774 408 zł
8 275 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
93,58 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (123,24 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy nowy dom numer M5, Łódź, Widzew, ul. Beskidzka 109, piętro 1, 93,58 m² – prywatne piętro, ogródek i duża strefa dzienna. On obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dziecka, drugą łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek.
Największe zalety układu tego domu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. W domu o metrażu 93,58 m² udało się zmieścić aż pięć pokoi i dwie łazienki, co daje więcej możliwości życia rodzinnego bez „płacenia” za zbędne metry. Taki układ zwykle oznacza niższy koszt zakupu oraz niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie niż w większych budynkach o podobnej liczbie pomieszczeń.
Strefa dzienna z wejściem przez wiatrołap. Wejście prowadzi do wiatrołapu z szafą, dzięki czemu buty i okrycia nie trafiają od razu do części wypoczynkowej, a dom od progu wygląda schludniej. Dalej jest wygodne przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc codzienne funkcjonowanie nie wymaga krążenia po korytarzach, a ruch domowników jest intuicyjny.
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. Jedno pomieszczenie obsługuje wypoczynek (narożna sofa czteroosobowa i fotel), gotowanie (ciąg mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i długimi blatami, także barowym) oraz wspólne posiłki (stół dla sześciu osób i hokery). W porównaniu do rozdzielenia tych funkcji na osobne pokoje zyskuje się lepszy kontakt domowników, łatwiejszą opiekę nad dziećmi i więcej realnie użytecznego miejsca bez dodatkowych ścian.
Wielkość i doświetlenie strefy dziennej. Ponadstandardowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić pełny zestaw wypoczynkowy, stół 200×90 cm oraz bar, a jednocześnie zachować wygodne przejścia. Okna na wschód, południe i zachód dają światło przez dużą część dnia, co sprzyja i pracy przy stole, i relaksowi, a przy tym pomaga optycznie „odciążyć” intensywnie używaną część domu.
Wyjście na ogródek bezpośrednio ze strefy dziennej. Wejście do ogródka o powierzchni 123,24 m² prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu, zabawę dzieci oraz szybkie przewietrzenie domu. To także wygodna „druga jadalnia” w sezonie oraz naturalne przedłużenie części wypoczynkowej, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości. Na parterze jest łazienka z prysznicem narożnym, toaletą, pralką i umywalką, a na piętrze druga łazienka z wanną, toaletą i umywalką. Taki układ zmniejsza poranne kolejki, pozwala rozdzielić szybkie kąpiele od dłuższych i sprawia, że goście korzystają z dolnej łazienki, nie wchodząc do sypialni.
Bezpośrednie wejście do dolnej łazienki z części dziennej. Bezpośrednie wejście do łazienki 3,14 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne w czasie spotkań i przy codziennym użytkowaniu ogrodu, bo toaleta i prysznic są „pod ręką”. Wpływa to na komfort całego domu, ponieważ piętro pozostaje spokojną strefą snu, a ruch domowników koncentruje się tam, gdzie i tak toczy się życie.
Prywatne piętro – pełna strefa nocna 45,75 m². Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 8,24 m², sypialnia dla dziecka 7,68 m², sypialnia dla dziecka 7,33 m², łazienka 3,15 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,10 m². To rozwiązanie daje ciszę wieczorem, lepszą kontrolę nad rytmem dnia dzieci i wyraźny podział na odpoczynek oraz aktywności dzienne, co jest szczególnie cenne w niewielkim domu.
Układ sypialni: bliskość rodziców i elastyczność trzech pokoi dziecięcych. Duża sypialnia małżeńska (z łóżkiem dwuosobowym i długą szafą) sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 8,24 m², co ułatwia opiekę nocą i daje poczucie bezpieczeństwa bez biegania po piętrze. Z kolei sąsiedztwa między sypialnią dla dziecka 8,24 m² i sypialnią dla dziecka 7,33 m² oraz między sypialnią dla dziecka 7,68 m² i sypialnią dla dziecka 7,33 m² sprzyjają rodzeństwu (wspólna zabawa, łatwy kontakt), a alternatywnie jeden z tych pokoi można wykorzystać jako gabinet do pracy, pokój hobby albo garderobę, bo część dzienna na dole przejmuje funkcje „wspólne”.
Bliskość górnej łazienki przy pokoju dziecka i komunikacja z jednego korytarza. Sąsiedztwo łazienki 3,15 m² tuż obok sypialni dla dziecka 7,68 m² ułatwia wieczorne kąpiele i poranne przygotowania, szczególnie gdy dzieci wstają o różnych porach. Dodatkowo wewnętrzny korytarz prywatny prowadzi do wszystkich pomieszczeń piętra, więc nikt nie musi przechodzić przez cudzą sypialnię, co poprawia komfort całej rodziny i porządkuje domowe nawyki.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej oraz ogródek dostępny prosto z salonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo jeden z pokoi dziecięcych można łatwo zamienić w gabinet, nie tracąc funkcjonalności pozostałych sypialni.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
