienie wejścia obok WC. Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co upraszcza poruszanie się po mieszkaniu i porządkuje strefy dnia. Szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy wejściu, a WC tuż obok jest praktyczne od razu po powrocie do domu oraz podczas wizyt.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć cztery pokoje na rozsądnym metrażu i wygodną część dzienną z dwoma balkonami. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i doceni osobne WC.
