1‑pokojowe mieszkanie numer 722 – nowe, Warszawa Praga Południe, ul. Grochowska 63, 7. piętro, 20,97 m²: kompaktowe, wielofunkcyjne i z dużą wspólną strefą.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na zaledwie 20,97 m² 1‑pokojowe mieszkanie zapewnia komplet kluczowych funkcji do codziennego życia bez „pustych” metrów, które generują koszty. Mniejszy metraż to zwykle niższa cena zakupu oraz tańsze ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie, a jednocześnie łatwiejsze utrzymanie porządku.
-
Otwarta wspólna strefa 18,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch części sprawia, że wnętrze odbiera się jako większe i bardziej elastyczne w urządzeniu niż przy podziale na osobne wnętrza. Łatwiej wtedy zmieniać układ mebli, doświetlić głębię mieszkania i uniknąć ciasnych drzwi oraz korytarzy „tylko do chodzenia”.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym miejscu mieszczą się: strefa wypoczynku z dwuosobową sofą, gotowanie na dwupalnikowej płycie z pełnym ciągiem kuchennym (lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew i dodatkowy blat), jedzenie przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób oraz praca przy długim, wąskim biurku. W kawalerce takie skupienie funkcji ogranicza liczbę ścian i pozwala wygodniej korzystać z każdego metra.
-
Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Daje stabilniejsze warunki termiczne w cieplejszych miesiącach oraz łagodniejsze światło do pracy przy biurku, bez silnych refleksów na ekranie. To także praktyczne dla strefy wypoczynku i jadalni, bo wnętrze nie przegrzewa się tak szybko i łatwiej utrzymać komfort podczas codziennych aktywności.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym, toalety wiszącej i umywalki poprawia wygodę na co dzień, zwłaszcza rano i wieczorem. Bliskość łazienki jest odczuwalna także wtedy, gdy korzystasz z części dziennej – nie trzeba przechodzić przez dodatkowe strefy, co usprawnia rytm mieszkania.
-
Wejście od razu do korytarza wejściowego z miejscem na szafę. Start w wydzielonej strefie przy drzwiach pozwala wygodnie odłożyć okrycia i obuwie w szafie, zanim przejdziesz do części dziennej. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje bardziej uporządkowany wizualnie, a codzienne „wejście–wyjście” nie dezorganizuje przestrzeni wypoczynku i pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, sprzętów i mebli, a także poprawia komunikację w mieszkaniu bez efektu „wąskiego gardła”. Korzystają na tym oba obszary: korytarz nie jest klaustrofobiczny, a część dzienna zyskuje bardziej salonowy charakter i łatwiejsze ustawienie stołu, sofy oraz biurka.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w mieście w nowym budynku i cenią wielofunkcyjne wnętrze przy niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dla osoby pracującej lub studiującej, potrzebującej strefy pracy i wygodnej codzienności na małym metrażu.
