885 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
115,02 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5 pokoi nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 2, Białystok, Zawady, ul. Bohuna, parter + piętro, 115,02 m² – prywatne piętro 53,94 m² i otwarta strefa dzienna 38,90 m². Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, WC, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz pralnię.
Najważniejsze zalety.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 115,02 m². Przy 5 pełnowartościowych pokojach oraz wygodnych dodatkach (osobny gabinet, duża pralnia, dwa sanitariaty) płacisz mniej za zakup i późniejsze utrzymanie niż w większym metrażu, zyskując podobną funkcjonalność. Mniejsze rachunki i niższy podatek od nieruchomości idą tu w parze z wysoką użytecznością codzienną dla rodziny.
piętro prywatne 53,94 m². Na „piętrze prywatnym” znajdują się: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka, pralnia oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Bliskość łazienki do obu pokoi dzieci ułatwia poranki i wieczorne rytuały, a pralnia tuż obok sypialni małżeńskiej skraca obieg rzeczy. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i wschodniej sypialni dziecka ułatwia nocną opiekę, przy czym wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło, a północne w drugim pokoju stały, chłodniejszy klimat.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 38,90 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,07 m między tymi częściami potęguje wrażenie większego wnętrza, poprawia komunikację i widoczność, ułatwia ustawienie mebli oraz zmiany układu. To lepsze niż wydzielone pomieszczenia – jest więcej swobody, światło z okien wschodnich i północnych równomierniej dociera w głąb domu.
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,63 m² – jedna, wszechstronna strefa życia. Połączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia przy jednym dużym stole zwiększa kontakt domowników, skraca dystanse i sprzyja wspólnym aktywnościom. Mieści się narożna sofa z fotelami, duży stół z sześcioma krzesłami, a dzięki wschodnio‑północnej ekspozycji światło jest łagodne, komfortowe zarówno do pracy, jak i relaksu, z szybkim dostępem do gabinetu.
Imponujący blat kuchenny długości 480 cm i pełnowymiarowe AGD. Taki ciąg roboczy ze zintegrowanym zlewem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką pozwala na wygodne gotowanie wieloetapowe, pieczenie oraz serwowanie posiłków jednocześnie. Jest miejsce na małe AGD, wydzieloną strefę przygotowawczą i odkładczą, co realnie skraca czas pracy w kuchni i ułatwia wspólne gotowanie z dziećmi.
Osobny gabinet 9,50 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce do pracy z domu – światło północne ogranicza olśnienia na ekranie. Alternatywnie może pełnić funkcję dodatkowej sypialni gościnnej lub pokoju seniora, co podnosi elastyczność całego domu. Wejście z części dziennej ułatwia korzystanie w ciągu dnia, bez zakłócania spokoju na piętrze.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczne scenariusze. Każda mieści łóżko, biurko i szafę, a różne ekspozycje (wschód i północ) pozwalają dopasować pokój do preferencji dziecka. Jedną z nich można zamienić w pokój gościnny, pracownię kreatywną, mini‑siłownię albo pokój nastolatka z gamingowym stanowiskiem – funkcje łatwo zmieniać wraz z etapami życia rodziny.
Wygodna strefa wejściowa: wiatrołap + korytarz wewnętrzny + dodatkowe WC. Wiatrołap porządkuje wejście i ogranicza przeciągi, a krótki korytarz wewnętrzny kieruje ruch prosto do dziennej strefy. Kompaktowe WC przy wejściu świetnie obsługuje gości i dzieci bawiące się na dole, nie zajmując wiele miejsca. Taki układ poprawia higienę, skraca trasy i utrzymuje porządek w części dziennej.
Ogromna pralnia 7,01 m² – cicha baza domowej logistyki. Dwie pralki, szafy i miejsce na deskę do prasowania tworzą praktyczną pracownię porządku z opcją suszenia ubrań. Bliskość do sypialni małżeńskiej ogranicza noszenie rzeczy po schodach, a odseparowanie od dziennej części redukuje hałas i wilgoć. W razie potrzeby łatwo dodać funkcję garderoby sezonowej lub kącika do majsterkowania.
Ogromna sypialnia małżeńska 16,14 m² – prawdziwa strefa wypoczynku. Swobodnie mieści duże łóżko z szafkami nocnymi, długą zabudowę szaf i wygodny fotel do czytania. Wschodnie okna budzą delikatnym światłem, a sąsiedztwo wschodniej sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, bez konieczności przemierzania całego piętra nocą.
Podsumowanie: to dom idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę pracy z domu, bliskość sypialni i świetną organizację życia codziennego. Sprawdzi się też u osób planujących powiększenie rodziny lub częste odwiedziny gości – elastyczny układ i duża strefa dzienna łatwo dostosowują się do zmieniających się potrzeb.
