845 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
110,44 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Termin oddania:
IV kwartał 2025
5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer 1 – Białystok, Zawady, ul. Bohuna, parter + piętro, 110,44 m²; strefa prywatna 53,07 m² i otwarta dzienna 34,18 m². Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na strefie dziennej parteru salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duży gabinet, kompaktowe WC, wiatrołap oraz kompaktowy korytarz wewnętrzny; na strefie prywatnej piętra sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,96 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,52 m², ogromną łazienkę, bardzo dużą pralnię i duży wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 110,44 m² z maksymalną liczbą pomieszczeń. Dzięki 5 pokojom w zwartej bryle płacisz mniej za zakup i ogrzewanie, a zyskujesz pełną funkcjonalność: na parterze wygodny wiatrołap z miejscem na garderobę oraz krótki korytarz wewnętrzny bez zbędnych metrów, a na piętrze trzy sypialnie i zaplecze sanitarne. Niższe koszty eksploatacji idą w parze z większą użytecznością dla rodziny i pracy z domu.
Prywatne piętro 53,07 m² – cisza i komfort codzienności. Oddzielona strefa nocna obejmuje: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, ogromną łazienkę, bardzo dużą pralnię i wewnętrzny korytarz prywatny. To gwarancja spokoju, łatwiejszej organizacji poranków oraz wieczornego odpoczynku; północna ekspozycja sypialni sprzyja równomiernemu, nierażącemu światłu, a wielka łazienka z wanną i prysznicem eliminuje kolejki.
Otwarta wspólna strefa 34,18 m² – więcej swobody i aranżacyjnych możliwości. Jedno, faktycznie wspólne pomieszczenie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny; szerokie, otwarte przejście 1,11 m ułatwia płynny ruch. Północno‑zachodnie okna dają przyjemne światło po południu, a brak ścian działowych pozwala swobodnie ustawiać meble, wydzielać strefy dla dzieci lub pracy i wygodnie przyjmować gości.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dla rosnących potrzeb i alternatywne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 11,96 m² oraz niewielka sypialnia dla dziecka 9,52 m² umożliwiają rozdzielenie wieku lub zainteresowań; większą można zamienić w pracownię z biurkiem, a mniejszą w pokój gościnny, garderobę sezonową albo gaming room. Bliskość do innych pomieszczeń piętra ułatwia opiekę i wspólne rytuały wieczorne.
Wielofunkcyjny salon z aneksem 32,55 m² – wspólne gotowanie, jedzenie i relaks w jednym miejscu. Dwie duże sofy z ławą kawową, stół 150×90 cm dla sześciu osób oraz dwa hokery przy wyspie/barze integrują domowników. Aneks wyposażono w płytę i lodówkę 60×60, zmywarkę 60, zlew 45 oraz blaty o łącznej długości około 300 cm (odcinki ok. 205 i 95 cm), co ułatwia przygotowywanie posiłków i serwowanie ich tuż obok. Krótsze dystanse to mniej sprzątania i więcej wspólnego czasu.
Osobny gabinet 11,53 m² obok strefy dziennej – idealny do pracy i nauki, gotowy na rolę dodatkowej sypialni. Północna ekspozycja zapewnia stabilne światło do pracy przy biurku; wejdą tu dwie szafy i wygodny fotel. Bliskość salonu z aneksem sprzyja kontroli życia domowego między spotkaniami online, a w razie potrzeby ustawisz tu łóżko i stworzysz czwartą sypialnię na parterze – świetne rozwiązanie dla seniora lub gości.
Dodatkowe WC 1,28 m² przy strefie dziennej – wygoda na co dzień i przy wizytach. Mimo kompaktowych wymiarów mieści pełnowymiarową toaletę oraz umywalkę, a położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza ruch na piętro i odciąża łazienkę. Goście korzystają z niego dyskretnie, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie posiłków czy seansów filmowych.
Osobna pralnia 4,87 m² z dwiema pralkami – ciche i wydajne zaplecze domowe. Bardzo duża pralnia obok sypialni małżeńskiej skraca drogę z koszem, mieści dwie pralki 60×60 oraz szafy na środki i akcesoria, a hałas nie przenosi się do strefy dziennej. Pomieszczenie nada się też na mały warsztat krawiecki, suszarnię z linkami lub miejsce do sortowania i składania ubrań.
Czytelny układ wejścia: wiatrołap i krótki korytarz – porządek, wygoda i termika. Wiatrołap z dużą szafą prowadzi do korytarza wewnętrznego, który otwiera się na salon z aneksem, gabinet i WC. Taki bieg eliminuje przeciągi przy otwieraniu drzwi zewnętrznych, usprawnia codzienne wyjścia z dziećmi i pozwala od razu odłożyć buty oraz okrycia, nie wnosząc wilgoci do strefy dziennej.
Korzystne sąsiedztwa pomieszczeń – więcej wygody bez chodzenia po całym domu. Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka 11,96 m² ułatwia poranne szykowanie i nocne wizyty, a bliskość WC do salonu z aneksem odciąża piętro. Pralnia obok sypialni małżeńskiej przyspiesza obieg tekstyliów, z kolei sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią 9,52 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; pokoje dzieci obok siebie sprzyjają wspólnej nauce i zabawie, a gabinet blisko strefy dziennej ułatwia reagowanie na potrzeby domowników.
Na koniec: to miejsce jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnego układu z trzema sypialniami na piętrze i gabinetem na parterze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących otwartą strefę dzienną oraz zaplecze w postaci pralni i dodatkowego WC.
