949 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
131,08 m²
Powierzchnia działki:
500,00 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż w budynku
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (131,08 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
4-pokojowy dom numer C1 – nowy, Bojano, ul. Czynu Tysiąclecia, piętro 1, 131,08 m²: ogródek, 2 łazienki i ogromna strefa dzienna. On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie techniczne, korytarz wewnętrzny 4,18 m², korytarz wewnętrzny 2,37 m², ogród, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
strefa dzienna (poziom 0) Strefę wspólną tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny 2,37 m² – razem dają otwartą część o łącznej wielkości 46,97 m².
strefa prywatna (poziom 1) Prywatne piętro skupia sypialnie, dwie łazienki, garderobę oraz komunikację, dzięki czemu życie rodzinne nie miesza się z częścią dzienną.
Najważniejsze zalety układu tego domu.
Dwie strefy prywatne na piętrze dają wygodę dla domowników o różnych rytmach dnia: większa strefa prywatna 55,13 m² obejmuje sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny, a dodatkowo wydzielona strefa 16,71 m² (sypialnia małżeńska + prywatna łazienka) zapewnia ciszę, intymność i komfort niezależnie od tego, co dzieje się w pozostałej części domu.
Otwarta wspólna przestrzeń 46,97 m², czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny 2,37 m², daje wrażenie jednego dużego wnętrza zamiast dwóch mniejszych, a szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m ułatwia komunikację i ustawienie mebli; w praktyce łatwiej zmienić układ sofy narożnej pięcioosobowej, stołu dla sześciu osób i wyspy kuchennej bez „ścian komunikacyjnych”, które ograniczałyby aranżację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 44,60 m² i realnie łączy trzy funkcje bez kompromisów: wypoczynek na dużej sofie narożnej z miejscem na stolik kawowy, gotowanie na pełnym zestawie kuchennym z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz wyspą, a także wygodną jadalnię ze stołem 200 × 90 cm i sześcioma krzesłami; przy osobnych pomieszczeniach domownicy częściej „rozchodzą się”, a tutaj łatwiej spędzać czas razem i doglądać dzieci podczas przygotowywania posiłków.
Doświetlenie strefy dziennej oknami na wschód, południe i zachód poprawia komfort przez cały dzień: poranne światło wspiera kuchnię, południowe buduje przyjemną atmosferę w jadalni, a zachodnie sprzyja wypoczynkowi po pracy; w efekcie salon nie jest uzależniony od jednej strony świata, co w mniejszych, zamkniętych pomieszczeniach bywa problemem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 131,08 m² wzmacnia codzienną funkcjonalność: posiłki można przenosić na zewnątrz, dzieci mają naturalne „przedłużenie” części dziennej, a spotkania ze znajomymi nie blokują reszty domu; to także wygodniejsze niż wejście do ogrodu z korytarza, bo centrum życia rodzinnego ma bezpośredni kontakt z zielenią.
Dwie łazienki na piętrze – łazienka 5,80 m² z wanną, narożnym prysznicem, pralką, umywalką i toaletą oraz prywatna łazienka 3,20 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej – ograniczają poranne kolejki i pozwalają rozdzielić potrzeby domowników; dzięki temu główna łazienka może obsługiwać dzieci i gości nocujących, a strefa rodziców działa niezależnie, co podnosi komfort całego domu.
WC 1,63 m² na parterze, mimo niewielkiej wielkości, mieści toaletę wiszącą i umywalkę, a jego sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne podczas spotkań i codziennych aktywności; dodatkowo bliskość garażu jednostanowiskowego oznacza, że po powrocie z zakupami lub prac ogrodowych można szybko skorzystać z toalety bez wchodzenia na piętro, odciążając łazienki na górze.
Duży garaż jednostanowiskowy 20,81 m² daje swobodę manewrowania i miejsce na rzeczy towarzyszące codzienności auta (np. rower, wózek, regał), a bezpośrednie wejście do pomieszczenia technicznego 2,36 m² ułatwia obsługę instalacji bez wchodzenia do części mieszkalnej; dodatkowym plusem jest sąsiedztwo WC, bo po wjeździe do garażu da się szybko „ogarnąć się” przed wejściem do strefy dziennej.
Sypialnia dwuosobowa 10,86 m² jako dodatkowy pokój zwiększa elastyczność domu: może być pełnoprawną sypialnią dla drugiej pary, pokojem nastolatka lub komfortowym gabinetem z biurkiem, szczególnie że na piętrze jest też sypialnia dla dziecka i osobna strefa rodziców; jej bliskie sąsiedztwo z łazienką 5,80 m² ułatwia poranną rutynę tej części domowników i zmniejsza „ruch” w strefie rodziców.
Komunikacja działa tu na korzyść porządku dnia: wejście prowadzi do korytarza wewnętrznego 4,18 m² z miejscem na dużą szafę, co pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a korytarz wewnętrzny 2,37 m² rozdziela wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garażu jednostanowiskowego, WC oraz dalszej części domu; na piętrze wewnętrzny korytarz prywatny 8,78 m² daje niezależne wejścia do wszystkich sypialni, łazienki i garderoby na odzież codzienną, więc nikt nie musi przechodzić przez cudzy pokój.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć duży salon z wyjściem do ogrodu oraz wygodny podział na część dzienną i prywatne piętro. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo dodatkowa sypialnia łatwo zamieni się w gabinet, a dwie łazienki usprawnią codzienną logistykę.
Nieruchomości na sprzedaż
