Lokal użytkowy do wynajęcia, 121,00 m², oferta nr GH777598

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego lokalu usługowo-biurowego, położonego w samym sercu Kielc przy ulicy al. IX Wieków Kielc o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.

Lokal znajduje się na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku.
Powierzchnia: 121 m2
Składa się z:
- 4 pomieszczeń,
- 2 łazienek (większa łazienka dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych)
- kuchni/zaplecza,
- oraz korytarza, który idealnie nadaje się na poczekalnię.

Każde pomieszczenie może funkcjonować samodzielnie, wszystkie zamykane na klucz, z doprowadzoną wodą (w dwóch pomieszczeniach już zamontowane grzejniki elektryczne), klimatyzowane, wentylowane.

Budynek jest ocieplony, wyposażony w windę, instalację alarmową, drzwi antywłamaniowe oraz domofon.
Pod budynkiem jest parking przynależny dla mieszkańców domu (4 miejsca parkingowe)

Cena wynajmu: 4999 zł
Czynsz: około 700 zł (w tym zaliczka na wodę, energię elektryczną, centralne ogrzewanie, ścieki, śmieci, ubezpieczenie budynku, sprzątanie wewnątrz i zewnątrz oraz fundusz remontowy)
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2M (do negocjacji).
Istnieje również możliwość zakupu lokalu, cena 1.050.000 (Jeden milion pięćset tysięcy) - do negocjacji

Lokal przeszedł całkowity remont w 2023 roku (wymieniona została cała instalacja elektryczna i hydrauliczna, zmienione okna) lokal nie używany po remoncie, częściowo umeblowany, gotowy do wprowadzenia się.

Lokalizacja:
Lokal przy ul. Al. IX Wieków Kielc, w pobliżu jest wszystko, przystanki autobusowe, dworzec kolejowy, kościół, urząd miasta, szkoła językowa, sklepy spożywcze oraz restauracje.
Idealny na gabinety lekarskie, centrum beauty, różnego rodzaju działalności biurowe (np. księgowość, biura projektowe), kancelarie i inne.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie

+48 883 644 311