-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,55 m². Na bardzo małym metrażu zyskujesz pełny zestaw funkcji do codziennego życia: wejście z szafą, strefę dzienną, łazienkę oraz balkon, bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniejszy metraż oznacza też zwykle niższy koszt zakupu i wyraźnie tańsze utrzymanie (ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie).
-
Otwarta wspólna strefa 20,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnego przedpokoju i osobnej strefy dziennej, bo nie „zjada” światła ani miejsca ścianami i drzwiami. Zyskujesz elastyczność aranżacji: łatwiej zmieniać ustawienie sofy, stołu śniadaniowego, długiego biurka czy zabudowy kuchennej pod realne potrzeby dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia – cztery funkcje w jednym. W jednym pomieszczeniu mieści się wypoczynek na dwuosobowej sofie, gotowanie na dwupalnikowej płycie w zabudowie z lodówką, zmywarką i zlewem, jedzenie przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami oraz praca lub nauka przy długim biurku. W 1‑pokojowym mieszkaniu to przewaga nad osobnymi pokojami, bo każdy metr działa na kilka zastosowań, a codzienne czynności są pod ręką.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Światło z południa sprzyja komfortowi w strefie wypoczynku i przy biurku, a także podkreśla estetykę zabudowy kuchennej i jadalni. Przy tak kompaktowym metrażu dobre doświetlenie pomaga też optycznie uporządkować wnętrze i ułatwia dobór ustawienia mebli bez „ciemnych” narożników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie przejście na balkon sprawia, że strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie: możesz wygodnie przewietrzyć wnętrze, napić się kawy na zewnątrz lub zrobić krótką przerwę od pracy przy biurku. To także atut przy przyjmowaniu gości, bo ruch między stołem a balkonem jest intuicyjny i nie koliduje z częścią kuchenną.
-
Dostępność balkonu 4,10 m² – jedno, wygodne wejście. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, czyli dokładnie z miejsca, w którym spędza się najwięcej czasu. Dzięki temu nie trzeba przechodzić przez korytarz wejściowy ani obok łazienki, co poprawia wygodę, porządek komunikacji i poczucie prywatności w części wejściowej mieszkania.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej – szybki dostęp i wygoda na co dzień. Sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótką drogę z części wypoczynkowej, od jadalni czy od biurka, co docenia się szczególnie w małym mieszkaniu. Układ ułatwia codzienny rytm: po treningu, po powrocie do domu lub podczas pracy zdalnej nie „biegniesz” przez całe wnętrze, tylko korzystasz z łazienki natychmiast.
-
Kompaktowa łazienka mimo metrażu zapewnia pełny zestaw wyposażenia. Znajduje się tu kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta wisząca oraz mała umywalka, czyli wszystko, co potrzebne do wygodnej higieny bez kompromisów funkcjonalnych. To ważne, bo dzięki temu większa część metrażu zostaje dla strefy dziennej, a łazienka nie narzuca ograniczeń w użytkowaniu mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia, a na co dzień usprawnia ruch między wejściem a strefą dzienną bez efektu „wąskiego gardła”. Korzysta na tym także ustawienie mebli: sofa, stolik śniadaniowy i biurko nie muszą walczyć o miejsce z komunikacją.
-
Czytelne wejścia i szybka komunikacja między pomieszczeniami. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a z salonu prowadzi wyjście na balkon. Taki układ upraszcza codzienne funkcjonowanie: od razu po wejściu masz dostęp do łazienki, a dalej płynnie przechodzisz do części dziennej i na balkon, bez zbędnych zakrętów i drzwi.
