2‑pokojowy nowy apartament numer 7 – Ełk, Szyba, ul. Wczasowa 7, II piętro, 48,80 m² – ogromny salon 29,70 m², duży balkon 8,70 m², dwa kierunki świata.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,70 m² z oknami na południe i zachód oraz wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską 9,70 m² z oknem na zachód i wyjściem na balkon, łazienkę 4,70 m² i korytarz wejściowy 4,70 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, jasno doświetlonym wnętrzu. Dzięki temu domownicy mogą swobodnie rozmawiać, przygotowując jedzenie przy płycie czteropalnikowej i zlewie zintegrowanym z blatem, podczas gdy pozostali relaksują się na narożnej sofie i fotelu. Gdyby rozdzielić te funkcje na osobne pokoje, każde z nich byłoby mniejsze, ciemniejsze i wymagałoby dodatkowych drzwi oraz przejść, co utrudnia codzienne życie i integrację.
-
Wyjątkowa skala części dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 29,70 m² z łatwością mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, dodatkową sofę jednoosobową, duży stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami, a także pełny zestaw kuchenny. Taka złożoność wyposażenia nadal pozostawia wygodne ciągi komunikacyjne, zapewnia komfort większych spotkań i pozwala korzystać z południowo‑zachodniego światła dziennego przez większość dnia, co poprawia nastrój i redukuje potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Komfortowa łazienka 4,70 m²: mieści wygodną kabinę 120×80 cm z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, zapewniając swobodę ruchów przy porannych i wieczornych rytuałach. Jest miejsce na kosze i akcesoria, a ustawienie elementów nie koliduje ze sobą przy korzystaniu z pralki czy prysznica. Większy metraż w tej części mieszkania oznacza mniej kompromisów oraz łatwiejsze utrzymanie ładu na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,70 m² sprawia, że latem strefa dzienna naturalnie się rozszerza, a posiłki można przenieść na świeże powietrze. Szerokie przeszklenia doświetlają pokój, poprawiając komfort pracy przy blacie czy relaksu na sofie. Dostęp dwuskrzydłowy na zewnątrz ułatwia wietrzenie oraz organizację większych spotkań bez tłoku przy drzwiach tarasowych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,70 m² umożliwia poranną kawę w ciszy, szybkie wietrzenie po nocy i podziwianie zachodniego słońca o zmierzchu. Drzwi balkonowe z tej części dają niezależny dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, co szczególnie doceni osoba wstająca wcześniej lub pracująca o zmiennych porach. Dwa niezależne wejścia na balkon – z sypialni i z salonu – podnoszą funkcjonalność i elastyczność użytkowania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń i pracy z małymi urządzeniami. Przy płycie czteropalnikowej, lodówce i zlewie jednokomorowym można gotować komfortowo we dwoje, a dodatkowo do dyspozycji jest bar o ok. 160 cm długości oraz odcinek pomocniczy, co ułatwia serwowanie posiłków i tworzy miejsce do szybkich śniadań na hokerach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne funkcjonowanie domowników i gości – nie trzeba iść przez prywatną część mieszkania. To ważne podczas spotkań towarzyskich, gdy szybki dostęp jest kluczowy, a także przy pracy z domu, kiedy liczy się krótka przerwa bez długiego przemieszczania się. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się bezpośrednio do łazienki i do części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i rano, eliminując zbędne metry przejść. Dzięki drzwiom można szybko odizolować część nocną, zachowując spokój podczas pracy lub drzemki, a po ich otwarciu uzyskać płynny kontakt obu stref. Takie rozwiązanie poprawia ergonomię całego mieszkania, bo więcej powierzchni służy realnemu życiu, a nie ciągom komunikacyjnym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny start już od progu: łatwo wnosić większe meble, wózki czy zakupy, a światło dzienne wpada w głąb korytarza. Taka szerokość ogranicza zatory komunikacyjne, poprawia cyrkulację powietrza i czyni wejście bardziej reprezentacyjnym. Z korytarza prowadzą dwa czytelne kierunki: do łazienki oraz do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę użytkowania każdego metra. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego stołu, solidnego blatu kuchennego i łatwego dostępu do łazienki.
