5-pokojowy nowy apartament numer KRYNICA.MORSKA.M1, Mechelinki, ul. Zatokowa, parter, 127,60 m² – ogromny ogródek 254 m², salon 49,07 m², 2 łazienki, 2 garderoby.
Ten pięciopokojowy apartament o metrażu 127,60 m² na parterze obejmuje: wiatrołap 3,55 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 49,07 m², korytarz wewnętrzny 11,20 m², sypialnię małżeńską 15,89 m², prywatną łazienkę 3,51 m², prywatną garderobę 3,08 m², trzy sypialnie dla dzieci po 10,06 m², łazienkę 4,52 m², garderobę na odzież codzienną 4,24 m², WC 2,36 m² oraz ogródek 254,00 m².
-
Wiatrołap 3,55 m². Strefa wejściowa na parterze, z której przechodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia wygodne przyjmowanie gości i sprawne zaprowadzenie dzieci prosto do części dziennej, ograniczając wnoszenie piasku czy błota głębiej w mieszkanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 49,07 m². To ogromna przestrzeń dzienna łącząca funkcje wypoczynku (dwie sofy trzyosobowe o wymiarach ok. 100×235 cm, siedziska ok. 80×70 cm), gotowania (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem), pracy kuchennej (blat roboczy długości 340 cm oraz blat barowy 220×60 cm) i jadalni (stół 260×80 cm z ośmioma krzesłami oraz trzy krzesła barowe 50×46 cm). Okna wychodzą na północ, północny zachód, południe i zachód, co sprzyja dziennemu doświetleniu i przewietrzaniu. Z salonu jest wyjście do ogródkа.
-
Korytarz wewnętrzny 11,20 m². Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m z salonu prowadzi do tej komunikacji, z której dostępne są: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, łazienka 4,52 m², garderoba na odzież codzienną 4,24 m² oraz WC 2,36 m². Szafa 98×60 cm porządkuje codzienny rytm domowników.
-
Sypialnia małżeńska 15,89 m². Duży pokój z łóżkiem podwójnym 200×160 cm, szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach, szafą 110×58 cm i toaletką 110×60 cm. Okna i wyjście ogrodowe skierowane na południe. Z pokoju jest bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki 3,51 m² oraz do prywatnej garderoby 3,08 m². Atutem jest położenie tuż obok sypialni dla dziecka 10,06 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy.
-
Sypialnia dla dziecka 10,06 m² (1). Wyposażona w łóżko 200×90 cm, szafę 112×60 cm i biurko 110×60 cm; okna i wyjście na ogródek od strony południowej. Leży obok dwóch pozostałych sypialni dziecięcych, co ułatwia wspólną naukę, a w razie potrzeby daje opcję zrobienia z niej cichego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – szczególnie, że pozostałe dwie sypialnie oraz duży salon zapewniają komfort codziennych aktywności.
-
Sypialnia dla dziecka 10,06 m² (2). Łóżko 200×90 cm, szafa 110×60 cm, biurko 110×60 cm; południowa ekspozycja z wyjściem na ogródek. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską i jedną z sypialni dziecięcych – świetne miejsce dla niemowlęcia lub przedszkolaka, ale równie dobrze może posłużyć jako domowe biuro blisko strefy nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,06 m² (3). Łóżko 200×90 cm, szafa 112×58 cm i biurko 110×60 cm; południowe doświetlenie i wyjście do ogródkа. Mieści się obok salonu oraz sypialni dziecka, co ułatwia szybką komunikację z częścią dzienną – może pełnić funkcję pokoju multimedialnego, miejsca korepetycji albo pokoju gości.
-
Łazienka 4,52 m². Wanna 179×75 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 35×45 cm. Zlokalizowana obok garderoby na odzież codzienną 4,24 m² i blisko WC 2,36 m², co usprawnia poranne i wieczorne rytuały całej rodziny.
-
Niewielka prywatna łazienka 3,51 m². Kabina prysznicowa narożna 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 35×45 cm. Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej; obok mieści się prywatna garderoba 3,08 m² – zestaw zapewnia intymność i niezależność dorosłych.
-
Duża garderoba na odzież codzienną 4,24 m². Dwie szafy (182×58 cm i 180×58 cm) oraz pralka 60×60 cm tworzą wygodne miejsce na ubrania, walizki i sprzęty domowe. Usytuowanie tuż przy łazience 4,52 m² ułatwia pranie, suszenie i odkładanie rzeczy po kąpieli; w razie potrzeby pomieszczenie sprawdzi się także jako pralnio-suszarnia lub mini‑magazyn domowy bez naruszania estetyki części dziennej.
-
Prywatna garderoba 3,08 m². Szafa 190×58 cm i szafa 104×58 cm; wejście z sypialni małżeńskiej, tuż obok prywatnej łazienki 3,51 m². To idealna przestrzeń na codzienny ubiór i garderobę okazjonalną; można tu wygospodarować niszę na walizki, organizer na obuwie albo kącik prasowalniczy, nie zakłócając spokoju w sypialni.
-
WC 2,36 m². Toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 35×45 cm; położone obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i niedaleko łazienki 4,52 m². Doskonałe dla gości oraz w chwilach, gdy łazienki są zajęte.
-
Ogromny ogródek 254,00 m². Rozległa, słoneczna przestrzeń rekreacyjna dostępna z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz trzech sypialni dla dzieci (wszystkie z wyjściami na południe). Taki układ sprzyja bezpiecznej zabawie dzieci, porannej kawie na świeżym powietrzu i łatwemu doglądaniu najmłodszych prosto z części dziennej i sypialni.
-
Strefa prywatna 22,48 m². W jej skład wchodzą: sypialnia małżeńska 15,89 m², prywatna łazienka 3,51 m² i prywatna garderoba 3,08 m². Daje dorosłym intymność, poranny komfort i szybkie szykowanie się bez zajmowania wspólnej łazienki, a jednocześnie dzięki dużej sypialni i sąsiedztwu pokoju dziecka umożliwia bliskość z najmłodszymi w nocy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 22,48 m² dla dorosłych z bezpośrednimi wejściami. Zestaw z dużą sypialnią małżeńską, prywatną łazienką i prywatną garderobą pozwala przygotować się do dnia bez kolejki do wspólnej łazienki, utrzymać ład w części nocnej i korzystać z ciszy. Bezpośrednie przejścia minimalizują poranne przebiegi, a spory metraż sypialni gwarantuje wygodne rozmieszczenie łóżka, toaletki i szafek, pozostawiając przy tym miejsce do swobodnego funkcjonowania.
-
Trzy sypialnie dla dzieci w jednej strefie plus elastyczność funkcji. Bliskie sąsiedztwo pokoi dziecięcych sprzyja wspólnej nauce i zabawie oraz ułatwia opiekę, a położenie jednej z sypialni obok sypialni małżeńskiej uspokaja młodsze dziecko w nocy. Przy zmianie potrzeb jedna z sypialni może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub pracownią, ponieważ pozostałe pokoje i duży salon w pełni zaspokajają potrzeby rodziny.
-
Dwie łazienki plus dodatkowe WC – komfort poranka i wieczoru. Domownicy mogą równocześnie brać prysznic w prywatnej łazience i korzystać z wanny w łazience 4,52 m², podczas gdy goście używają WC 2,36 m². Bliskość WC względem salonu ogranicza przemarsze przez część nocną, zmniejsza kolejki i podnosi higienę w strefie dziennej, odciążając główne łazienki.
-
Dwie garderoby: codzienna 4,24 m² i prywatna 3,08 m² – porządek i wygoda. Garderoba na odzież codzienną przy łazience 4,52 m² tworzy wygodny ciąg „pranie–suszenie–odkładanie”, a prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej usprawnia wybór stylizacji bez budzenia domowników. Taki tandem redukuje wizualny chaos w części dziennej i ułatwia organizację rzeczy sezonowych oraz akcesoriów.
-
Zintegrowany, duży salon 49,07 m² – wspólne życie w jednym miejscu. Wspólne ulokowanie stref wypoczynku, kuchni i jadalni ułatwia kontakt domowników, kontrolę nad bawiącymi się dziećmi i szybkie serwowanie posiłków. Rozmiar salonu pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, duży stół i wyspę barową, a otwarcie na ogród i szerokie przejście do korytarza budują płynny ruch w codziennym użytkowaniu.
-
Bardzo długi blat kuchenny 340 cm i blat barowy 220×60 cm – ergonomia pracy. Obszerny blat daje miejsce na gotowanie z dziećmi, ustawienie robotów kuchennych i komfortowe serwowanie bufetu. Blat barowy w naturalny sposób staje się miejscem śniadań, szybkiej kawy lub pracy z laptopem, jednocześnie pozostając w kontakcie z resztą domowników w salonie.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji – ogródek 254 m² na wyciągnięcie ręki. Każdy pokój ma własne wyjście ogrodowe, co zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, uprawy roślin i cichego czytania w słońcu. Dzieci mogą bawić się na zewnątrz, a rodzice obserwują je z sypialni lub salonu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort.
-
Wyjście z salonu na ogródek – naturalne przedłużenie życia domowego. Szybki dostęp na taras i trawnik oznacza łatwe grillowanie, organizację przyjęć urodzinowych i przeniesienie jadalni na zewnątrz przy dobrej pogodzie. Taki układ podnosi walory rekreacyjne domu i poprawia doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom.
-
Wydzielony korytarz 11,20 m² z szerokim przejściem 1,21 m – porządek w komunikacji. Czytelny układ rozdziela część dzienną od nocnej, ogranicza hałas w sypialniach i ułatwia kierowanie gości do WC bez wchodzenia w prywatne pokoje. Szerokie przejście między salonem a korytarzem ułatwia przenoszenie wózka, rowerków i zakupów.
-
Sąsiedztwo kluczowych pomieszczeń sprzyjające rodzinie. Sypialnia małżeńska obok sypialni dziecka daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, a sąsiadujące ze sobą sypialnie dziecięce wzmacniają relacje rodzeństwa. Z kolei garderoba na odzież codzienną tuż obok łazienki 4,52 m² skraca każdy poranny cykl ubierania, co jest szczególnie ważne przy większej rodzinie.
To idealny adres dla rodziny 2+ lub 3+ ceniącej duży ogród, kontakt z naturą i komfort parteru, a także dla osób pracujących z domu, którym przydadzą się elastyczne pokoje. Docenią go także opiekunowie małych dzieci i seniorzy – dzięki wyjściom ogrodowym z każdego pokoju, dużemu salonowi i kompletnemu zapleczu sanitarnemu.
