Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w Nowym Dworze Gdańskim - idealną propozycję dla dużej rodziny lub inwestora szukającego nieruchomości z osobnym mieszkaniem i pełnym zapleczem rekreacyjnym.
Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Nowego Dworu Gdańskiego, zapewniającej pełen komfort codziennego życia. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy oraz obiekty rekreacyjne. Doskonałe połączenie z trasą ekspresową S7 gwarantuje błyskawiczny dojazd do Trójmiasta i Elbląga, a bliskość Mierzei Wiślanej pozwala na szybkie wyprawy nad morze.
Posesja charakteryzuje się świetnym układem względem stron świata. Elewacja frontowa (południowy wschód) gwarantuje doskonałe doświetlenie rano, natomiast strefa balkonowa (północny zachód) pozwala cieszyć się słońcem aż do późnych godzin wieczornych.
Nieruchomość
Dom o powierzchni ok. 200 m² usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 400 m2.
Parter: Sercem domu jest imponujący, jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 60 m2, z którego wychodzi się na duży, komfortowy balkon – idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka oraz wiatrołap.
Piętro: Strefa prywatna obejmuje 3 ustawne sypialnie, łazienkę oraz drugi, kameralny balkon przy jednej z sypialni.
Poddasze użytkowe: Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na biuro, pokój rekreacyjny lub kolejną sypialnię.
Niezależne mieszkanie: W bryle budynku (od strony podwórka) znajduje się wydzielony lokal (40 m²) składający się z 2 pokoi i łazienki. To doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, bliskich lub pod wynajem generujący stały dochód.
Garaż i Piwnica: Do budynku przynależy garaż oraz piwnica zapewniająca wygodę i dużą przestrzeń do przechowywania.
Stan Techniczny i Media
Ogrzewanie: Nowoczesna, nowa instalacja gazowa (2-letnia).
Media: Pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz światłowód.
Działka i dojazd: Ogrodzona działka z dojazdem drogą asfaltową.
Finanse
Cena: 889 000 PLN (do negocjacji)
KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 345 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Agent:
Bartosz Ludwik
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Homfi is pleased to present a semi-detached house in Nowy Dwór Gdański – an ideal option for a large family or investor seeking a property with a separate apartment and full recreational facilities. The property is situated in a quiet part of Nowy Dwór Gdański, ensuring the comfort of everyday life. The neighborhood boasts a complete infrastructure: schools, shops, and recreational facilities. Excellent connections to the S7 expressway guarantee quick access to the Tricity and Elbląg, while the proximity of the Vistula Spit allows for quick trips to the seaside. The property boasts an excellent orientation. The front elevation (southeast) provides excellent morning light, while the balcony area (northwest) allows for sunbathing until late in the evening. The property, with an area of approximately 200 m², is situated on a well-maintained 400 m2 plot. Ground Floor: The heart of the house is the impressive, bright, and spacious living room with a kitchenette, approximately 60 m², which opens onto a large, comfortable balcony – perfect for relaxing outdoors. This floor also houses a bathroom and a vestibule. First Floor: The private area includes three well-arranged bedrooms, a bathroom, and a second, intimate balcony off one of the bedrooms. Attic: Additional space for your own arrangement – ideal for an office, recreation room, or another bedroom. Independent Apartment: Within the building (on the courtyard side) is a separate unit (40 m²) consisting of two rooms and a bathroom. This is an ideal solution for a multi-generational family, loved ones, or a rental unit generating a steady income. Garage and Basement: The building includes a garage and a basement, providing convenience and ample storage space. Technical Condition and Utilities: Heating: Modern, new gas installation (2 years old). Utilities: Full municipal utilities (water, sewage, electricity, gas) and fiber optic cable. Plot and Access: Fenced plot with asphalt road access. Finance Price: PLN 889,000 (negotiable) CONTACT: Interested? Contact us at +48 734 827 345 or send us an email using the contact form in the ad. Agent: Bartosz Ludwik Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
