Biuro na sprzedaż, 113,00 m², oferta nr T09924

Budynek biurowy 5 km od centrum miasta.

Nieruchomość położona w zachodniej części miasta Białystok w dzielnicy Starosielce, zlokalizowana wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 113,43 m². Jest obiektem 2-kondygnacyjnym, przylegającym do budynku wielorodzinnego. Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne warstwowe, ściany wewnętrzne murowane z bloczków 3NDF. Schody żelbetowe wylewane. Drzwi zewnętrzne metalowe, drzwi wewnętrzne drewniane. Podłogi pokryte gresem i wykładziną PVC. Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacyjną.

W pobliżu:

300 m - przystanki komunikacji miejskiej

4 km - dworzec kolejowy

5 km - centrum miasta

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość położona jest na obszarze, gdzie obowiązuje MPZP.

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr LXXVI/1055/23 RADY MIASTA BIAŁYSTOK z dnia 27 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i Niskiej (publikacja: Dz.U.Woj.Podla.2023.6152 z dnia 2023.12.05, data wejścia w życie: 20 grudnia 2023 r.), przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

7MW, A – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, na częściach terenu wyznaczonych liniami wydzielenia wewnętrznego oznaczonych symbolem "A" dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej.

Na terenie miasta Białegostoku nie wyznaczono w drodze uchwały Rady Miasta Białystok obszarów rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania: 42,89 m²

gruntu na zasadzie służebności przesyłu: 36,05 m²

gruntu na zasadzie użytkowania: 2,52 m²

elewacji na zasadzie służebności przesyłu: 7,7 m²

dachu na zasadzie użytkowania: 10 m²

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Białymstoku, IX Wydział KW prowadzi Księgę Wieczystą.

W dziale I-O wpisano sposób korzystania: B- tereny mieszkaniowe i położenie nieruchomości: Szarych Szeregów 10A.

W dziale I-O ujawniono budynek: 1. centrala telefoniczna o pow. uż. 112,40m2, adres Szarych Szeregów 10.

W dziale I-Sp wpisano grunt oddany w użytkowanie wieczyste do 2089r. i budynek stanowiący odrębna nieruchomość.

W dziale II ujawniono właściciela nieruchomości Gminę Białystok i użytkownika wieczystego Telekomunikację Polska S.A..

W Dziale III i IV na dzień 05.02.2024 nie ma wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,