Osiedle WyjątkowaPerfekt Invest - domy na sprzedaż

Name: Osiedle Wyjątkowa - domy na sprzedaż
Brand: Perfekt Invest

1 155 000 zł

8 947 zł /m²

Łomianki, ul. Wyjątkowa

Wirtualna makieta 3D inwestycji Osiedle Wyjątkowa

Plan pięter

Lokalizacja inwestycji Osiedle Wyjątkowa

Mapa

Galeria

Piętra

Mapa

Liczba pokoi:

4 pok.

Powierzchnia:

129,09 m²

Typ domu:

bliźniak

Termin oddania:

III kwartał 2026

Dostępne domy

Kliknij w ikonę dzwonka i włącz monitoring cen - poinformujemy Cię, gdy cena wybranej przez Ciebie nieruchomości zmieni się.

Najedź na ikonę cenometru przy wybranej nieruchomości, aby sprawdzić jego cenę względem rynku.

Znaleziono 3 domy

Wyświetl jako

+3
Pokoje 4 Metraż 129 m² Piętro parter
od 1 155 000 zł

Największe atuty inwestycji

Blisko osiedla park - 250 m
Pomieszczenia gospodarcze w postaci komórek lokatorskich
Do zamieszkania w tym roku

Dane o inwestycji

Garaż
garaż, parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
3

Zobacz typy domów w inwestycji Osiedle Wyjątkowa

Obecnie w sprzedaży pozostaje 1 typ.

1. domy w zabudowie bliźniaczej 129,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż jednostanowiskowy, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzienna i ogrodowa to przestrzeń do wspólnego życia — gotowania, jedzenia i odpoczynku — z wygodnym przedsionkiem, który porządkuje wejście do domu, oraz garażem ułatwiającym codzienną logistykę. Dużą przewagą jest osobne WC na tej kondygnacji: goście nie korzystają z części prywatnej, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Strefa rodzinna i regeneracji została zaprojektowana z myślą o rodzinach, które potrzebują wyraźnego podziału funkcji: sypialnia małżeńska oraz aż dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność na lata — osobne pokoje dla rodzeństwa, możliwość wydzielenia przestrzeni do nauki, hobby albo pokoju gościnnego bez rezygnowania z komfortu domowników. Atutem jest także większa liczba łazienek na piętrze, co redukuje poranne kolejki i pozwala sprawniej działać całej rodzinie, szczególnie przy różnym rytmie dnia. Prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej pomaga utrzymać porządek i odciąża sypialnię z dużych szaf, a osobna pralnia przenosi pranie i suszenie poza łazienki, dzięki czemu te pozostają dostępne i uporządkowane, a domowe obowiązki da się wykonywać wygodniej i ciszej dla reszty domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »

Podsumowanie: aktualna oferta Osiedla Wyjątkowa w Łomiankach koncentruje się na jednym wariancie — przemyślanym domu bliźniaczym 129,09 m², który szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin, stawiających na wygodny podział stref, sprawną codzienną organizację i zapas przestrzeni dla dzieci.

Opis inwestycji Osiedle Wyjątkowa

Inwestycja Osiedle Wyjątkowa w Łomiankach Dolnych, przy ulicy Wyjątkowej, to zespół 10 nowoczesnych, wolnostojących budynków jednorodzinnych, każdy składający się z dwóch lokali. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując bezpośredni wjazd z nowopowstałej ulicy.

Budynki oznaczone od 1A do 7A to dwukondygnacyjne domy z dachami stromymi, wyposażone w wbudowane garaże. Każdy lokal o powierzchni użytkowej 129,09 m² zapewnia wygodę dzięki dwóm oddzielnym wejściom.
Na parterze znajduje się przestronny garaż, przedsionek z miejscem na szafę, hol, WC oraz przestronny salon z aneksem kuchennym (ponad 33 m²).
Piętro to trzy sypialnie, dwie łazienki, kotłownia z pralnią oraz wnęka na szafę. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe – jedno w garażu, drugie na podjeździe.

Z kolei budynki oznaczone od 8B do 10B to również dwukondygnacyjne domy, jednak bez garaży. Każdy lokal o powierzchni użytkowej 106,01 m² posiada oddzielne wejście. Parter obejmuje przedsionek z miejscem na szafę, kotłownię/pralnię, przestronny salon z aneksem kuchennym (ponad 36 m²), łazienkę oraz schody prowadzące na piętro. Piętro to trzy sypialnie, dwie łazienki oraz hol z miejscem na szafę. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed budynkiem.

Do każdego lokalu przypisany jest ponad 200m2 ogródek.

Osiedle Wyjątkowa zapewnia funkcjonalność, komfort i nowoczesny układ przestrzenny, stanowiąc idealną opcję dla osób szukających przestronnych domów w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień.

Zobacz film o inwestycjach Perfekt Invest >>

Pokaż cały opis

Osiedle Wyjątkowa - analiza okolicy przy ul. Wyjątkowa

Osiedle Wyjątkowa znajduje się przy ul. Wyjątkowa w Łomiankach, w otoczeniu zabudowy z prywatnymi ogródkami i zielenią osiedlową. W tej części miasta skupiają się także podstawowe sklepy, punkty usługowe, placówki zdrowotne oraz miejsca rekreacji, a codziennym kierunkiem spacerów pozostaje Park Miejski przy Jeziorze Fabrycznym i okolice Jeziora Pawłowskiego ze Strugą Dziekanowską.

Ważne miejsca w okolicy: edukacja, sport, zakupy i rozrywka

W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, sportowe oraz handlowo-rozrywkowe, które dobrze wspierają codzienne potrzeby mieszkańców.

Typ usługi	Nazwa usługi	Odległość	Czas samochodem
Przedszkola	Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini	1584 m	3 min
Przedszkola	Przedszkole Samorządowe w Łomiankach	1924 m	3 min
Szkoły średnie	Kolegium Świętej Rodziny	1342 m	3 min
Baseny i Obiekty sportowe	Orlik Łomianki	742 m	2 min
Baseny i Obiekty sportowe	Stadion KS Łomianki	1140 m	3 min
Centra handlowe	Prochownia Łomianki	1706 m	4 min
Centra handlowe	Galeria Łomianki	2851 m	5 min

Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury edukacyjnej, sportowej i zakupowej, szczególnie dobrze sprawdzająca się w rytmie życia rodzinnego.

Usługi na co dzień: zakupy, zdrowie i gastronomia - w promieniu 1 km

W najbliższym otoczeniu inwestycji podstawowe usługi codzienne są dostępne pieszo, choć w wielu kategoriach wymagają kilkunastominutowego spaceru do osi ul. Warszawskiej.

Typ usługi	Nazwa	Odległość	Czas pieszo
Sklepy, supermarkety, dyskonty	Delikatesy Zakrzewski	730 m	11 min
Sklepy, supermarkety, dyskonty	Biedronka	760 m	11 min
Apteki	Apteka Aronia	820 m	12 min
Apteki	Apteka „Salud”	900 m	14 min
Siłownie i kluby fitness	Frajda Tenis Club	280 m	4 min
Siłownie i kluby fitness	SalsaFit	740 m	11 min
Kawiarnie i restauracje	Bar Miha	820 m	12 min
Kawiarnie i restauracje	Olimpos	900 m	14 min
Place zabaw	Plac zabaw w Parku Miejskim	588 m	9 min
Place zabaw	Plac zabaw, ul. Ferrytowa 1	650 m	10 min
Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne	First Villa & Spa	800 m	12 min
Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne	Salon Fryzjerski Łuczak	900 m	14 min
Placówki ochrony zdrowia	Royalmed	650 m	10 min
Placówki ochrony zdrowia	NZOZ Łomianki	860 m	13 min

Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług pieszo, ale największą wygodę dają przede wszystkim rekreacja, place zabaw i podstawowa opieka zdrowotna, podczas gdy zakupy, apteki i gastronomia wymagają dłuższego spaceru.

Parki i zieleń - w promieniu 1 km

W najbliższym otoczeniu osiedla dominują prywatne ogródki i uporządkowana zieleń, a głównym celem spacerów i rekreacji jest dobrze urządzony Park Miejski przy Jeziorze Fabrycznym.

Typ usługi	Nazwa	Odległość	Czas pieszo
Zieleń na terenie osiedla	Prywatne ogródki i zieleń osiedlowa	—	—
Park	Park Miejski przy Jeziorze Fabrycznym	588 m	7 min
Teren zielony / przyrodniczy	Jezioro Pawłowskie i Struga Dziekanowska	900 m	11 min

Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z kameralną zielenią przydomową i jednym bardzo mocnym parkiem w krótkim spacerze, który realnie buduje codzienny komfort wypoczynku.

Pokaż cały opis

Analiza została przygotowana dla punktu przy ul. Wyjątkowa w Łomiankach. Odległości i czasy dojścia mają charakter orientacyjny i zostały oszacowane na podstawie dostępnych danych mapowych, przebiegu tras pieszych, informacji o inwestycji oraz publicznie dostępnych danych o punktach usługowych w okolicy. Ostatnia aktualizacja: lipiec 2026

Skontaktuj się z oferentem

Perfekt Invest

ul. Długa 65

05-092 Łomianki

Numery kontaktowe:

+48

...

Pokaż numer

perfektinvest.pl

Najczęściej zadawane pytania

Kiedy planowane jest zakończenie budowy inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Wyjątkowa planowane jest na: III kwartał 2026.

Ile kosztuje najtańsze i najdroższe mieszkanie w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 1 155 000 zł (4 pokoje, 129,09 m²), a najdroższe kosztuje 1 155 000 zł (4 pokoje 129,09 m²).

Jaka jest średnia cena za m² mieszkania w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 8 947 zł/m².

Jaka jest struktura mieszkań w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

W inwestycji Osiedle Wyjątkowa dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (5)

Jakie metraże mieszkań są dostępne w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

W inwestycji Osiedle Wyjątkowa dostępne są mieszkania o powierzchni od 129,09 m² do 129,09 m²

Czy w inwestycji Osiedle Wyjątkowa dostępne są mieszkania z balkonem, tarasem lub ogródkiem?

W inwestycji Osiedle Wyjątkowa dostępnych jest: 5 mieszkań z ogródkiem

Jakie udogodnienia przewidziano w inwestycji?

W inwestycji Osiedle Wyjątkowa przewidziano udogodnienia takie jak:

Miejsca parkingowe

Zobacz wszystkie

Zapytaj o wykończenie >

Porównywarka kredytów hipotecznych - sprawdź >

Data aktualizacji: 2026-07-06

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.

Marzysz o domu za granicą?

Zobacz 234 oferty

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

Rynek pierwotny

Nowe mieszkania Łomianki

Zadzwoń

Zapytaj o ofertę

Osiedle WyjątkowaPerfekt Invest - domy na sprzedaż

Łomianki, ul. Wyjątkowa

Dostępne domy

Pokoje 4 Metraż 129 m² Piętro parter od 1 155 000 zł

Największe atuty inwestycji

Dane o inwestycji

Zobacz typy domów w inwestycji Osiedle Wyjątkowa

Opis inwestycji Osiedle Wyjątkowa

Osiedle Wyjątkowa - analiza okolicy przy ul. Wyjątkowa

Ważne miejsca w okolicy: edukacja, sport, zakupy i rozrywka

Usługi na co dzień: zakupy, zdrowie i gastronomia - w promieniu 1 km

Parki i zieleń - w promieniu 1 km

Skontaktuj się z oferentem

Najczęściej zadawane pytania

Kiedy planowane jest zakończenie budowy inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Ile kosztuje najtańsze i najdroższe mieszkanie w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Jaka jest średnia cena za m² mieszkania w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Jaka jest struktura mieszkań w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Jakie metraże mieszkań są dostępne w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Czy w inwestycji Osiedle Wyjątkowa dostępne są mieszkania z balkonem, tarasem lub ogródkiem?

Jakie udogodnienia przewidziano w inwestycji?

Zobacz inne ogłoszenia

Dostępne domy

Pokoje 4 Metraż 129 m² Piętro parter od 1 155 000 zł

Największe atuty inwestycji

Dane o inwestycji

Zobacz typy domów w inwestycji Osiedle Wyjątkowa

Opis inwestycji Osiedle Wyjątkowa

Osiedle Wyjątkowa - analiza okolicy przy ul. Wyjątkowa

Ważne miejsca w okolicy: edukacja, sport, zakupy i rozrywka

Usługi na co dzień: zakupy, zdrowie i gastronomia - w promieniu 1 km

Parki i zieleń - w promieniu 1 km

Najczęściej zadawane pytania

Kiedy planowane jest zakończenie budowy inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Ile kosztuje najtańsze i najdroższe mieszkanie w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Jaka jest średnia cena za m² mieszkania w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Jaka jest struktura mieszkań w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Jakie metraże mieszkań są dostępne w inwestycji Osiedle Wyjątkowa?

Czy w inwestycji Osiedle Wyjątkowa dostępne są mieszkania z balkonem, tarasem lub ogródkiem?

Jakie udogodnienia przewidziano w inwestycji?

Zobacz inne ogłoszenia

Skontaktuj się z oferentem

Pokoje 4 Metraż 129 m² Piętro parter
od 1 155 000 zł

Pokoje 4 Metraż 129 m² Piętro parter
od 1 155 000 zł