2‑pokojowy nowy apartament numer 4.21, Sztutowo, ul. Mierzeja Park, piętro drugie, 46,46 m² – jasny wschodni salon, duża sypialnia, ogromna łazienka, balkon.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon. Mieszkanie ma 46,46 m² i znajduje się na drugim piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,64 m²): część wypoczynkowa oferuje sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska po 80×70 cm) oraz stolik kawowy 55×55 cm; zabudowa kuchenna mieści czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×44 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i blat roboczy ok. 110×60 cm; w jadalni zaplanowano okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia poranne światło. Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon 3,39 m² oraz szerokie, otwarte przejście 1,62 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska (13,15 m²): wygodnie mieści łóżko 210×160 cm z szafkami 47×40 cm po obu stronach oraz dwie szafy 176×60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok łazienki skraca poranne i wieczorne czynności oraz ułatwia odseparowanie strefy nocnej od dziennej.
Łazienka (6,33 m²): wyjątkowo obszerna jak na ten metraż, z wanną 174×80 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm, pralką 45×60 cm, umywalką 45×60 cm oraz blatem 90×45 cm. Położona przy sypialni małżeńskiej sprzyja codziennemu komfortowi i intymności.
Korytarz wejściowy (6,34 m²): ustawny, z miejscem na szafę 164×30 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a tuż obok zlokalizowana jest łazienka, co ułatwia korzystanie przez domowników i gości. Przejście do strefy dziennej ma szerokość 1,62 m.
Balkon (3,39 m²): dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; wschodnia ekspozycja sprzyja śniadaniom w słońcu, szybkiemu wietrzeniu i tworzy przyjemne miejsce relaksu na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co zamiast wydzielania kilku osobnych pokoi ogranicza metry tracone na ściany i drzwi. Ułatwia to codzienną komunikację, integruje domowników i gości, a cała część dzienna korzysta z tego samego porannego, wschodniego światła.
-
Sypialnia małżeńska o 13,15 m² bez trudu mieści łóżko 210×160 cm, dwie szafki nocne i dwie szafy 176×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Taka skala pomieszczenia daje swobodę aranżacji, możliwość dodania biurka lub łóżeczka dziecięcego oraz lepszy komfort akustyczny sprzyjający odpoczynkowi.
-
Łazienka 6,33 m² jest bardzo duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu obok wanny 174×80 cm i pralki 45×60 cm zachowujesz wygodną przestrzeń na codzienne rytuały. Łatwiej kąpać dzieci, przygotować się do pracy dwojgu osobom równocześnie i uniknąć tłoku podczas wizyt gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,39 m² to dodatkowa strefa relaksu i wentylacji, szczególnie cenna przy aneksie kuchennym. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce, poprawia doświetlenie jadalni, a latem pozwala wygodnie przenieść posiłki na zewnątrz.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu domownicy nie zakłócają odpoczynku w salonie, a goście mogą korzystać z wejścia od korytarza, co porządkuje ruch i zwiększa prywatność całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę na co dzień: łatwiej wnieść wózek, rowerek czy większe zakupy, a światło z wschodnich okien doświetla strefę wejściową. Korytarz wydaje się jaśniejszy, a pokój dzienny zyskuje reprezentacyjny charakter już od progu.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i ponadprzeciętnie dużą łazienkę. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu i miłośników porannych rytuałów w słońcu – z jadalnią przy balkonie i komfortowym układem komunikacji.
