Na sprzedaż prawy segment domu w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 137,3 m² z działką o pow. 439 m² w Krosinku, k. Mosiny!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- świetna lokalizacja - blisko lasu, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego,
- 3,5 km od centrum Mosiny, 8 km od Stęszewa i niespełna 20 km do Poznania,
- 8 km do zjazdu na drogę ekspresową S5 (Poznań- Wrocław),
- w niewielkiej odległości od domu znajduje się m.in. sklep, szkoła podstawowa i żłobek.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI (PRAWY SEGMENT BUDYNKU):
I. PARTER o pow. 48,5 m²:
- pokój dzienny - 22,7 m²,
- kuchnia 13,6 m²,
- WC - 2,4 m²,
- korytarz - 5,4 m²,
- klatka schodowa - 4,4 m².
II. PIĘTRO o pow. 39,7 m²:
- 2 pokoje - 18,8 m² i 9,8 m²,
- korytarz z wyjściem na balkon - 6,8 m²,
- łazienka z wanną - 4,3 m².
III. SUTERENA o pow. 49,1 m²:
- pokój - 21,3 m²,
- łazienka z pralnią - 8,4 m²,
- korytarz - 5,7 m²,
- pom. gospodarcze z piecem gazowym - 6,1 m².
Dodatkowo nad piętrem znajduje się strych.
MEDIA: prąd, gaz, wody, szambo i światłowód. Kanalizacja w ulicy.
Dom ogrzewany piecem gazowym. Na dachu dachówka ceramiczna. Na podłodze panele i płytki ceramiczne. Schody murowane z drewnianymi płytami. Okna plastikowe częściowo z roletami zewnętrznymi.
Meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka i okap.
Zadbany i funkcjonalnie zagospodarowany ogród stanowi przyjemne uzupełnienie nieruchomości. Na jego terenie znajduje się drewniana, zadaszona altana, idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz wydzielone miejsce na warzywniak, które zostało otoczone kolorowym, eleganckim i stylowym płotkiem, tworząc estetyczny i urokliwy zakątek ogrodu. Komfort użytkowania posesji zapewniają podjazd, wejście do domu oraz taras wyłożone kostką brukową.
Mosina zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz szereg atrakcji turystycznych, kulturalnych i sportowych. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, Warty oraz licznych jezior czyni to miejsce wyjątkowym na mapie Wielkopolski.
CENA: 1.040.000 zł
Nie zwlekaj zadzwoń i umów się już dziś na prezentację domu!
Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EK - końcową (kWh/m2*rok): 146.08; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 160.69;
For sale: the right-hand section of a semi-detached house with a usable area of 137.3 m² and a plot of 439 m² in Krosinek, near Mosina!
ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- great location - close to the forest, in the buffer zone of the Wielkopolska National Park,
- 3.5 km from the center of Mosina, 8 km from Stęszew and less than 20 km to Poznań,
- 8 km to the exit to the S5 expressway (Poznań-Wrocław),
- a short distance from the house there is, among others, a shop, a primary school and a nursery.
PROPERTY DESCRIPTION (RIGHT SEGMENT OF THE BUILDING):
I. GROUND FLOOR , area 48.5 m²:
- living room - 22.7 m²,
- kitchen 13.6 m²,
- Toilet - 2.4 m²,
- corridor - 5.4 m²,
- staircase - 4.4 m².
SECOND FLOOR , area 39.7 m²:
- 2 rooms - 18.8 m² and 9.8 m²,
- corridor with access to the balcony - 6.8 m²,
- bathroom with bathtub - 4.3 m².
III. BASEMENT with an area of 49.1 m²:
- room - 21.3 m²,
- bathroom with laundry - 8.4 m²,
- corridor - 5.7 m²,
- utility room with gas stove - 6.1 m².
Additionally, there is an attic above the first floor .
UTILITIES : electricity, gas, water, septic tank, and fiber optic. Sewer in the street.
The house is heated by a gas furnace. The roof is ceramic tile. The floors are laminate and ceramic tile. The stairs are brick with wooden panels. The windows are plastic, some with external blinds.
Built-in kitchen furniture with household appliances: gas hob, electric oven, refrigerator, dishwasher and hood.
The well-maintained and functionally landscaped garden is a pleasant addition to the property. It features a wooden, covered gazebo , perfect for outdoor relaxation, and a dedicated vegetable garden area, surrounded by a colorful, elegant, and stylish fence , creating an aesthetically pleasing and charming corner of the garden. The driveway, entrance to the house, and terrace are paved with paving stones for added comfort.
Mosina offers complete urban infrastructure and a range of tourist, cultural, and sporting attractions. Its immediate proximity to the Wielkopolska National Park, Rogalin Landscape Park, the Warta River, and numerous lakes make it a unique location on the map of Wielkopolska.
PRICE: PLN 1,040,000
Don't delay, call and arrange a home viewing today!
The costs of working with OSA Nieruchomości are borne by the seller . We offer free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).
The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
