959 000,00 zł
9 080,58 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
105,61 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (50,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
2‑pokojowy nowy dom numer 10B, Słomin, ul. Janczewicka, piętro 1, 105,61 m² – prywatne piętro 49,63 m², ogródek 50 m², 3 garderoby.
Ten dom oferuje parterową strefę dzienną: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderobę z oknem 7,63 m², WC 4,32 m², korytarz wejściowy 3,78 m² oraz wyjście na ogród 50 m²; a na piętrze prywatnym: sypialnię jednoosobową, łazienkę 6,62 m², łazienkę 2,82 m², garderobę z oknem 13,00 m², garderobę z oknem 10,57 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,76 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i niższe koszty utrzymania Na 105,61 m² zorganizowano czytelną strefę dzienną na parterze i w pełni odseparowaną strefę prywatną na piętrze. Mniej zamkniętych pokoi, a więcej sprytnie połączonych funkcji oznacza tańszy zakup i eksploatację: niższe rachunki za ogrzewanie, mniej ścian i drzwi do wykończenia oraz krótsze trasy codziennego użytkowania. Dzięki temu dom, choć kompaktowy w strukturze, zapewnia komfort porównywalny z większymi metrażami.
Prywatne piętro 49,63 m² – cisza, porządek i wygoda rytuałów Stworzona na piętrze strefa prywatna 49,63 m² obejmuje: garderobę z oknem 13,00 m², sypialnię jednoosobową 11,86 m², garderobę z oknem 10,57 m², łazienkę 6,62 m², łazienkę 2,82 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,76 m². Oddalenie od parteru minimalizuje hałas i pozwala domownikom swobodnie odpoczywać, ubierać się i szykować bez kolizji z życiem towarzyskim w części dziennej, co ułatwia harmonogram poranków i wieczorów.
Dwie łazienki – koniec kolejek w godzinach szczytu Duża łazienka 6,62 m² z wanną i dwiema umywalkami komfortowo obsługuje poranne przygotowania, a kompaktowa łazienka 2,82 m² z prysznicem pozwala szybko wziąć kąpiel po treningu lub w gościnie. Rozdzielenie funkcji kąpielowych skraca czas oczekiwania, podnosi higienę i zapewnia elastyczność – jedna osoba może brać prysznic, gdy druga korzysta z wanny lub lustra, bez wzajemnego przeszkadzania.
Trzy garderoby – porządek, wygoda i elastyczne scenariusze Na parterze obok dziennej części znajduje się garderoba z oknem 7,63 m², idealna na odzież codzienną tuż przy wejściu; na piętrze dwa pokaźne pomieszczenia: garderoba z oknem 13,00 m² oraz garderoba z oknem 10,57 m². Taki zestaw pozwala rozdzielić rzeczy sezonowe, stworzyć kącik z toaletką, miejscem na deskę do prasowania czy domowy magazynek na walizki i sprzęt, a w razie potrzeby przekształcić jedną z nich w mini‑gabinet, pracownię albo pokój hobby.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,17 m² – jedna, żywa strefa dzienna Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja byciu razem, ułatwia kontakt z dziećmi i gośćmi oraz oszczędza metry, które w układzie z oddzielnymi pomieszczeniami zajęłyby ściany i korytarze. Zmieści się duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy i dwa fotele, pełny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem) oraz stół dla czterech osób i bar z trzema hokerami. Okna na wschód i południe gwarantują światło od poranka do popołudnia.
Wyjście z salonu na ogród 50 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą do zielonej części, która działa jak letni salon: posiłki na świeżym powietrzu, bezpieczna zabawa dzieci, miejsce na zioła i leżaki. Wejście od dziennej części upraszcza serwowanie potraw, a ekspozycja wschodnio‑południowa daje poranne słońce do kawy i przyjemny cień po południu, poprawiając mikroklimat wnętrz.
Długi blat kuchenny 275 cm i funkcjonalny bar – wygoda gotowania i pracy Ciąg roboczy o długości 275 cm z miejscem na zlewozmywak z ociekaczem pozwala komfortowo kroić, odstawiać naczynia i gotować bez ścisku. Do tego masywny blat barowy pełni rolę dodatkowej strefy przygotowań, śniadaniowej wyspy lub mobilnego miejsca do pracy z laptopem, a trzy hokery zapewniają szybkie siedziska dla domowników i gości podczas gotowania.
Sypialnia jednoosobowa 11,86 m² – dodatkowy pokój i wiele scenariuszy Pełnowymiarowe łóżko, obszerna szafa i biurko tworzą komfortowy pokój dla dziecka, nastolatka lub seniora. Bliskość garderoby z oknem 13,00 m² i dużej łazienki 6,62 m² podnosi wygodę codziennych rytuałów. Dzięki oknom na wschód i południe to także świetny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo zaciszna pracownia, zwłaszcza że życie towarzyskie toczy się piętro niżej.
Duże metraże kluczowych pomieszczeń – swobodna aranżacja i ergonomia Bardzo duże: garderoba z oknem 13,00 m², garderoba z oknem 10,57 m² i garderoba z oknem 7,63 m² umożliwiają wstawienie długich ciągów szaf i kącików z toaletką czy miejscem na walizki. Pokaźna łazienka 6,62 m² mieści wannę, dwie umywalki i pralkę bez kompromisów, a ogromne WC 4,32 m² zapewnia komfort ręcznego mycia, miejsca na szafkę i bezstresowe korzystanie przez gości.
Logiczne sąsiedztwa i wejścia – krótsze ścieżki i większy komfort domowników Duża łazienka 6,62 m² tuż obok sypialni jednoosobowej ułatwia poranki, nie angażując strefy dziennej. Garderoba z oknem 13,00 m² sąsiaduje z tą sypialnią i ma bezpośrednie wejście do łazienki 2,82 m², co tworzy wygodny miniapartament. Obie garderoby na piętrze mają wejścia z wewnętrznego korytarza prywatnego 4,76 m², a parterowa garderoba z oknem 7,63 m² jest dostępna prosto z korytarza wejściowego, dzięki czemu okrycia wierzchnie i buty trafiają na swoje miejsce zaraz po przekroczeniu progu.
Ten dom będzie idealny dla pary lub rodziny 2–3‑osobowej, ceniącej wygodę prywatnego piętra, światło dzienne i możliwość pracy z domu. Spodoba się także osobom aktywnym z psem lub dzieckiem, które wykorzystają ogród, oraz tym, którzy lubią porządek i elastyczne wnętrza z trzema garderobami.
Typ: nowy dom.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
poniedziałek - piątek: 10:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 15:00
