Zdjęcia należą do własciciela oferty.
Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Krakowie, ul. Monterska
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - przy ul. Monterskiej (dzielnica Wola Duchacka ).
📍 Lokalizacja i plan zagospodarowania:
Nieruchomość nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Trwają prace nad planem „Wola Duchacka-Zachód” , którego założenia przewidują dla tego terenu przeznaczenie 27U - tereny usług .
Parametry według projektu planu:
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% ,
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m .
Planowane wyłożenie planu - styczeń 2026 r. , uchwalenie - jeszcze w 2026 r.
📐 Opis nieruchomości:
Dwie działki o łącznej powierzchni 503 m² ,
Kształt zbliżony do kwadratu: ok. 21 m x 23 m ,
Zabudowa: stary budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej , do remontu lub rozbiórki,
Dojazd drogą asfaltową, pełne uzbrojenie w media w ulicy.
🏢 Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja pod małą firmę, działalność usługową lub inwestycję komercyjną ,
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych,
Nieruchomość z dużym potencjałem rozwojowym - korzystne parametry przyszłego planu miejscowego.
💰 Cena: 770 000 zł (całość)
Kontakt Zbyszek 505 105 224
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 23x21
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-GS-312541
::KONTAKT DO AGENTA
Zbigniew Rusin
+48 505-105-224
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
