Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Radomia, przy ul. Tytoniowej. Działka o powierzchni 925 m² znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz rozwijających się inwestycji deweloperskich, co czyni ją jedną z najciekawszych ofert gruntowych dostępnych obecnie w tej części miasta.
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz potencjał wynikający z przeznaczenia terenu oznaczonego symbolem SJ zabudowa śródmiejska. Teren umożliwia realizację projektu mieszkaniowego doskonale wpisującego się w charakter rozwijającego się centrum miasta.
Na działce znajduje się istniejący budynek o charakterze kamienicy oraz zabudowania gospodarcze, które mogą zostać poddane rewitalizacji lub ustąpić miejsca nowej inwestycji.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* powierzchnia działki: 925 m²
* regularny, korzystny kształt działki
* bezpośredni dostęp do drogi publicznej
* media dostępne na działce i w granicy działki
* otoczenie nowoczesnych budynków wielorodzinnych
* ścisłe centrum miasta
* teren objęty funkcją zabudowy śródmiejskiej (SJ)
* bardzo dobra ekspozycja inwestycji
* wysoki potencjał wzrostu wartości
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zgodnie z przeznaczeniem terenu oznaczonego symbolem SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną), działka oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno w zakresie funkcji mieszkaniowej, jak i usługowej.
Lokalizacja oraz parametry działki pozwalają rozważać realizację:
* zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej),
* inwestycji usługowej lub usługowo-mieszkaniowej,
* kameralnego projektu mieszkaniowego z funkcją usługową,
* rewitalizacji istniejącej zabudowy z nadaniem jej nowej funkcji,
* zagospodarowania terenu pod działalność usługową z zapleczem zieleni urządzonej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe budynki mieszkalne, parkingi, usługi oraz pełna infrastruktura miejska. Takie otoczenie znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne i ułatwia komercjalizację projektu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centrum Radomia, pomiędzy ulicami Tytoniową i Browarną. W najbliższym otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz infrastruktura handlowa.
To lokalizacja, która łączy zalety śródmieścia z kameralnym charakterem bocznej ulicy, zapewniając przyszłym mieszkańcom wygodę codziennego życia i szybki dostęp do wszystkich funkcji miasta.
Działki o podobnym potencjale inwestycyjnym pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod projekt mieszkaniowy w jednej z najbardziej perspektywicznych części Radomia.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
