1‑pokojowe mieszkanie numer 231 (nowe) – Warszawa, Praga Południe, ul. Grochowska 63, 2. piętro, 25,52 m² – południowe okna i duży balkon.
To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,52 m² daje maksimum funkcji przy minimalnym metrażu: mniej metrów do opłacenia przy zakupie, niższe koszty wykończenia oraz łatwiejsze, tańsze ogrzewanie i codzienne utrzymanie porządku. To dobry wybór, gdy liczy się budżet i wygoda na co dzień.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z dwuosobową sofą, gotowanie na dwupalnikowej płycie z pełnym zestawem kuchennym (lodówka, zmywarka, zlew z blatem), jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób oraz pracę przy biurku. W 1‑pokojowym mieszkaniu taka organizacja ogranicza zbędne ściany i korytarze, które przy osobnych pomieszczeniach „zjadałyby” cenne metry.
- Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspierają komfort codziennego życia: więcej naturalnego światła w strefie wypoczynku, przy stole i przy biurku oznacza przyjemniejsze popołudnia oraz mniejsze zużycie oświetlenia w ciągu dnia. To także lepsze warunki do pracy i nauki w domu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia korzystanie z niego w najczęstszych sytuacjach: poranna kawa przy stole może szybko przenieść się na zewnątrz, a po gotowaniu łatwiej przewietrzyć część dzienną. Balkon staje się realnym „przedłużeniem” strefy wypoczynku, a nie dodatkiem używanym okazjonalnie.
- Duży balkon 5,67 m² daje więcej możliwości aranżacji niż typowe małe balkony: zmieści się wygodny zestaw balkonowy, rośliny w donicach i miejsce na relaks po pracy. Wejście tylko z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu użytkowaniu, bo najczęściej przebywa się właśnie w tej części mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort: szybki dostęp po powrocie do domu, w trakcie pracy przy biurku czy podczas przyjmowania gości przy stole. W 1‑pokojowym mieszkaniu krótkie dojście do łazienki jest szczególnie ważne, bo nie zabiera miejsca na długie ciągi komunikacyjne i ułatwia płynne korzystanie z całej części dziennej.
- Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą oraz umywalkę, co daje pełną funkcjonalność bez kompromisu w podstawowych elementach. Taki zestaw ułatwia szybkie poranne przygotowania i wygodne korzystanie z prysznica po treningu lub pracy.
- Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. To porządkuje codzienną logistykę – po przekroczeniu drzwi łatwo rozdzielić ruch domowników i gości, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład już od progu.
- Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji: łatwiej wnieść zakupy, walizkę czy większe elementy wyposażenia, a brak wąskiego „gardła” sprawia, że część dzienna zyskuje swobodniejszy odbiór. Jednocześnie korytarz nie sprawia wrażenia odciętego, bo płynnie prowadzi do głównej strefy życia.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Warszawie na Pradze Południe i cenią balkon oraz jasne, południowe okna. Sprawdzi się też jako funkcjonalna baza do pracy z domu dzięki wydzielonej strefie biurka w części dziennej.
