999 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
152,76 m²
Powierzchnia działki:
500,00 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż w budynku
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (152,76 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
4-pokojowy dom numer B2 – nowy, Bojano, ul. Czynu Tysiąclecia, piętro 0–1, 152,76 m²: wielki salon łączący trzy funkcje, 3 sypialnie i 2 łazienki, duży ogródek oraz bardzo duży garaż.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek z wyjściami z dwóch pomieszczeń.
poziom dzienny Największe zalety układu.
Dwie strefy prywatne dają domownikom wyraźny podział dnia na aktywność i odpoczynek: pierwsza to sypialnia na poziomie dziennym blisko WC, druga to całe piętro prywatne z trzema pokojami i łazienką. Taki układ sprzyja ciszy w nocy, a w dzień pozwala swobodnie przyjmować gości bez wchodzenia w część sypialnianą.
Otwarta wspólna przestrzeń 45,26 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje efekt jednego dużego wnętrza, bez „pociętych” ścianami metrów. Szerokie przejście 1,73 m między tymi częściami ułatwia ruch, ustawia się więcej wariantów mebli, a domownicy są bliżej siebie mimo różnych zajęć.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma rozmach i realnie mieści pełną strefę wypoczynku z pięcioosobową sofą narożną i stolikiem, wygodną kuchnię oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Trzy kierunki okien (północ, południe, zachód) poprawiają doświetlenie o różnych porach, a otwarte przejście 1,03 m do korytarza wejściowego ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną komunikację.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 515 cm wraz z wyspą i kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) daje wygodne gotowanie dla rodziny i gości. Taka długość robocza pozwala rozdzielić strefy: przygotowanie, zmywanie i odkładanie, a jednocześnie utrzymać porządek na widoku w części dziennej.
Ogródek 152,76 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dwuosobowej jest atutem funkcjonalnym: część dzienna naturalnie „wychodzi” na zewnątrz, a dodatkowe wyjście z sypialni daje poranne światło i prywatny kontakt z zielenią. Taki układ ułatwia też organizację posiłków na zewnątrz i daje większą swobodę domownikom, gdy jedni odpoczywają, a inni korzystają z ogrodu.
Sypialnia dwuosobowa na poziomie dziennym, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko z szafkami i dużą szafę, a do tego ma wyjście do ogródka, więc może być świetnym pokojem gościnnym. Bliskość WC zwiększa wygodę nocą i odciąża piętrową łazienkę, dzięki czemu domownicy rzadziej wchodzą sobie w drogę przy porannych przygotowaniach.
poziom prywatny 7) Strefa prywatna o łącznej powierzchni 61,28 m² obejmująca sypialnię dwuosobową 14,46 m², sypialnię małżeńską 14,08 m² z wejściem do prywatnej łazienki 2,82 m², sypialnię dwuosobową 13,90 m², łazienkę 6,41 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 9,61 m² porządkuje codzienność. Wszystkie wejścia z jednego korytarza ułatwiają kontrolę domową i skracają dojścia, a jednocześnie izolują nocną część od życia na dole.
Trzy sypialnie dwuosobowe dają elastyczność: poza funkcją spania każda z większych (z biurkami) może być gabinetem do pracy, pokojem nastolatka albo strefą hobby. Bliskie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej 14,46 m² i sypialni dwuosobowej 13,90 m² sprzyja rodzeństwu (łatwiejsza opieka, wspólny rytm), a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z pokojem 13,90 m² ułatwia rodzicom szybkie reagowanie na potrzeby dziecka.
Dwie łazienki oraz dodatkowe WC wyraźnie poprawiają komfort: duża łazienka 6,41 m² mieści jednocześnie wannę, prysznic, pralkę i szeroki blat, więc sprawdza się dla rodziny w porannym szczycie. Osobne WC na dole jest wygodne dla gości i codzienności, a prywatna łazienka 2,82 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej daje intymność i skraca „kolejki” do sanitariatów.
Zaplecze techniczne i komunikacja podnoszą wygodę: pomieszczenie gospodarcze 3,06 m² przy korytarzu wejściowym pomaga ogarnąć codzienny chaos (sprzęty domowe, porządek w strefie wejścia), a przejście z niego wprost do bardzo dużego garażu jednostanowiskowego 24,59 m² ułatwia wejście suchą stopą. Duży garaż daje też miejsce nie tylko na auto, ale i rowery czy warsztat, bez zabierania miejsca części mieszkalnej.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć trzy pełnowymiarowe pokoje i wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla lubiących przyjmować gości i korzystać z ogródka, bo sanitariaty oraz układ pięter pomagają utrzymać porządek i komfort domowników.
Nieruchomości na sprzedaż
