4‑pokojowy nowy apartament numer 2 – Ełk, Szyba, ul. Wczasowa 7, parter, 68,90 m² – ogródek 118 m², dwa tarasy, rodzinny układ pokoi.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, ogromną sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,10 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,60 m², łazienkę oraz bardzo duży korytarz wejściowy; do dyspozycji są także trzy strefy wypoczynku: ogród 118,00 m², taras 10,80 m² i taras 8,50 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,90 m². Cztery pełnowartościowe pokoje na stosunkowo niewielkiej metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (mniej do ogrzania i sprzątania), a jednocześnie realną wygodę życia. Bardzo duży korytarz wejściowy 12,80 m² z szafą 140 cm wygodnie organizuje ruch domowników, a wejście do mieszkania prowadzące właśnie tu ogranicza przeciągi w strefie dziennej i porządkuje codzienną logistykę.
-
Salon z aneksem i jadalnią 18,20 m² – trzy funkcje w jednym. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw szafek z płytą czteropolową, lodówką, zlewem z blatem roboczym) oraz wspólnego jedzenia (okrągły stół dla czterech osób). Taka integracja ogranicza koszty ścian i drzwi, skraca dystanse w codziennych czynnościach i buduje naturalne centrum rodzinnego życia; północne okna dają równomierne, nieoślepiające światło.
-
Szerokie przejście 1,26 m między salonem a korytarzem i wejście do mieszkania w korytarz. Otwarte, naprawdę wygodne przejście między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie mebli czy wózka i poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Wejście do mieszkania prowadzące bezpośrednio do korytarza (tuż obok salonu) pozwala łatwo zrzucić okrycia, odłożyć zakupy i szybko przenieść je do kuchni, nie zakłócając spokoju pozostałych pokoi.
-
Ogromna sypialnia rodziców – komfort na co dzień. Sypialnia małżeńska o wyjątkowo dużej wielkości mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a nadal pozostaje miejsce na swobodny dostęp i kącik do pracy lub toaletkę. Okna na północ i zachód gwarantują kojące światło rano i przyjemne słońce po południu, sprzyjając odpoczynkowi i regeneracji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność i alternatywne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 9,10 m² (północne okno) znakomicie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój niemowlęcia – blisko sypialni małżeńskiej. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,60 m² obok salonu i z wyjściem do ogrodu świetnie nada się również na pracownię hobbystyczną, pokój gościnny lub cichy gabinet terapeutyczny; północne światło ułatwia naukę i pracę przy biurku.
-
Spójna strefa nocna – korzystne sąsiedztwa sypialni. Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka 9,10 m², co ułatwia opiekę nocą i skraca dystanse, nie angażując strefy dziennej. Z kolei sypialnia dla dziecka 9,10 m² jest położona pomiędzy pokojem rodziców a sypialnią dla dziecka 8,60 m², dzięki czemu rodzeństwo ma blisko do siebie, a hałas z salonu dociera w mniejszym stopniu. Bliskość sypialni dla dziecka 8,60 m² do pokoju 9,10 m² ułatwia wspólne zabawy i jednocześnie szybkie rozdzielenie aktywności, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne tworzą jedną wspólną strefę wypoczynku. Rozległy ogród 118,00 m² plus taras 10,80 m² i taras 8,50 m² działają jak sekwencja miejsc do relaksu: od porannej kawy, przez rodzinny obiad pod chmurką, po wieczorny odpoczynek. Taka konfiguracja pozwala wygodnie strefować aktywności (dzieci bawią się na trawie, dorośli odpoczywają na tarasie) i organizować spotkania w większym gronie bez wchodzenia do sypialni.
-
Trzy niezależne wyjścia na zieleń – wygoda każdego pomieszczenia. Wejścia są następujące: z salonu z aneksem i jadalnią na taras 8,50 m² (idealny na szybkie śniadania; północny kierunek sprzyja chłodowi latem), z sypialni małżeńskiej na bardziej kameralny taras 10,80 m² (prywatna poranna kawa, wieczorny relaks), z sypialni dla dziecka 8,60 m² prosto do ogrodu 118,00 m² (łatwe wyjście do zabawy i świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną). Niezależność tych wyjść zwiększa poczucie prywatności i usprawnia codzienne funkcjonowanie.
-
Funkcjonalna łazienka 4,80 m² – wszystko, czego potrzeba. Łazienka mieści narożną kabinę prysznicową, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, zachowując dość miejsca do swobodnego korzystania. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym zapewnia szybki dostęp ze wszystkich pokoi, co jest szczególnie ważne wieczorem i w nocy, bez budzenia domowników w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni bliskość pokoi, własny ogród i dwie dodatkowe strefy na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch elastycznych pokoi na gabinet i pokój gościnny, oraz u miłośników życia w zieleni.
