601 354 zł
8 405 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
71,55 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (88,74 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
4‑pokojowy dom numer A4 (nowy) – Łódź, Widzew, ul. Beskidzka 109, piętro 1, 71,55 m²: prywatne piętro, 2 łazienki i wyjście do ogródka. On obejmuje: na parterze wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz wyjście do ogródka, a na piętrze sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, schowek i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – tylko 71,55 m² daje aż cztery pokoje i dwie łazienki. To realna korzyść kosztowa: zwykle niższa cena zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, bez rezygnacji z wygodnych funkcji rodzinnych.
Wyraźny podział na parter dzienny i prywatne piętro 35,26 m²: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 8,71 m², sypialnia dla dziecka 6,55 m², łazienka 4,98 m², schowek 0,55 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 3,43 m². Taka strefa daje ciszę do snu i nauki, a goście mogą korzystać z dołu, nie wchodząc w część sypialnianą.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,49 m² łączy wypoczynek na czteroosobowej sofie narożnej, gotowanie i posiłki przy stole dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń dostajesz jedno centrum życia domowego: łatwiej pilnować dzieci, rozmawiać w trakcie gotowania i sensownie wykorzystać każdy metr bez dodatkowych ścian i korytarzy.
Bardzo duży blat kuchenny o długości 345 cm wraz z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i zestawem szafek. W tak kompaktowym domu to duży komfort: jest miejsce na jednoczesne przygotowanie posiłków, odstawienie zakupów i pracę w duecie, a kuchnia nie „wchodzi” w część wypoczynkową mimo wspólnej strefy.
Dwie łazienki zwiększają wygodę domowników: dolna łazienka 2,29 m² z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką oraz górna łazienka 4,98 m² z wanną, pralką, umywalką, toaletą i szafą. Rano rodzina nie blokuje się w kolejkach, a goście korzystają z toalety na parterze bez wchodzenia na piętro.
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,29 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień. To szybki dostęp w trakcie wspólnych posiłków i spotkań, a jednocześnie parter nie wymaga biegania po schodach, co jest ważne także dla dzieci i osób starszych odwiedzających dom.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 88,74 m² (jedno wejście: z salonu) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem stół i sofa „pracują” razem z tarasem/ogródkiem: łatwiej jeść na zewnątrz, wypuścić dzieci do zabawy pod kontrolą i wpuścić więcej światła, korzystając z ekspozycji okien na wschód i zachód.
Dwie sypialnie dziecięce obok siebie (sypialnia dla dziecka 8,71 m² i sypialnia dla dziecka 6,55 m²) poprawiają organizację rodziny. Rodzice mają dzieci blisko siebie w nocy, łatwiej wprowadzić wspólny rytm zasypiania, a jednocześnie każde dziecko ma własny pokój z łóżkiem, biurkiem i szafą, co wspiera naukę i porządek.
Alternatywne użycie pokoi dziecięcych dzięki ich lokalizacji przy korytarzu i blisko łazienki 4,98 m²: większa sypialnia dla dziecka 8,71 m² może zostać gabinetem do pracy z biurkiem, pokojem hobby albo pokojem gościnnym, a mniejsza sypialnia dla dziecka 6,55 m² sprawdzi się jako pokój niemowlęcia lub cichy pokój nauki, bez zabierania funkcji strefie dziennej.
Schowek 0,55 m² przy sypialni dla dziecka 6,55 m² i przy korytarzu na piętrze daje praktyczną „buforową” wnękę na rzeczy sezonowe. Może też działać jako mini‑garderoba na pościel i ręczniki obok łazienki albo miejsce na odkurzacz i kosz na pranie, dzięki czemu pokoje nie muszą być zastawiane dodatkowymi szafkami.
Ten dom jest idealny dla pary lub rodziny 2+1 albo 2+2, która chce mieć osobne sypialnie, dwie łazienki i ogródek, ale bez dużego metrażu. Sprawdzi się też u osób pracujących częściowo zdalnie, bo jedna z sypialni dziecięcych może wygodnie pełnić rolę gabinetu.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
