1 459 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
135,13 m²
Powierzchnia działki:
329,95 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (107,61 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2025
5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 55L, Wrocław, Widawa, ul. Strażacka 55A–55M, parter + piętro, 135,13 m² – prywatne piętro 69,10 m², ogródek 107,61 m², gabinet, 2 łazienki.
Najważniejsze atuty układu.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę na parterze oraz na piętrze – sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, pralnię, wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogród.
Najważniejsze atuty układu.
Prywatne piętro 69,10 m² – kompletna strefa prywatna. Na piętrze znajdują się: sypialnia dla dziecka 15,90 m², sypialnia dla dziecka 10,04 m², sypialnia małżeńska 15,04 m² z prywatną garderobą 5,62 m², łazienka 7,91 m², pralnia 4,87 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 9,72 m². Taka kompozycja w domu w zabudowie bliźniaczej daje ciszę i porządek dnia: nocny odpoczynek u góry, życie rodzinne na dole. Bliskość dużej łazienki do sypialni małżeńskiej oraz sąsiedztwo pralni z większą sypialnią dziecka skracają codzienne trasy i zmniejszają poranne kolejki.
Zintegrowana strefa dzienna – 38,63 m² w jednym, wygodnym pomieszczeniu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy mają ciągły kontakt, a rodzice zerkają na dzieci podczas szykowania posiłków. Duży blat roboczy o dł. 275 cm i wygodny blat barowy ułatwiają gotowanie i szybkie śniadania, a zestaw sof oraz stół dla sześciu osób wspiera wspólne spotkania. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają przyjemne światło bez przegrzewania.
Ogródek 107,61 m² z wyjściem prosto z salonu – prywatna „zielona jadalnia”. Bezpośrednie przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogrodu oznacza łatwe wietrzenie, płynne przenoszenie biesiad na zewnątrz i bezpieczną zabawę dzieci w zasięgu wzroku. Jedno, czytelne wejście z części dziennej sprzyja organizacji rodzinnych przyjęć, a metraż ogrodu pozwala na strefę rekreacji, grilla i warzywnik. To atut szczególnie cenny w domu w zabudowie bliźniaczej, gdzie własny teren daje komfort i swobodę.
Osobny, bardzo duży gabinet 14,36 m² – gotowy do pracy lub jako dodatkowa sypialnia. Gabinet z wejściem bezpośrednio z salonu jest świetny do pracy zdalnej, a dzięki metrażowi i sofie z łatwością staje się pokojem gościnnym lub sypialnią dla seniora. Jego okna na półudniowy‑wschód dają energię od rana, a sąsiedztwo łazienki 4,50 m² zwiększa wygodę użytkowania. Takie rozplanowanie odciąża resztę domu, bo goście lub pracujący domownik mają wszystko pod ręką, nie ingerując w piętro.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność na lata. Dwie sypialnie dla dzieci (15,90 m² i 10,04 m²) położone obok siebie ułatwiają opiekę i budują więź rodzeństwa. Większy pokój z biurkiem i długą szafą sprawdzi się jako pokój nauki lub wspólny plac zabaw, a mniejszy można zamienić w pokój hobbystyczny albo domową biblioteczkę. Okna obu pomieszczeń na półudniowy‑wschód gwarantują jasne poranki sprzyjające nauce i zabawie.
Sypialnia małżeńska 15,04 m² z bezpośrednim dostępem do garderoby – komfort każdego dnia. Sypialnia małżeńska ma wygodny metraż, mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i toaletkę, a okna na północny‑zachód dają spokojne, chłodniejsze światło wieczorem. Kluczowy atut to wejście prosto do prywatnej garderoby 5,62 m² przez otwarte przejście o szerokości 0,87 m – szybkie kompletowanie ubrań bez chodzenia po piętrze. Bliskość dużej łazienki 7,91 m² skraca poranne przygotowania i odciąża resztę domowników.
Funkcjonalne zaplecze: garderoba 5,62 m² i pralnia 4,87 m² – dwa osobne pomieszczenia. Prywatna garderoba zapewnia wygodną organizację ubrań bez zajmowania miejsca w sypialniach, a jej metraż pozwala na czytelną ekspozycję rzeczy i wygodne przebieranie. Pralnia z szafą i miejscem na pralkę pełni rolę praktycznej suszarni lub domowego kącika do prasowania; sąsiedztwo z większą sypialnią dla dziecka oraz bliskość piętrowej łazienki usprawniają obieg rzeczy i codzienne rytuały w całym domu.
Dwie łazienki – wygoda dla rodziny i gości. Na parterze znajduje się łazienka 4,50 m² z prysznicem, dostępna bezpośrednio z salonu, idealna dla gości i podczas zabaw w ogrodzie. Na piętrze – łazienka 7,91 m² z wanną i prysznicem, co pozwala równolegle korzystać z różnych form kąpieli. Dwie strefy sanitarne w domu w zabudowie bliźniaczej podnoszą komfort porannych i wieczornych rutyn, ograniczając zbędne przemieszczanie się po domu.
Przemyślany start dnia – wiatrołap 5,69 m² przy salonie. Wiatrołap z pojemną szafą stanowi bufor cieplny i porządkowy, ogranicza wnoszenie wilgoci do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i ułatwia sprawne wyjście całej rodziny. Jego bliskość części dziennej poprawia komunikację, a jednocześnie pozwala na szybkie przywitanie gości bez wglądu w prywatną strefę piętra. To proste rozwiązanie, które realnie podnosi wygodę w sezonie deszczowym i zimą.
Duży metraż i światło – codzienny komfort w każdym pokoju. Całość to 135,13 m² z pięcioma pełnowartościowymi pokojami, w tym imponującym salonem, dużym gabinetem i trzema sypialniami. Ekspozycje okien: północny‑wschód/północny‑zachód w salonie, półudniowy‑wschód w gabinecie i pokojach dzieci oraz północny‑zachód w sypialni małżeńskiej zapewniają równomierne doświetlenie w różnych porach dnia. To harmonijny rozkład dla pracy, nauki i wypoczynku w domu w zabudowie bliźniaczej.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę prywatnego piętra, duży ogród i możliwość pracy w osobnym gabinecie. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny albo prowadzących home office, potrzebujących elastycznych pokoi dziecięcych i gościnnych.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
