DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA - DZIAŁKA TRZECIA Z TRZECH (C)
Istnieje możliwość zakupu również działki drugiej (B) i pierwszej (A)
DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JAR
Na sprzedaż największa z pośród wszystkich trzech działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) domu jednorodzinnego. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę domu jednorodzinnego NATYCHMIAST. Dodatkowym atutem jest skrzynka z prądem na działce i wodociąg oraz duża przestrzeń ponieważ mamy tutaj teren o powierzchni ponad 30a!
Istnieje możliwość uzyskania nowych warunków zabudowy (WZ) i realizacji swojego projektu domu jednorodzinnego.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Kraków, ul. Suchy Jar
Powierzchnia całkowita działki: 03194 HA (31,94a)
Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) - bez pow. drogi: 0,1778 HA
Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1258 HA
Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HA\
Numer działki: 370 i 369 + udział w drodze 373
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar + udział w drodze wewn.
Wymiary całego terenu: 24 x 119m
Wymiary działki po odstąpieniu służebności przejazdu 4m: 24 x 119m
Ekspozycja: południowa
Działka płaska
DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW.
A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej.
Dzięki czemu na działce nie tylko zrealizowana jest skrzynka z prądem ale będzie również bezpośredni dostęp do wodociągu.
wodociąg - w drodze wewnętrznej
prąd - skrzynka z prądem na działce
gaz - w drodze publicznej
kanalizacja - brak
DZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy (WZ).
DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO
Na działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) budynku jednorodzinnego wolnostojącego.
Istnieje możliwość dopasowania projektu w minimalnym zakresie z architektem.
PARAMETRY BUDYNKU JEDNORODZINNEGO
Powierzchnia użytkowa budynku: 226m2
Dwie kondygnacje nadziemne
Garaż w bryle budynku
Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.
SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY.
Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
Tylko 4 km do węzła autostrady A4
Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej
1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 181
1,5 km do sklepu spożywczego
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Działka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojące
Możliwość realizacji budowy OD ZARAZ
Istnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynków
Na działce są skrzynki z prądem
W trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działce
Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej Huty
Zaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowego
Zaledwie 2 minuty do sklepu spożywczego
Atrakcyjna i zielona lokalizacja w Krakowie
Bliskość terenów zielonych i Przylasku Rusieckiego
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB, KTÓRE NIE CHCĄ CZEKAĆ NA MEDIA I POZWOLENIE NA BUDOWĘ MIESIĄCAMI A NAWET LATAMI.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.
Maciej Tomalak
Zapytaj o ofertę
tel. 605 959 600
www.tomalak.com.pl
Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.
Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3220/2680/OGS/13/15
