3-pokojowy nowy apartament numer 3 — Ełk, Szyba, ul. Wczasowa 7, parter, 55,10 m². Atuty: ogródek 33,50 m², taras 13,50 m², duża łazienka, szerokie przejście 1,39 m.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogród.
Najważniejsze zalety układu i stref rekreacyjnych.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze. W 55,10 m² mieści się pełny program: dwa niezależne pokoje, kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, obszerna łazienka oraz bardzo duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Taki układ obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie, a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania rodziny.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 33,50 m² i taras 13,50 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynkową. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do ogrodu z tarasu. To świetne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci pod okiem dorosłych i przyjmowanie gości; latem przenosisz aktywności na zewnątrz, realnie powiększając strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,40 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej przestrzeni. Kompaktowa sofa narożna z ławą, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie, roboczym odcinkiem blatu i barem śniadaniowym oraz okrągły stół dla czterech osób ułatwiają życie rodzinne. Zamiast trzech pokoi powstającego kosztem metrażu i wyższych kosztów, masz miejsce, w którym wszyscy są razem, z wygodnym obiegiem i krótszymi dystansami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 13,50 m² to duży komfort. Serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu, szybkie przenoszenie zabawek czy leżaków oraz naturalne doświetlenie wnętrza stają się codzienną rutyną. To rozwiązanie zachęca do częstszego wypoczynku na powietrzu i sprawia, że nawet niewielki metraż strefy dziennej działa jak większy.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,00 m². Mieści wygodną kabinę prysznicową 80x80 z odpływem liniowym, pralkę 60x60, toaletę wiszącą i funkcjonalną umywalkę, a także miejsce na szafkę łazienkową. Taka skala usprawnia poranne rytuały domowników, daje komfort pielęgnacji dzieci i ułatwia organizację prania, bez konieczności zajmowania miejsc w innych pomieszczeniach.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną zwiększa wygodę i prywatność gospodarzy. Jednocześnie usytuowanie przy wejściu do mieszkania oznacza, że goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, co poprawia komfort wszystkich, w tym użytkowników salonu i drugiej sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów, wózków lub fotelików oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła. Dzięki temu oba pomieszczenia działają bardziej elastycznie: korytarz staje się przedłużeniem strefy dziennej przy większych spotkaniach, a salon szybciej „oddycha” po gotowaniu.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,50 m² z dwiema szafami (około 246x42 i 122x60) to wygodna „strefa startu” mieszkania. Z niego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka jest tuż obok, co docenisz po powrocie z ogrodu lub spaceru – łatwo umyć ręce czy buty, nie przenosząc piasku do części dziennej.
-
Dwie komfortowe sypialnie o uzupełniających się walorach. Sypialnia małżeńska (wschodnia ekspozycja) sprzyja porannemu światłu; mieści łóżko 200x140 z dwiema szafkami nocnymi i szafą ok. 168x60, znajduje się obok salonu i łazienki. Sypialnia dla dziecka 9,10 m² (północ) zapewnia stabilne, chłodniejsze światło do nauki; obok salonu, więc maluch jest blisko, a w razie potrzeby pokój łatwo przeobrazić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię.
-
Korzystna orientacja okien i doświetlenie stref. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na wschód i północ, co ogranicza przegrzewanie latem i daje miłe poranki oraz równomierne światło w dzień. Sypialnia małżeńska patrzy na wschód – idealnie dla osób wstających wcześniej, natomiast sypialnia dla dziecka na północ – sprzyja koncentracji i spokojowi w ciągu dnia.
Podsumowanie: Ten trzypokojowy apartament jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących prywatne sypialnie, dużą łazienkę i wygodną część dzienną z wyjściem na taras i ogród. Sprawdzi się także u seniorów oraz osób szukających parteru z łatwą komunikacją i oszczędną eksploatacją dzięki rozsądnie wykorzystanemu metrażowi.
