Lokal użytkowy do wynajęcia, 946,00 m², oferta nr WIL611442

UWAGA!!!
Budynek o przeznaczeniu handlowym z nastawieniem na utworzenie lokalnego centrum handlu z wyposażeniem mieszkań i domów, oczywiście nie wyłączając innego rodzaju działalności.

Oferowana powierzchnia to 946,0 m2 znajdująca się na parterze z dwoma bezpośrednimi wejściami z parkingu.
Wnętrze jest nowoczesne,wyposażone w system alarmowy,przeciw pożarowy co gwarantuje  komfort i bezpieczeństwo.

Kompleks usytuowany jest w Strefie Łucznik przy nowo wybudowanym wiadukcie, co zapewnia stały ruch klientów w tym miejscu.
Doskonały dojazd z każdej strony miasta zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Budynek o powierzchni całkowitej 8500 m2, z własnym parkingiem.
Układ kondygnacji umożliwia przyszłemu najemcy elastyczny dobór metrażu.
Przestrzenie o charakterze open-space, umożliwiające doskonałą ekspozycję, a stan wykończenia powierzchni daje wiele możliwości dowolnej aranżacji.
Przed budynkiem parking dostępny dla wszystkich.

Powierzchnie do wynajęcia to: 
- parter 946,0 m2/ z rampą - 38,0zł/m2 plus vat,  wysokość 3,07 mb
- piętro drugie -1000,0m2 - 20 zł/m2 plus vat - do negocjacji
- piętro pierwsze- 500,0m2 - 25zł/m2 plus vat - do negocjacji

W przypadku powierzchni na piętrach, istnieje możliwość podziału tych powierzchni na połowę ,czyli  po 500m2, zapewniając najemcom niezależny dostęp do tych lokali z dostępem do wind towarowo-osobowych.

Całość jest świeżo wyremontowana z zastosowaniem ocieplenia styropianowego zewnętrznych części budynku oraz stropu.
W budynku znajduje się podłączenie do nowej instalacji gazowej, wodno - kanalizacyjnej oraz elektrycznej.
Każda powierzchnia będzie posiadała swój podlicznik energii elektrycznej oraz podlicznik gazowy.

Cena najmu oferowanej powierzchni to 38zł/m2 plus Vat oraz media w/g zużycia.

Przy wynajmie większych powierzchni - stawka czynszu do NEGOCJACJ

Zapraszam na prezentację!!!

NAPRAWDĘ WARTO!!!