1 059 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
133,25 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Termin oddania:
I kwartał 2026
4 pokoje, nowy dom numer 6A — Łódź, Polesie, ul. Rąbieńska 132, parter + 1. piętro, 133,25 m²; otwarta strefa dzienna 50,71 m², prywatna strefa 55,87 m², garaż. Ten dom obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, kompaktową łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a na piętrze: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Prywatne piętro 55,87 m² – pełna wygoda i spokój dla domowników strefa prywatna skupia: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ oddala nocne pokoje od życia dziennego, zwiększa ciszę wieczorem i porządek rano, ułatwia rutyny rodzinne, a jednocześnie skraca drogę z sypialni do łazienki. Dzięki temu łatwiej podzielić dom na część towarzyską i cichą, co procentuje komfortem każdego dnia.
Otwarta wspólna przestrzeń 50,71 m²: salon z jadalnią + aneks kuchenny + korytarz wewnętrzny Wspólna strefa dzienna tworzy wrażenie większego wnętrza niż trzy osobne pokoje: zapewnia więcej światła (zachodnie wieczorem w salonie i równomierne północne w kuchni), lepszy kontakt domowników oraz swobodę aranżacji. Można elastycznie przestawiać stół dla sześciu osób, dołożyć wyspę lub półwysep, a w razie potrzeby wydzielić kącik pracy czy bawialnię – bez ciasnych barier i zamkniętych drzwi.
Salon z jadalnią z wygodnym przejściem do aneksu kuchennego – wspólne serce domu Duża narożna, sześcioosobowa sofa i stolik kawowy z jednej strony oraz stół dla sześciu osób z drugiej pokazują realną wygodę przyjmowania gości i rodzinnych posiłków. Bezpośrednie wejście do salonu z aneksu kuchennego przyspiesza serwowanie dań, a północno‑zachodnie doświetlenie tworzy przyjemny klimat popołudniami. Jednocześnie część gotowania można subtelnie wydzielić wysokimi frontami zabudowy lub ścianką‑parawanem, zachowując komfort w całej strefie dziennej.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczne scenariusze na lata Pokoje o 13,63 m² (północ) i 12,72 m² (zachód) są na tyle duże, by oprócz łóżka i biurka zmieścić strefę zabaw, biblioteczkę lub instrument. Alternatywnie jedna z sypialni może stać się domowym gabinetem, pokojem gościnnym albo pracownią, bo bliskość drugiej sypialni i łazienki z oknem ułatwia codzienną logistykę. Sąsiedztwo obu pokoi wzmacnia samodzielność dzieci, a reszta strefy dziennej zyskuje spokój.
Dwie łazienki – sprawna poranna logistyka i wygoda gości Na parterze kompaktowa łazienka z prysznicem pełni rolę szybkiej strefy odświeżenia po powrocie z zewnątrz i idealnie obsługuje gości. Na piętrze duża łazienka z oknem z wanną i miejscem na pralkę przyjmuje największe, rodzinne rytuały. Dwie niezależne strefy sanitarne skracają kolejki rano, podnoszą komfort wizyt i ułatwiają podział obowiązków.
Łazienka z oknem – światło dzienne, świeże powietrze i wygodny metraż Okno to naturalna wentylacja i szybkie odprowadzanie wilgoci, co sprzyja higienie oraz przyjemniejszej kąpieli w wannie. Bardzo duża wielkość pozwala wygodnie ustawić pralkę, szafki łazienkowe i pozostawić swobodę ruchu, a światło dzienne ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i większą z sypialni dla dzieci dodatkowo skraca poranne ścieżki.
Sypialnia małżeńska 15,01 m² tuż przy łazience z oknem – komfort i porządek dnia Duży metraż bez problemu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami, toaletkę oraz pojemne szafy, pozostawiając wygodne przejścia. Wschodnie okna zapewniają naturalne budzenie porannym światłem, a sąsiedztwo z łazienką oznacza mniej nocnych wędrówek i cichsze piętro. Taki układ zwiększa prywatność rodziców, a jednocześnie odciąża strefę dzienną z porannych krzątanin.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 11,42 m² w strefie dziennej – wygodna komunikacja i bufor akustyczny Szeroki trakt prowadzi do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego i łazienki, działając jak bufor dźwiękowy od korytarza wejściowego. Mieści konsolę, ławkę do zakładania butów lub galerię obrazów, a jego otwarty charakter scala strefę dzienną, nie ograniczając ustawności mebli. Dzięki temu codzienne przemieszczanie jest płynne i bezkolizyjne, nawet przy większej liczbie domowników.
Pomieszczenie gospodarcze 2,67 m² przy korytarzu wejściowym i blisko garażu jednostanowiskowego – praktyczne centrum startu dnia Położenie tuż przy wejściu świetnie sprawdza się na odkurzacz, środki czystości, zapasy oraz wózek czy rowerek, a także jako mini‑spiżarnia dla aneksu kuchennego. Szybko schowasz mokre kurtki, buty po deszczu i akcesoria sezonowe, nie wnosząc ich do strefy dziennej. Bliskość garażu ułatwia rozładunek zakupów i sprawne wyjście z domu z dziećmi.
Trzy bardzo szerokie otwarte przejścia: 2,84 m (między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym), 2,82 m (między salonem a korytarzem wewnętrznym) i 2,81 m (między korytarzem a aneksem) Tak duże światła przejść zapewniają świetne doświetlenie osiowe, wygodny obieg domowników i mebli, a także naturalne przewietrzanie. Znikają wąskie gardła, łatwiej wnieść stół czy sofę i swobodnie serwować posiłki większej grupie. Przejścia wzmacniają ciągłość wzrokową strefy dziennej, dając poczucie oddechu bez konieczności rezygnowania z wyraźnych stref funkcjonalnych.
Podsumowanie: Ten dom jest idealny dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni wygodę dwóch łazienek, duże sypialnie i wspólną, elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego zaplecza wejściowego z garażem.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
