5‑pokojowy nowy dom, numer 27_2 – Porosły, ul. Jesiennych Liści 99/1, parter + piętro, 113,82 m² – ogródek 110 m², 3 łazienki, taras.
Ten dom w strefie dziennej na parterze obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, łazienkę, schowek, taras i ogródek; a w strefie prywatnej na piętrze: sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby i dalej do prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 113,82 m² z 5 pokojami i 3 łazienkami obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za energię, a jednocześnie zapewnia komfort rodziny. Na parterze działa wygodna sypialnia dla gości i kompaktowa łazienka, a u góry pełna strefa nocna – maksimum funkcji na rozsądnym metrażu.
-
Dwie strefy prywatne zwiększają wygodę domowników. Pierwsza to piętrowa strefa 50,94 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Druga to apartament rodziców 22,68 m²: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba i prywatna łazienka – idealne do odpoczynku, pracy i cichej rutyny porannej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 12,65 m² tworzona przez korytarz wewnętrzny i schowek działa jak jedno, wygodne pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza i swobodniejszej aranżacji. Pomaga w tym bardzo szerokie, 2,71‑metrowe przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz 1,05‑metrowe przejście z korytarza do schowka, co usprawnia ruch i optycznie poszerza ciąg.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie ułatwiają opiekę, budują więź między rodzeństwem i skracają wieczorne rytuały, a jednocześnie pozwalają każdemu na własny kąt. Dzięki południowym oknom świetnie nadają się też alternatywnie na gabinet, pokój hobbystyczny lub ciche studio do nauki – blisko łazienki z oknem i z łatwym dostępem do reszty piętra.
-
Trzy łazienki to komfort w godzinach szczytu: na parterze kompaktowa łazienka przy schowku (wygodna obsługa pralki i szybkie sprzątanie akcesoriów), na piętrze łazienka z oknem z wanną i naturalnym doświetleniem oraz wietrzeniem, a w apartamencie rodziców intymna prywatna łazienka z prysznicem – mniej kolejek, więcej prywatności i lepsza higiena codziennych rytuałów.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – ogródek 110 m² i taras 11,80 m² – dostępne bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku. To idealne miejsce na kolacje pod chmurką, plac zabaw dla dzieci, wybieg dla psa i relaks w popołudniowym słońcu; jedna wygodna furta z salonu zachęca do częstego korzystania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu z oknami na południe i zachód. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, pełen zestaw AGD oraz duży blat 265 cm sprzyjają gotowaniu i spotkaniom, a duży stół na sześć krzeseł pozwala wygodnie przyjmować gości bez marnowania metrów na oddzielne pomieszczenia.
-
Sypialnia dla gości obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa elastyczność domu: świetna dla seniora lub niani, a alternatywnie jako domowy gabinet blisko wejścia. Zachodnie okno zapewnia miłe popołudniowe światło, a sąsiedztwo parterowej łazienki ułatwia niezależne funkcjonowanie gości bez ingerowania w piętrową strefę rodziny.
-
Korytarz wewnętrzny z wygodnym wejściem z wiatrołapu porządkuje codzienny ruch: z korytarza wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla gości, łazienki i schowka. To strefowanie już od progu ogranicza przeciągi, hałas i nanoszenie brudu do części dziennej, a zabudowa szaf w wiatrołapie i korytarzu ułatwia trzymanie rzeczy w ryzach.
-
Prywatna garderoba z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej i równie bezpośrednim przejściem do prywatnej łazienki tworzy wygodną oś: ubieranie – toaleta – wyjście bez zajmowania wspólnego korytarza. Taki układ skraca poranne ścieżki, redukuje hałas w nocy oraz pomaga utrzymać ład w reszcie domu, bo wszystkie czynności odbywają się dyskretnie w apartamencie rodziców.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę piętra prywatnego i możliwość pracy w domu. Spodoba się też osobom lubiącym życie towarzyskie i ogród, bo salon płynnie wychodzi na taras i zieleń, a trzy łazienki gwarantują pełen komfort.
