949 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
131,08 m²
Powierzchnia działki:
500,00 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż w budynku
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (131,08 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
4-pokojowy nowy dom numer D1 – Bojano, ul. Czynu Tysiąclecia, 131,08 m², 2 poziomy – ogromna strefa dzienna 46,97 m², 2 łazienki, garaż i ogródek. Ten dom obejmuje: na poziomie „strefa dzienna” salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie techniczne, korytarz wewnętrzny (4,18 m²), korytarz wewnętrzny (2,37 m²) oraz ogródek; na poziomie „strefa prywatna” sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny.
największe zalety układu tego domu.
Dwie strefy prywatne na piętrze dają domownikom realny komfort i lepszą organizację dnia: większa strefa prywatna 55,13 m² obejmuje sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Dodatkowo wydzielona strefa 16,71 m² to sama sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki, co daje dorosłym więcej spokoju niezależnie od rytmu dzieci lub gości.
Otwarta wspólna przestrzeń 46,97 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny (2,37 m²) działa jak jedno duże wnętrze, a nie dwa mniejsze pokoje. Szerokie otwarte przejście 1,34 m ułatwia komunikację i wnosi „oddech” aranżacyjny: łatwiej ustawić narożną sofę pięcioosobową ze stolikiem, stół dla sześciu osób oraz kuchnię z wyspą bez wrażenia ciasnoty, które częściej pojawia się przy osobnych pomieszczeniach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (44,60 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej strefie, co w codziennym życiu skraca dystanse i wzmacnia domową integrację. Proponowana aranżacja mieści duży narożnik, stolik kawowy, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie, blatem roboczym i wyspą, a także stół 200 × 90 cm z sześcioma krzesłami; przy osobnych pokojach zwykle traci się metry na ściany i drzwi, a tutaj zyskuje się elastyczność ustawień.
Trójstronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na wschód, południe i zachód) poprawia komfort przez cały dzień: poranne słońce wspiera kuchnię, południowe rozjaśnia część dzienną, a zachodnie buduje przyjemny klimat popołudniami. To sprzyja również podziałowi stref w jednym wnętrzu – wypoczynek, jadalnia i gotowanie mogą „pracować” światłem, a nie ścianami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka (131,08 m²) wzmacnia funkcję dzienną domu i ułatwia korzystanie z zieleni bez schodów i korytarzy. Taki dostęp zachęca do jedzenia na zewnątrz, zabawy dzieci pod kontrolą z wnętrza oraz organizacji spotkań, a ogródek staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, szczególnie gdy w środku działa duży stół i kuchnia z wyspą.
Dwie łazienki na piętrze – łazienka 5,80 m² z wanną, prysznicem narożnym, pralką i pełnym wyposażeniem oraz prywatna łazienka 3,20 m² przy sypialni – ograniczają poranne kolejki i konflikty o dostęp. Jedna łazienka może obsługiwać domowników i pranie, a druga zapewnia szybki prysznic oraz intymność rodzicom, co poprawia wygodę całej części sanitarnej w domu.
Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki 3,20 m² z sypialni małżeńskiej 13,51 m² to odczuwalna jakość na co dzień: nocą nie trzeba przechodzić przez korytarz, a rano para może funkcjonować niezależnie od dzieci. Sama sypialnia małżeńska dzięki dużemu metrażowi mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, szafę oraz toaletkę, a okna na południe sprzyjają przyjemnemu doświetleniu.
Sypialnia dwuosobowa 10,86 m² jest świetnym „drugim” pokojem dla pary, nastolatka albo gości, a alternatywnie może działać jako gabinet do pracy, pokój hobby lub biblioteka z miejscem na duże biurko i szafę. Jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka i bliskość łazienki 5,80 m² ułatwiają nocną opiekę, szybkie korzystanie z kąpieli oraz codzienną logistykę całej rodziny.
Garderoba na odzież codzienną 3,31 m² obok sypialni dla dziecka porządkuje poranki: ubrania i akcesoria są „pod ręką”, a w pokoju dziecka zostaje więcej miejsca na łóżko, biurko i swobodną naukę. Dodatkowo wejście do garderoby z wewnętrznego korytarza prywatnego sprawia, że korzystają z niej wszyscy domownicy, bez wchodzenia sobie do pokoi, co poprawia komfort całego piętra.
Na parterze praktyczna komunikacja i zaplecze techniczne podnoszą wygodę: wejście do domu prowadzi do korytarza wewnętrznego 4,18 m² z dużą szafą, a dalej do korytarza wewnętrznego 2,37 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garażu jednostanowiskowego, WC oraz korytarza z szafą. Bliskość WC (1,63 m²) przy strefie dziennej i obok garażu jednostanowiskowego (20,81 m²) ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu lub w trakcie spotkań, a wejście z garażu do pomieszczenia technicznego 2,36 m² pomaga odseparować sprawy instalacyjne od części mieszkalnej.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dużą strefę dzienną z wyjściem do ogródka oraz wygodne piętro sypialniane z dwiema łazienkami. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo dodatkowa sypialnia dwuosobowa może pełnić rolę gabinetu, a garaż i zaplecze ułatwiają codzienną organizację.
Nieruchomości na sprzedaż
