Budynek biurowo-usługowy na Sprzedaż - ul. Przemysłowa, Tarnów
Jako agent nieruchomości w Tarnowie, mam zaszczyt zaprezentować Państwu gotowy i doskonale zlokalizowany obiekt komercyjny na sprzedaż. To idealna propozycja dla firmy poszukującej prestiżowej siedziby, która jednocześnie zapewni niskie koszty eksploatacji i doskonałą rozpoznawalność.
Lokalizacja z gwarancją sukcesu - ul. Przemysłowa
Budynek położony jest przy ulicy Przemysłowej - niekwestionowanym, biznesowym centrum Tarnowa. Jest to ulica typowo usługowa i handlowa , której lokalizacja jest znana każdemu mieszkańcowi Tarnowa . Koncentracja licznych firm z rozmaitych branż - od motoryzacyjnej, przez budowlaną, po logistyczną i usługową - sprawia, że jest to jeden z najsilniejszych punktów biznesowych w regionie. Prowadzenie działalności w tym miejscu to gwarancja wysokiej rozpoznawalności i stałego ruchu klientów B2B i B2C .
Nowoczesność i Niskie Koszty Eksploatacji
Obiekt, choć pochodzi z lat 80., znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym . Przeszedł kompleksową modernizację, w tym pełną termomodernizację z nową elewacją. Oznacza to, że przejmują Państwo budynek bez jakichkolwiek kosztów związanych z odświeżeniem czy ociepleniem .
Inwestycja w ekologiczne rozwiązania to realna oszczędność! Budynek wyposażono w:
Panele fotowoltaiczne z magazynem energii na dachu - maksymalizujące samowystarczalność energetyczną i minimalizujące rachunki.
Ogrzewanie piecem gazowym - gwarantujące komfortową i efektywną kontrolę temperatury.
Nowe okna PCV oraz rolety zewnętrzne na parterze - zwiększające bezpieczeństwo i izolację termiczną.
Funkcjonalny i Dwukondygnacyjny Układ
Całkowita powierzchnia budynku to 240 m² , z czego powierzchnia użytkowa wynosi 198,24 m² . Lokalizacja na dwóch niezależnych kondygnacjach pozwala na optymalne rozdzielenie funkcji:
Kondygnacja
Skład Pomieszczeń
Powierzchnia
Przeznaczenie
Parter
Powierzchnia sprzedażowa, magazyn, zaplecze socjalne
100,5 m²
Obsługa klienta, handel, usługi, magazynowanie
Piętro
5 pokoi biurowych, sekretariat, zaplecze socjalne
110 m²
Administracja, biura, gabinety
Taki układ sprawia, że budynek jest idealny dla firm łączących sprzedaż/usługi z zapleczem administracyjnym. Instalacja alarmowa oraz pełne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet) zapewniają komfort i bezpieczeństwo pracy.
Idealny Teren i Dostępność
Budynek posadowiony jest na własnej, 7-arowej działce (700 m²) z bezpośrednim zjazdem z ulicy Przemysłowej . Przestrzeń przed budynkiem została zagospodarowana jako parking dla klientów , co jest niezbędnym udogodnieniem w tej lokalizacji.
Dzięki swojej elastyczności i układowi, obiekt nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalności, np. handlowej, biurowej, usługowej, gastronomicznej lub medycznej, . Oferta jest szczególnie polecana partnerom sieciowym , poszukującym gotowej i widocznej lokalizacji.
Ten budynek to gotowa, rentowna inwestycja, która minimalizuje koszty eksploatacji, a jednocześnie maksymalizuje potencjał biznesowy dzięki najlepszej lokalizacji w Tarnowie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego obiektu!
Nr oferty: LS-15088
Zadzwoń do mnie: Małgorzata Janicka
tel.: +48500130454
e-mail:
Zapytaj o ofertę
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
