2-pokojowy, dwupoziomowy apartament, numer JASTRZEBIA.GORA.M3 – nowy, Mechelinki, ul. Zatokowa, I piętro, 43,77 m² – taras 10,24 m² i balkon 2,42 m².
Ten dwupoziomowy, dwupokojowy apartament obejmuje: przedsionek 2,75 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,77 m², łazienkę 4,55 m², antresolę 16,70 m² oraz dwa wyjścia na świeże powietrze: balkon 2,42 m² i taras 10,24 m².
strefa dzienna
- Wejście do apartamentu prowadzi przez przedsionek 2,75 m², w którym mieści się wysmukła szafa o wysokości ok. 182 cm i głębokości ok. 42 cm; stąd przechodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,77 m² to serce mieszkania. Część wypoczynkowa pomieści dwuosobową sofę o szerokości ok. 165 cm z dwoma siedziskami, a kąt jadalniany – stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciwko. Aneks kuchenny oferuje zestaw mebli z blatem roboczym ok. 115 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm i jednokomorowy zlew ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym w blacie. Okna i wyjście na balkon są skierowane na półudniowy-zachód, co daje przyjemne światło po południu i wieczorem. Z tego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio do łazienki.
-
Łazienka 4,55 m² zawiera narożną kabinę prysznicową 90×95 cm z półokrągłym frontem, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 35×45 cm. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo mały balkon 2,42 m² – wyjście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; nawet niewielki pozwala na poranną kawę, szybkie przewietrzenie wnętrza i dołożenie skrzynki z ziołami, co wzbogaca codzienność bez wychodzenia z domu.
strefa wypoczynku na antresoli
-
Antresola 16,70 m² to wygodna, półprywatna kondygnacja nad strefą dzienną. Idealnie zagra rolę sypialni głównej z miejscem na łóżko, szafki nocne i biurko. Dzięki położeniu nad parterem i bliskości tarasu świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy, kącik jogi, domowe kino, biblioteczka lub pokój gościnny – elastyczność wynika z dobrej wielkości oraz sąsiedztwa wyjścia na zewnątrz.
-
Taras 10,24 m² – wejście wyłącznie z antresoli; znakomity na leżak, stolik kawowy czy donice z roślinami. Zapewnia intymność i komfort odpoczynku pod chmurką tuż obok strefy snu i pracy.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: taras 10,24 m² i balkon 2,42 m². Taki duet rozszerza codzienne użytkowanie mieszkania: na dużym tarasie można wygodnie pracować, ćwiczyć lub przyjmować gości, a balkon służy szybkim przerwom i wieczornym zachodom słońca. Różne wielkości dają swobodę wyboru między kameralnym a bardziej towarzyskim wypoczynkiem, co w mieszkaniu o metrażu 43,77 m² ma wyjątkową wartość.
- Wspólna przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,77 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co poprawia komunikację domowników, doświetlenie i wygodę życia. Gdyby rozdzielić te funkcje na osobne pokoje, pojawiłyby się dodatkowe ściany i przejścia, co uszczupliłoby metraż użytkowy i utrudniło wspólne spędzanie czasu; w tym układzie każdy metr realnie pracuje na codzienny komfort.
-
Antresola 16,70 m² jako dodatkowa kondygnacja zwiększa elastyczność mieszkania: może pełnić rolę sypialni master z miejscem do pracy, pokoju gościnnego, pracowni twórczej lub strefy ćwiczeń. Jej lokalizacja nad częścią dzienną i sąsiedztwo tarasu pozwalają łatwo dopasować funkcję do rytmu dnia – cisza potrzebna do pracy rano, relaks i wietrzenie wieczorem, bez kolizji z życiem towarzyskim na dole.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,42 m² podnosi komfort tego wnętrza: szybkie wietrzenie po gotowaniu, naturalne przedłużenie jadalni na zewnątrz i światło z kierunku półudniowo-zachodniego sprawiają, że codzienne posiłki i odpoczynek są po prostu przyjemniejsze. Nawet mała przestrzeń na świeżym powietrzu znacząco poprawia oddech i nastrój po pracy.
- Wyjście z antresoli na taras 10,24 m² czyni górną kondygnację pełnoprawną strefą życia: poranna kawa zaraz po przebudzeniu, rozciąganie na słońcu czy wieczorne czytanie na leżaku stają się codziennym rytuałem. Taki dostęp wzmacnia poczucie prywatności sypialni, a jednocześnie uwalnia dół dla gości i aktywności dziennych.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i jest wygodne dla gości – nikt nie musi iść na górę przez część prywatną. To ważne dla komfortu całego mieszkania: antresola zachowuje spokój nocą, a na parterze szybko skorzystasz z prysznica, umywalki i pralki bez zakłócania odpoczynku domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną i chcą mieć własną, elastyczną antresolę z wyjściem na taras. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo i miłośników życia nad Zatoką – z miejscem na kawę o zachodzie słońca w Mechelinkach.
