2-pokojowy nowy apartament numer 4 – Ełk, Szyba, ul. Wczasowa 7, 1. piętro, 48,80 m² – ogromny salon 29,70 m², bardzo duży balkon 8,70 m², słońce płd–zach.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana funkcja dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja codziennej integracji, lepszej komunikacji i wygodzie gospodarzy oraz gości. Zyskujesz więcej faktycznie użytecznego metrażu zamiast dodatkowych ścian i drzwi, a południowo‑zachodnie światło doświetla cały dzień. Mieści się narożna sofa z fotelem, stolik kawowy, duży stół dla sześciu osób, dwa hokery przy barze, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem i jadalnią 29,70 m². Tak duża część dzienna, jak na ten metraż, pozwala swobodnie wydzielić strefę kanap, strefę stołu oraz wygodny ciąg kuchenny bez ścisku. Pomieści komfortową kanapę narożną i dodatkową sofę, a odległości między meblami pozostają przyjazne. Możesz tu przyjmować większe grono znajomych i nadal mieć klarowną komunikację do wyjścia na balkon.
-
Komfortowa skala łazienki 4,70 m². Metraż pozwala na wygodną kabinę 120×80 cm z odpływem liniowym, pralkę, toaletę podwieszaną oraz umywalkę 40×55 cm z wygodną strefą wokół. Jest miejsce na swobodne ruchy, odkładanie kosmetyków i tekstyliów, a równoczesne korzystanie dwóch osób nie powoduje tłoku. To standard zdecydowanie powyżej typowych, ciasnych łazienek w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,70 m². Szerokie drzwi przesuwne otwierają część dzienną na zewnątrz, tworząc naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni w cieplejsze dni. Lepsza wentylacja, więcej światła z południa i zachodu oraz łatwość serwowania posiłków na świeżym powietrzu znacząco podnoszą komfort życia i wrażenie większej skali wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,70 m². Niezależne drzwi pozwalają rano wyjść z kubkiem kawy bez przechodzenia przez część dzienną, a wieczorem cieszyć się zachodnim słońcem i szybkim wietrzeniem. To prywatna, cicha strefa relaksu, która podnosi jakość snu i codziennego funkcjonowania, zwłaszcza w upalne dni.
-
Długi blat roboczy w aneksie kuchennym – łącznie 225 cm. Taka długość daje trzy wydajne strefy: przygotowania, gotowania i zmywania, dzięki czemu gotowanie dla rodziny lub gości staje się sprawniejsze. Wsparciem jest blat barowy z dwoma hokerami, który działa jak szybkie miejsce śniadaniowe lub bufet przy spotkaniach. Zyskujesz ergonomię, jakiej często brakuje w mniejszych aneksach.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym. Goście mają szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy po powrocie z zewnątrz mogą od razu umyć ręce czy odświeżyć się. Krótkie drogi dojścia poprawiają komfort całego mieszkania, szczególnie podczas spotkań towarzyskich i porannych przygotowań.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią. Taki układ skraca komunikację na co dzień, ułatwia nocne przejścia i buduje wygodny duet: strefa dzienna – strefa nocna. Dzięki temu część wspólna pozostaje duża i funkcjonalna, bez dodatkowych korytarzy zabierających metry; jednocześnie droga z sypialni do łazienki przez salon jest prosta i szybka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, pozwala swobodnie mijać się dwóm osobom, a światło z salonu doświetla wejście. Z korytarza jest klarowny dostęp zarówno do łazienki, jak i części dziennej, co od pierwszego kroku daje poczucie wygody i porządku w ruchu domowym.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, duży balkon i wygodę gotowania oraz przyjmowania gości. Sprawdzi się również dla rodziny z małym dzieckiem, oferując łatwą komunikację, funkcjonalną łazienkę i przyjemną ekspozycję południowo‑zachodnią.
