619 000 – 849 000 zł
8 460 – 9 426 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
65,67 – 92,73 m²
Termin oddania:
VII ETAP - IV kwartał 2027
Obecnie w sprzedaży pozostaje 10 typów domów w inwestycji Nova Magdalenka 7 – etap 7 w Słominie.
1. Domy 65,67–72,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz przedsionek, a Strefa nocna to dwie sypialnie, druga łazienka i korytarz wewnętrzny. To świetny wybór dla pary planującej rodzinę lub dla rodziny 2+1, która chce mieszkać wygodnie bez nadmiaru metrów. Dużą przewagą jest liczba łazienek: jedna obsługuje codzienne życie w części dziennej (np. po powrocie do domu, po spacerze, dla gości), a druga zapewnia komfort w części sypialnianej, dzięki czemu poranki są sprawniejsze i domownicy nie wchodzą sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »
2. dom 72,53 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym, łazienka i przedsionek, natomiast Strefa nocna zawiera dwie sypialnie, łazienkę oraz korytarz wewnętrzny. Ten typ jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2 na start, a także dla osób, które lubią nowoczesny, otwarty układ dzienny i jasny podział funkcji. Atutem jest liczba łazienek – domownicy mogą równolegle szykować się do wyjścia, a goście korzystają z łazienki na parterze bez „wchodzenia” w prywatną część sypialnianą.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. dom 72,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna skupia salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz przedsionek, a Strefa prywatna to sypialnia małżeńska, dodatkowy pokój, druga łazienka i korytarz wewnętrzny. To propozycja dla pary pracującej z domu, singla potrzebującego gabinetu albo rodziny z jednym dzieckiem, gdzie „pokój” może pełnić funkcję dziecięcą, biurową lub gościnną. Kluczowa zaleta to dwie łazienki, które ułatwiają codzienną logistykę: jedna pozostaje „pod ręką” w części dziennej, a druga daje komfort wieczorem i rano w strefie sypialni, bez konieczności schodzenia na dół.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. dom 72,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz przedsionek, a Strefa nocna to dwie sypialnie, łazienka i korytarz wewnętrzny. Ten wariant jest idealny dla osób, które często przyjmują gości albo cenią szybkie, praktyczne rozwiązania w ciągu dnia. Najmocniejszą stroną jest osobne WC w części dziennej: zwiększa wygodę podczas wizyt znajomych, przyspiesza poranne przygotowania i pozwala zachować łazienkę na piętrze jako bardziej prywatną przestrzeń domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. dom 72,53 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym, łazienka i przedsionek, a Strefa prywatna składa się z sypialni małżeńskiej, pokoju, drugiej łazienki oraz korytarza wewnętrznego. To dom dla pary, która chce mieć oddzielny gabinet, siłownię lub pokój gościnny, a jednocześnie oczekuje codziennej wygody. Dwie łazienki podnoszą standard życia: jedna działa jak „szybka” łazienka dzienna, a druga obsługuje strefę sypialni, dzięki czemu dom jest funkcjonalny zarówno w tygodniu, jak i podczas wizyt bliskich.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. Domy 82,07–92,73 m²: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna tworzą salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, WC i przedsionek, a Strefa rodzinna to sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz korytarz wewnętrzny. To idealny układ dla rodziny 2+2 (albo 2+1 z dodatkowym pokojem na gabinet), która chce wyraźnie oddzielić gotowanie od wypoczynku. Atuty są trzy: dwie sypialnie dla dzieci dają każdemu przestrzeń i spokój, osobna kuchnia pozwala gotować bez dominowania zapachami i „bałaganem” części wypoczynkowej, a osobne WC na dole jest praktyczne na co dzień i niezastąpione przy gościach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
7. dom 82,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz przedsionek, natomiast Strefa nocna obejmuje sypialnię małżeńską, pokój, sypialnię dla dziecka, łazienkę i korytarz wewnętrzny. Ten typ sprawdzi się dla rodziny 2+1, która potrzebuje dodatkowego pokoju (np. na pracę zdalną, hobby lub sypialnię gościnną), albo dla pary planującej dziecko i chcącej mieć zapas przestrzeni. Największą zaletą jest osobne WC w strefie dziennej, które zwiększa wygodę w ciągu dnia i poprawia prywatność domowników, gdy piętro pozostaje „częścią tylko dla rodziny”.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
8. dom 82,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz przedsionek, a Strefa rodzinna to sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka i korytarz wewnętrzny. To dom zaprojektowany pod rodzinę 2+2, w której liczy się codzienna organizacja i jasny podział przestrzeni. Zyskujesz dwie sypialnie dla dzieci, co pozwala uniknąć kompromisów (osobne pokoje albo jeden pokój dla dziecka, drugi jako gabinet), oraz osobne WC na dole, które odciąża łazienkę na piętrze i ułatwia funkcjonowanie całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
9. dom 82,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież codzienną, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka oraz przedsionek, natomiast Strefa prywatna obejmuje sypialnię małżeńską, garderobę na odzież codzienną, sypialnię dla dziecka, drugą łazienkę i korytarz wewnętrzny. Ten wariant jest idealny dla osób, które cenią porządek i szybkie ogarnianie codzienności – szczególnie dla pary z dzieckiem lub pary, która chce mieszkać wygodnie i „bez rzeczy na wierzchu”. Dwie przewagi są kluczowe: dwie łazienki usprawniają poranki i zapewniają prywatność w strefie sypialni, a osobna garderoba na odzież codzienną porządkuje przestrzeń (kurtki, ubrania do pracy, sezonowe „rotacje”) i pozwala utrzymać sypialnię w spokojnym, mniej zagraconym charakterze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
10. dom 92,73 m²: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna składa się z salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, łazienki i przedsionka, a Strefa rodzinna to sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, druga łazienka oraz korytarz wewnętrzny. To propozycja dla rodziny, która chce wyższej wygody i przestrzeni, szczególnie w układzie 2+2. Atuty łączą się w praktyczny standard: dwie sypialnie dla dzieci pomagają utrzymać domowy rytm (nauka, zabawa, odpoczynek), dwie łazienki eliminują kolejki rano i ułatwiają wieczorne rytuały, a osobna kuchnia daje swobodę gotowania i lepszą organizację, zwłaszcza gdy część dzienna żyje własnym tempem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje kompaktowe domy dla par i rodzin 2+1 (z naciskiem na wygodę dzięki dwóm łazienkom lub osobnemu WC) oraz większe warianty rodzinne dla 2+2, w których kluczowe są dodatkowe sypialnie dla dzieci, wyraźny podział funkcji i praktyczne rozwiązania takie jak osobna kuchnia, garderoba czy WC w strefie dziennej.
Nova Magdalenka 7 – dom w cenie mieszkania pod Warszawą
Nova Magdalenka 7 to kolejna edycja jednego z największych osiedli domów jednorodzinnych w Polsce – osiedla Nova Magdalenka w Słominie, położonego zaledwie 6 km od granicy Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem pod Warszawą, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Inwestycja realizowana jest przez Novisa Development – lidera w budownictwie jednorodzinnym w Polsce i autora prawdopodobnie największego osiedla segmentów w aglomeracji warszawskiej.
Osiedle Nova Magdalenka 7 obejmuje 210 lokali w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej, o powierzchni od 65 do 125 m². Każdy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia – z przemyślanym układem pomieszczeń i tradycyjnym podziałem stref, wysokością sufitów sięgającą 2,8 metra oraz dostępem do prywatnego ogrodu. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne, najczęściej zlokalizowane tuż przy wejściu, co znacząco podnosi wygodę użytkowania. To rozwiązanie stanowi realną alternatywę dla mieszkania w Warszawie – oferując więcej przestrzeni, prywatność i bezpośredni kontakt z zielenią w porównywalnym lub nawet niższym budżecie.
Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów. Dzięki bliskości tras ekspresowych S7 i S8 mieszkańcy mogą dotrzeć do centrum Warszawy w około 25–30 minut, a jednocześnie zyskują wygodną bazę wypadową w kierunku południowej i zachodniej Polski. W pobliżu znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej, który umożliwia szybki dojazd do węzła przesiadkowego P&R Al. Krakowska. To miejsce, które łączy spokojne życie poza miastem z dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury.
Nova Magdalenka 7 to spójna koncepcja nowoczesnego miasteczka. Na jego terenie i w najbliższym sąsiedztwie powstaje pełna infrastruktura, która pozwala mieszkańcom zaspokoić codzienne potrzeby bez konieczności dojazdu do Warszawy. Już we wrześniu 2026 roku rozpocznie działalność przedszkole Montessori zlokalizowane na osiedlu. Tuż obok powstaje park z placem zabaw i starannie zaprojektowaną zielenią, która stworzy przestrzeń do odpoczynku i spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowany jest również Park Handlowy Nova Magdalenka, w którym znajdą się m.in. market, siłownia, piekarnia, barber, fryzjer czy pralnia, a część lokali usługowych pozostaje jeszcze otwarta na kolejne funkcje. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość sklepu Żabka oraz automatu paczkowego.
Architektura osiedla jest subtelna i nowoczesna, z dbałością o detale, które nadają całości eleganckiego charakteru. Charakterystyczne ryflowania przy oknach czy stolarka w kolorze dębu sprawiają, że zabudowa jest spójna, ale jednocześnie ma elementy wyróżniające. Duży nacisk położono również na części wspólne i zieleń – projektowane przez doświadczonego architekta krajobrazu, tak aby tworzyły funkcjonalną i przyjazną przestrzeń dla mieszkańców.
Novisa Development realizuje inwestycję w oparciu o autorski Zintegrowany Proces Budowy, który został wypracowany na bazie ponad 25 lat doświadczenia oraz tysięcy rozmów z klientami. Wszystkie etapy inwestycji są powtarzalne, dopracowane i realizowane przez własne zespoły – od projektu, przez wykonawstwo, aż po sprzedaż i obsługę klienta. Firma działa w modelu w pełni wewnętrznym, co przekłada się na wysoką jakość komunikacji i pełną kontrolę nad procesem. Po zakupie mieszkańcy mogą liczyć na realne wsparcie – deweloper posiada własne ekipy serwisowe i nie przerzuca odpowiedzialności na zewnętrznych wykonawców.
Istnieje możliwość zakupu domu z wykorzystaniem Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego. Dzięki temu rozwiązaniu wkład własny może wynosić około 30 000 zł, a jego brakująca część może zostać objęta gwarancją BGK. Program przewiduje również możliwość częściowej spłaty kredytu przez państwo w przypadku powiększenia rodziny, co w praktyce może oznaczać nawet 60 000 zł wsparcia. To realna szansa na rozpoczęcie życia we własnym, przestronnym domu z ogrodem bez konieczności angażowania dużych oszczędności na start.
Nova Magdalenka 7 to jedno z najpopularniejszych osiedli segmentów z ogródkami pod Warszawą – projekt, który łączy sprawdzoną jakość wykonania, funkcjonalność i rozwijającą się infrastrukturę. Jeśli chcesz sprawdzić, jak wygląda zakup konkretnego domu i dopasowanie finansowania do Twojej sytuacji, zostaw kontakt – przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku.
Komfortowa codzienność z dostępem do edukacji i usług
Mieszkańcy Nova Magdalenka 7 zyskują szybki dostęp do kluczowych punktów codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się zarówno przedszkole, jak i szkoła podstawowa, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi. W zasięgu kilku minut znajdują się także:
apteka
market z szerokim asortymentem
bankomat
centrum handlowe, umożliwiające komfortowe zakupy i dostęp do różnorodnych usług
Takie połączenie sprawia, że codzienne obowiązki można realizować szybko i wygodnie, bez konieczności dalekich dojazdów.
Komunikacja i szybkie połączenia z miastem
Lokalizacja przy ul. Janczewickiej gwarantuje dogodny dostęp do infrastruktury drogowej oraz komunikacji publicznej. W pobliżu inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, który umożliwia sprawne połączenie z pobliskimi miejscowościami oraz Warszawą. Bliskość tras szybkiego ruchu zapewnia także komfortowy dojazd samochodem do centrum stolicy w krótkim czasie.
Otoczenie przyrody i aktywny wypoczynek
Słomin to miejsce, gdzie natura łączy się z nowoczesnością. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu pozwala cieszyć się świeżym powietrzem oraz możliwością spacerów i jazdy na rowerze. Miłośnicy aktywnego trybu życia z pewnością docenią pobliski klub fitness, który sprzyja regularnej aktywności fizycznej i dbałości o zdrowie.
Zakończenie budowy inwestycji Nova Magdalenka 7 - etap 7 planowane jest na: VII ETAP - IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 619 000 zł (3 pokoje, 65,67 m²), a najdroższe kosztuje 849 000 zł (4 pokoje 92,73 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 8 880 zł/m².
W inwestycji Nova Magdalenka 7 - etap 7 dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (7) - czteropokojowe (8)
W inwestycji Nova Magdalenka 7 - etap 7 dostępne są mieszkania o powierzchni od 65,67 m² do 92,73 m²
W inwestycji Nova Magdalenka 7 - etap 7 dostępnych jest: 15 mieszkań z ogródkiem
Komunikacja (przystanki, stacje):
W inwestycji Nova Magdalenka 7 - etap 7 przewidziano udogodnienia takie jak:
Blisko osiedla park - 500 m
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Marzysz o domu za granicą?
Garaż
parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
15
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Novisa Development
619 000 – 829 000 zł
Słomin, ul. Janczewicka
3 - 5 pok.
65,67 – 92,39 m²
Novisa Development
639 000 – 739 000 zł
Słomin, ul. Janczewicka
3 - 4 pok.
72,53 – 82,62 m²
Novisa Development
639 000 – 739 000 zł
Słomin, ul. Janczewicka
3 - 4 pok.
65,67 – 82,62 m²
