2‑pokojowy, nowy apartament numer REWA.M4 – Mechelinki, ul. Zatokowa, pierwsze piętro, 60,91 m²: antresola, 3 strefy relaksu, ogromny salon 33,33 m².
Ten dwupoziomowy, dwupokojowy apartament obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, na górze antresolę, a także trzy miejsca na zewnątrz: balkon, taras oraz drugi taras.
strefa dzienna (poziom wejściowy, pierwsze piętro, łącznie 60,91 m²)
- Wejście do apartamentu prowadzi do przedsionka 1,70 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodny bufor akustyczny i termiczny przy drzwiach wejściowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,33 m² łączy trzy kluczowe funkcje:
- wypoczynek: miejsce na sofę dwuosobową ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami ok. 80×70 cm, dodatkowy fotel i regał;
- przygotowywanie posiłków: ciąg kuchenny z zabudową, w tym zmywarka ok. 60×60 cm, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem zespolonym z blatem oraz blat roboczy o długości ok. 170 cm;
- jadalnia: stół ok. 140×85 cm oraz cztery krzesła (po dwa z każdej strony).
Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do łazienki oraz wyjście na balkon. Okna salonu skierowane są na północny‑wschód, północny‑zachód i półudniowy‑zachód, co zapewnia przyjemny rozkład dziennego światła i łatwe wietrzenie.
-
Łazienka 4,83 m² dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowana aranżacja mieści wygodną wannę ok. 165×75 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 35×45 cm, zapewniając komfortowe korzystanie przez domowników i gości.
- bardzo mały balkon 2,51 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to idealne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy uprawę ziół. Nawet niewielka loggia pozwala wynieść codzienne aktywności na świeże powietrze bez wychodzenia z domu.
strefa prywatna na antresoli (drugi poziom)
-
Antresola 21,05 m² to otwarta, pełnowymiarowa płaszczyzna nad strefą dzienną. Domyślnie sprawdzi się jako sypialnia główna, lecz równie dobrze jako gabinet do pracy zdalnej, pokój multimedialny, kącik jogi albo miejsce dla dziecka – blisko części dziennej, a jednak dyskretnie wyżej. Z antresoli prowadzą wyjścia na dwa osobne tarasy.
-
Taras 5,29 m² (wejście z antresoli) doskonały na leżak, niewielki stolik i rośliny w donicach – świetna scena do relaksu, pracy z laptopem pod chmurką czy kameralnych spotkań.
- bardzo mały taras 1,93 m² (wejście z antresoli) to dodatkowy punkt wyjścia na zewnątrz: szybki telefon, chwila z kubkiem herbaty, przewietrzenie sypialni czy suszenie prania w ciepłe dni.
Najważniejsze atuty układu.
- Trzy miejsca wypoczynkowe na świeżym powietrzu – taras 5,29 m², balkon 2,51 m² i bardzo mały taras 1,93 m² – pozwalają dopasować codzienny rytm do pogody i pory dnia, a także rozdzielić aktywności: poranna kawa, praca na leżaku, wieczorny relaks. To rzadko spotykany komfort w dwupokojowym apartamencie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,33 m² tworzy jedną, wygodną strefę życia zamiast kilku drobnych pokoi. Dzięki temu gotujący ma stały kontakt z bliskimi, serwowanie posiłków jest błyskawiczne, a wielostronne okna doświetlają całość. Unikasz długich przejść i zyskujesz elastyczność aranżacji.
-
Antresola 21,05 m² to wielofunkcyjny atut: może pełnić rolę sypialni master, gabinetu do pracy z domu, pokoju hobby, kącika dla dziecka lub mini‑studia fitness. Jej położenie nad strefą dzienną daje przyjemne odseparowanie, a dwa wyjścia na tarasy zachęcają do odpoczynku bez schodzenia na dół.
- Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 33,33 m² ułatwia swobodny układ mebli: sofa ok. 165 cm, stół ok. 140×85 cm z czterema krzesłami, dodatkowy fotel i regał. Poszczególne funkcje nie kolidują ze sobą, a przestrzeń sprzyja przyjmowaniu gości i wygodnej codzienności.
-
Łazienka 4,83 m² – jak na ten metraż mieszkania naprawdę duża – mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę, z zapasem miejsca na poranne i wieczorne rytuały. Komfort użytkowania wzmacnia możliwość dodania parawanu czy szafki bez efektu ścisku.
- Dwa wyjścia z antresoli na zewnątrz – na taras 1,93 m² i taras 5,29 m² – dają luksus wyboru scenariusza dnia: szybkie wyjście po świeże powietrze lub dłuższy relaks na większym tarasie. To także świetna cyrkulacja powietrza i poczucie prywatności na wyższym poziomie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,51 m² rozszerza strefę dzienną o mikro‑plener: łatwe wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i dwa składane krzesła, a w słoneczne dni dodatkowy kąt do czytania.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i poprawia wygodę gości, którzy nie muszą wchodzić na antresolę. Dla domowników to ważne udogodnienie wieczorem i w nocy – szybki dostęp bez przechodzenia przez prywatne partie piętra.
Ten adres świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą pracować z domu i cenią prywatną antresolę z dwoma tarasami. Będzie również idealny dla inwestora szukającego atrakcyjnego miejsca nad morzem z trzema strefami relaksu i efektownym salonem do komfortowego najmu.
