1 489 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
137,60 m²
Powierzchnia działki:
323,61 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (102,27 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer 55M – Wrocław, Widawa, ul. Strażacka 55A–55M, parter + piętro, 137,60 m²; ogródek 102,27 m², garaż, 2 łazienki, prywatne piętro.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na części dziennej parteru – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,63 m² z wejściem do łazienki 3,92 m², obok garaż jednostanowiskowy 17,43 m² i wiatrołap 5,89 m² oraz wyjście do ogródka 102,27 m²; na piętrze prywatnym – sypialnię małżeńską 15,90 m², sypialnię dla dziecka 14,97 m², sypialnię dla dziecka 10,71 m², sypialnię dla dziecka 10,04 m², łazienkę 5,55 m², pralnię 4,87 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 9,72 m².
Najważniejsze atuty układu.
Prywatne piętro o łącznym metrażu 71,76 m². Wyłącznie tu zlokalizowano cztery sypialnie, łazienkę oraz pralnię, co daje ciszę nocną niezależnie od życia towarzyskiego na dole – ważne w domie w zabudowie bliźniaczej. Pełnowymiarowa łazienka 5,55 m² mieści wannę, umywalkę i toaletę bez kompromisów, a szeroki korytarz ułatwia komfortowe funkcjonowanie większej rodziny.
Trzy sypialnie dla dzieci z elastycznym przeznaczeniem. Dwie pokoje od strony północno‑zachodniej (14,97 i 10,71 m²) oraz pokój 10,04 m² przy sypialni rodziców umożliwiają dopasowanie do wieku i potrzeb. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu do pracy w ciszy, pokoju gościnnego lub pokoju hobby – układ sprzyja takim zmianom bez ingerencji w część dzienną.
Dwie łazienki i wygodne wejście z salonu do łazienki na parterze. Poranna logistyka przebiega sprawniej: dzieci korzystają z górnej łazienki, a goście z dolnej 3,92 m², do której wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To ogranicza ruch po schodach, zwiększa swobodę domowników i poprawia komfort przy spotkaniach ze znajomymi.
Wspólna przestrzeń dzienna 38,63 m² zamiast osobnych pokoi. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks (sofa narożna czteroosobowa, dodatkowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy) i jedzenie (stół dla sześciu oraz trzy hokery przy barze), co ułatwia kontakt wzrokowy i rozmowę, a także kontrolę dzieci podczas gotowania – rozwiązanie szczególnie cenne w domie w zabudowie bliźniaczej. Długi blat 275 cm plus bar tworzą wygodną strefę pracy i serwowania.
Osobna pralnia 4,87 m² zlokalizowana między sypialniami. Pralnia obok sypialni małżeńskiej oraz nieopodal górnej łazienki skraca drogę od kosza na rzeczy po ich wysuszenie i prasowanie, ogranicza hałas w części dziennej i porządkuje codzienne obowiązki. Dzięki metrażowi zmieści się tu pralka, suszenie i miejsce na deskę do prasowania; alternatywnie pomieszczenie posłuży jako mały domowy serwis (np. na odkurzacz, środki gospodarcze) lub kącik do majsterkowania.
Bardzo duży salon 38,63 m² z korzystnym doświetleniem. Rozmiar salonu z aneksem pozwala swobodnie ustawić narożnik, dodatkowe siedzisko i pełnowymiarowy stół, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło popołudniowe i wieczorne, a układ sprawdzi się zarówno przy rodzinnych obiadach, jak i większych przyjęciach.
Duże sypialnie na piętrze: 15,90 m² dla rodziców i 14,97 m² dla dziecka. Sypialnia małżeńska komfortowo mieści łóżko 160 cm, dwie szafki nocne i długą szafę, a okna na półudniowy‑wschód dają łagodne poranne światło. Sypialnia dla dziecka 14,97 m², z szafą, biurkiem i łóżkiem, oferuje idealne warunki do nauki oraz zabawy; jej metraż pozwala także stworzyć pokój nastolatka lub domowy gabinet premium.
Wyjście z salonu prosto do ogródka 102,27 m². Z salonu z aneksem wchodzimy wprost do zielonej strefy – to znakomite miejsce na śniadania na świeżym powietrzu, bezpieczną zabawę dzieci pod okiem rodziców, szybkie wietrzenie kuchni i spotkania przy grillu. Dostęp jednym krokiem zwiększa atrakcyjność codziennego życia i ułatwia aranżację strefy dziennej w ciepłe dni.
Korzystne sąsiedztwa w strefie prywatnej. Łazienka tuż obok dużej sypialni dla dziecka 14,97 m² skraca poranne kolejki i odciąża dół; pralnia obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne pranie bez budzenia reszty domowników; bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,04 m² sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem; natomiast sąsiedztwo dwóch pokoi 14,97 i 10,71 m² buduje małą „strefę rodzeństwa” lub duet pokój + gabinet, co pomaga utrzymać ciszę w reszcie domu.
Ergonomia wejścia i atuty garażu obok części dziennej. Z wiatrołapu jest wejście zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do garażu jednostanowiskowego, co umożliwia suche przeniesienie zakupów prosto do kuchni oraz wygodne wyjście z domu. Garaż zlokalizowany przy strefie dziennej stanowi dodatkowy bufor akustyczny od strony ściany wspólnej, co w domie w zabudowie bliźniaczej zwiększa poczucie prywatności i komfort akustyczny.
Podsumowanie: To dom idealny dla rodziny 2+1, 2+2, a nawet 2+3, która ceni wygodę codzienności, ogródek i funkcjonalny układ z wyraźnym piętrem prywatnym. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju/gabinetu i chcących korzystać z atutów garażu oraz świetnego zaplecza pomocniczego.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
