Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 209,2 m² położony w miejscowości Olszyna (woj. dolnośląskie) na działce ok. 5 arów. Nieruchomość jest podzielona na 4 mieszkania, co daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.
Dom składa się z:
- 1 mieszkania 4-pokojowego na poddaszu
- 2 mieszkań 2-pokojowych
- 1 mieszkania obecnie zamieszkanego
Jedno z mieszkań posiada osobne, niezależne wejście, natomiast trzy pozostałe mają wspólną klatkę schodową. Taki układ pozwala wygodnie wynajmować mieszkania niezależnie od siebie.
Dom jest do odświeżenia według własnej aranżacji, jednak w 2019 roku przeszedł remont - wymieniono instalacje, wykonano nowe ściany i podłogi. Dzięki temu można dostosować wnętrza do własnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania dużych prac technicznych.
Media i ogrzewanie
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- główne ogrzewanie na ekogroszek
- koszt prądu przy użytkowaniu całego domu ok.1000 zł miesięcznie (zależnie od zużycia)
Dodatkowe atuty
- balkon
- miejsca postojowe na działce
- spokojna okolica
- w pobliżu szkoła oraz sklepy
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość była wcześniej wynajmowana, dlatego może ponownie pełnić funkcję domu pod wynajem mieszkań. Układ budynku sprawia również, że może to być dobra baza pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy. Olszyna leży w atrakcyjnym regionie Dolnego Śląska, w pobliżu terenów zielonych i górskich, co sprzyja wypoczynkowi i turystyce.
Dodatkową możliwością jest zakup hali usługowo-produkcyjnej znajdującej się obok (w osobnym ogłoszeniu). W takim przypadku dom może służyć np. jako zaplecze mieszkaniowe dla pracowników lub część inwestycji usługowej. Hala nadaje się m.in. na warsztat samochodowy, sklep budowlany lub ogrodniczy, magazyn albo lekką produkcję. Ze względu na ograniczoną przestrzeń samochód ciężarowy nie wjedzie, ale dojazd dla mniejszych pojazdów jest możliwy.
Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
