1 155 000 zł
8 947 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
129,09 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (200,00 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
4-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer 3A-1, Łomianki Dolne, ul. Wyjątkowa, piętro 1, 129,09 m² – prywatne piętro 65,27 m², ogródek 200 m², garaż.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na strefę dzienną – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz ogródek; na strefę prywatną – sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dużą sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, dużą łazienkę, łazienkę, pralnię i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty.
Prywatne piętro 65,27 m² – komfortowa strefa prywatna Stworzona jako odrębna strefa prywatna (poziom 1) z: sypialnią małżeńską 13,91 m², prywatną garderobą 5,15 m², dużą sypialnią dla dziecka 12,78 m², sypialnią dla dziecka 10,70 m², dużą łazienką 5,70 m², łazienką 4,36 m², pralnią 4,47 m² i wewnętrznym korytarzem prywatnym 8,20 m². Taki układ daje ciszę nocą, sprawną poranną organizację i pełną dyskrecję, a jednocześnie odciąża strefę dzienną podczas pracy z domu lub przyjęć.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność i wygoda Sypialnia dla dziecka 12,78 m² sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka 10,70 m², co ułatwia opiekę nad rodzeństwem, a okna obu pokoi na półudniowy-wschód zapewniają jasne poranki do nauki i zabawy. Alternatywnie jeden z pokoi łatwo zaaranżować na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo prywatne piętro oferuje już osobną sypialnię małżeńską, dwie łazienki i pralnię, więc funkcje domowe pozostają niezakłócone.
Dwie łazienki na piętrze – mniej kolejek, większy komfort dla wszystkich Duża łazienka 5,70 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej daje dorosłym szybki dostęp w nocy i rano, a łazienka 4,36 m² obok dużej sypialni dla dziecka 12,78 m² ułatwia codzienną rutynę najmłodszych. Bliskości tych pomieszczeń ograniczają przemieszczanie się po domu, skracają czas przygotowań i pozostawiają WC na parterze do dyspozycji gości, co podnosi wygodę całej rodziny i gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,22 m² – serce strefy dziennej Przestrzeń wypoczynku z dużą, pięcioosobową sofą narożną, fotelem i stolikiem kawowym naturalnie łączy się z gotowaniem oraz jadalnią ze stołem na sześć krzeseł, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i organizację przyjęć. Okna na półudniowy-wschód gwarantują przyjemne doświetlenie od rana, a brak ścian między strefami eliminuje „biegówki” po domu – pracując w kuchni, masz kontakt z rodziną i gośćmi, zamiast przenosić naczynia między osobnymi pokojami.
Wyjście z salonu na ogródek 200 m² – codzienny oddech i strefa zabawy Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią otwierają dom na zieleń, tworząc naturalne przedłużenie jadalni i miejsca relaksu na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne wejście zapewnia prywatność, łatwe serwowanie posiłków na tarasie, szybkie wietrzenie latem oraz bezpieczną przestrzeń dla dzieci i zwierząt, a poranne słońce z kierunku półudniowo-wschodniego sprzyja śniadaniom na zewnątrz.
Długi blat kuchenny 330 cm i pełne wyposażenie – wygoda gotowania na co dzień W aneksie kuchennym znajdziesz długi, trzy metry trzydzieści blat roboczy, płytę czteropalnikową, lodówkę i zmywarkę 60 cm oraz zlew 45 cm zintegrowany z blatem. Taki zestaw pozwala swobodnie rozłożyć składniki, jednocześnie prowadzić gotowanie i pieczenie, a nawet ustawić ekspres czy robot kuchenny bez ciasnoty; to realna oszczędność czasu i porządku podczas pracy w kuchni.
Prywatna garderoba 5,15 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej – porządek i cisza Szerokie, 0,78‑metrowe, otwarte przejście prowadzi prosto z sypialni małżeńskiej do prywatnej garderoby, co ułatwia poranne szykowanie bez budzenia domowników. Duży metraż garderoby mieści pełnowymiarową zabudowę i toaletkę, dzięki czemu w sypialni pozostaje wygodne miejsce do odpoczynku, a ubrania i akcesoria mają swoje dedykowane miejsce – to estetyka i spokój w strefie nocnej.
Pralnia 4,47 m² obok obu łazienek – ciche zaplecze i dodatkowe funkcje Bardzo duża pralnia z pralką i umywalką, położona tuż przy dużej łazience 5,70 m² i łazience 4,36 m², pozwala łatwo segregować rzeczy i pielęgnować tkaniny bez rozstawiania suszarek w salonie. Metraż sprzyja urządzeniu tu suszarni i miejsca do prasowania, a w razie potrzeby zadziała jako wygodne pomieszczenie gospodarcze na sprzęt porządkowy czy kącik rzemieślniczy.
Wygodna komunikacja: korytarz i szerokie przejścia – swoboda ruchu i lepszy rytm domu Na parterze korytarz wewnętrzny 5,82 m² łączy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż i WC, a wchodzi się do niego bezpośrednio z przedsionka 3,50 m² z pojemną szafą. Szerokie, otwarte przejścia 1,25 m (między przedsionkiem a korytarzem) i 1,29 m (między korytarzem a salonem) poprawiają wygodę wnoszenia zakupów, wózków i rowerków, usprawniają ruch domowników oraz doświetlenie strefy dziennej.
Parterowe zaplecze: WC 2,27 m² i garaż 19,01 m² tuż obok salonu – praktyczność każdego dnia WC usytuowane obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy garażu to idealne rozwiązanie dla gości i po powrocie do domu – eliminuje konieczność wędrówki na piętro i odciąża łazienki prywatne. Garaż jednostanowiskowy 19,01 m² sąsiadujący z salonem i WC ułatwia szybkie rozładowanie zakupów, schronienie rowerów czy wózka, a wewnętrzne przejście przez korytarz wewnętrzny podnosi wygodę w deszczowe lub zimowe dni.
Podsumowanie: Ten dom najlepiej sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, które cenią wydzieloną strefę prywatną na piętrze oraz jasną, dzienną część z wyjściem do ogrodu. To także świetny wybór dla osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości – z dwiema łazienkami, osobną pralnią oraz garażem codzienny rytm pozostaje wygodny i uporządkowany.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
