4-pokojowy nowy dom numer A10.LEWY – Gdańsk, Kokoszki, ul. Geologów, piętro 1, 108,84 m²: prywatne piętro, ogródek i poddasze, 2 wejścia.
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz poddasze nieużytkowe.
poziom dzienny: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek.
piętro prywatne: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kompaktowa sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny.
poziom zapasowy: poddasze nieużytkowe.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 108,84 m² daje aż 4 pokoje i pełny program dla rodziny, bez „pustych” metrów. Taki układ ułatwia kontrolę kosztów zakupu, ogrzewania i sprzątania, a jednocześnie zapewnia wygodne strefy: dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.
-
Prywatne piętro 51,42 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (12,86 m²), kompaktowa sypialnia dla dziecka (8,40 m²), łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. To rozwiązanie daje ciszę w nocy, wyraźnie oddziela rytm dnia od odpoczynku i pozwala domownikom korzystać z góry bez przecinania części dziennej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to elastyczność na lata: większy pokój sprzyja nauce przy biurku i wygodnej szafie, a mniejszy świetnie sprawdzi się jako pokój młodszego dziecka. Alternatywnie kompaktowa sypialnia dla dziecka może zostać gabinetem do pracy zdalnej lub pokojem gościnnym, bo pozostałe sypialnie i tak zapewniają pełnowymiarowe miejsca do spania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne to codzienny komfort: ogródek 131,00 m² oraz poddasze nieużytkowe 54,77 m². Ogródek dostępny bezpośrednio z części dziennej sprzyja posiłkom na zewnątrz i zabawom, a poddasze daje rzadką w takim metrażu „rezerwę” na sezonowe rzeczy, hobby albo bezpieczne miejsce na rowery i wyposażenie sportowe.
-
Dwa niezależne wejścia do wiatrołapu (każde prowadzi do korytarza wewnętrznego) zwiększają wygodę organizacji dnia. Ułatwia to rozdzielenie domowników wracających o różnych porach, sprawniejszy powrót z zakupami lub spaceru, a także pozwala elastycznie zaplanować dojście od strony ogrodu lub miejsc postojowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,68 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja kontaktowi domowników. Aranżacja z sofą trzyosobową, fotelem i stolikiem kawowym nie „gryzie się” ze stołem dla czterech osób, a kuchnia mieści płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę i zlew zintegrowany z blatem.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 330 cm (dwa odcinki) realnie ułatwia gotowanie: można jednocześnie kroić, odkładać naczynia i przygotowywać składniki, bez ścisku. Przy takiej konfiguracji sprzętów – płyty, zmywarki i lodówki – praca w kuchni jest płynna, a jadalnia pozostaje gotowa na posiłek bez ciągłego „przestawiania” rzeczy.
-
Dodatkowe WC (1,50 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort, gdy dom odwiedzają goście. Dzięki bliskości strefy dziennej nie trzeba kierować nikogo na piętro, a jednocześnie główna łazienka z oknem pozostaje do dyspozycji domowników, bez kolejek rano i wieczorem.
-
Łazienka z oknem (7,41 m²) na piętrze pozwala korzystać zarówno z wanny, jak i prysznica z odpływem liniowym, a do tego mieści pralkę, wygodną umywalkę i toaletę. Okno poprawia wentylację oraz doświetlenie, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i obu pokoi dzieci skraca drogę nocą i usprawnia poranki całej rodziny.
-
W korytarzu wewnętrznym na parterze ruch jest uporządkowany: wejście prowadzi z wiatrołapu, a dalej do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do WC. Dodatkowo szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a jednocześnie nie zabiera miejsca na drzwi i nie zwęża ciągów pieszych.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 albo pary, która chce mieć osobny gabinet i rekreację w ogródku. Sprawdzi się także dla osób ceniących wyraźny podział na część dzienną i nocną oraz dodatkową rezerwę w postaci poddasza.
