659 000,00 zł
9 039,78 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
72,90 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (31,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
3 pokoje, nowy dom numer 21B – Słomin, ul. Janczewicka, parter + piętro, 72,90 m² – prywatne piętro, ogródek, duży salon. Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym, WC, korytarz wejściowy, ogródek, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 72,90 m². Niewielki metraż ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd i sprzątanie, a jednocześnie mieści komplet funkcji rodzinnych na dwóch poziomach: poziom dzienny i piętro prywatne. Mniej ścian działowych to lepsza cyrkulacja światła i swobodniejsza komunikacja, bez utraty wygody w żadnym z pomieszczeń.
Prywatne piętro o łącznej wielkości 33,58 m². Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. To realna cisza i intymność codziennych rytuałów, wygodne wieczory i poranki bez krzyżowania się z życiem towarzyskim na poziomie dziennym. Zachód w sypialni rodziców i wschód w pokoju dziecka dają komfortowy rytm światła.
Salon z aneksem kuchennym 25,03 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólne gotowanie przy wyspie około 140×80 cm, standardowe AGD (zmywarka, lodówka, płyta, zlew z ociekaczem i długi blat), a obok narożna czteroosobowa sofa, fotel i stolik kawowy – to serce domu. Jedno pomieszczenie zamiast dwóch oznacza więcej miejsca na ruch, lepszy kontakt domowników i niższe koszty wykończenia oraz ogrzewania. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 31,00 m². Jedyny dostęp prowadzi wprost z części dziennej, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci i wygodę przy posiłkach pod chmurką. To praktyczne przedłużenie strefy relaksu: łatwo przenieść kawę z blatu lub wyspy na taras, wpuścić świeże powietrze i korzystać z zachodniego słońca podczas popołudniowego odpoczynku.
WC 4,47 m² – duże i tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Ponadstandardowa wielkość z wygodną toaletą, umywalką i pralką daje komfort przebierania, obsługi prania oraz zapasową toaletę dla gości, bez wchodzenia na piętro prywatne. Bliskość względem strefy dziennej zmniejsza kolejki do łazienki na piętrze i podnosi wygodę przy spotkaniach towarzyskich.
Łazienka 4,73 m² obok obu sypialni. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka skraca nocne przejścia, ułatwia wieczorne kąpiele w wannie oraz poranne szykowanie się. Dzięki temu piętro prywatne działa samodzielnie, a poziom dzienny pozostaje wolny od porannych zatorów, co realnie podnosi komfort codziennego użytkowania całego domu.
Duża sypialnia małżeńska 13,08 m² z kompletem wyposażenia. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, szeroką szafę, toaletkę i szafkę RTV z telewizorem. Zachodnie okno sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a metraż pozwala dodać fotel lub małe miejsce do pracy bez poczucia zagracenia. Bliskość łazienki zwiększa wygodę porannych rytuałów.
Duża sypialnia dla dziecka 12,77 m² – elastyczny pokój. Z łóżkiem, biurkiem i dwoma szafami łatwo urządzić strefę nauki, zabawy lub w razie potrzeby gabinet czy pokój gościnny. Wschodnie okno daje naturalne, poranne doświetlenie sprzyjające koncentracji. Sąsiedztwo łazienki zmniejsza logistykę poranka, szczególnie w roku szkolnym.
Otwarte przejście 0,83 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia płynność ruchu z wejścia do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także doświetla hol światłem zachodnim z salonu. Lepsza wentylacja i krótsze ścieżki komunikacji podnoszą wygodę na co dzień.
Korytarz wejściowy 3,75 m² z zabudową na odzież i obuwie, położony obok WC. Po wejściu można szybko skorzystać z toalety, umyć ręce, zostawić mokre ubrania i nie wprowadzać bałaganu do strefy dziennej. To praktyczny start dnia i wygodna obsługa gości, a jednocześnie naturalna śluza między zewnętrzem a poziomem dziennym.
Ten dom jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć intymną część prywatną na piętrze oraz wygodną część dzienną z wyjściem na ogród. Sprawdzi się też u osób lubiących gości i wspólne gotowanie, ceniących oszczędność metrażu, światło zachodnie w salonie i poranne słońce w pokoju dziecka.
poniedziałek - piątek: 10:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 15:00
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
