611 500,00 zł
16 228,77 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,68 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,69 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Wirtualny spacer:
2‑pokojowy nowy apartament numer 9.7 (O), Sztutowo, ul. Mierzeja Park, parter, 37,68 m² – efektywny układ, zachodnie okna, szerokie przejście 1,50 m. Ten niewielki, dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,51 m² (okna na zachód), sypialnię małżeńską 9,32 m² (okna na zachód), łazienkę 4,60 m² oraz korytarz wejściowy 6,25 m².
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,25 m², obok którego znajduje się łazienka 4,60 m². Z korytarza jest dojście do wszystkich pomieszczeń, a pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,50 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 17,51 m² pełni trzy funkcje. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 55×55 cm. W części kuchennej zaplanowano zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy 145×60 cm. W strefie jadalnej przewidziano stół 131×90 cm i cztery krzesła. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i kolacjom.
Sypialnia małżeńska 9,32 m² pomimo kompaktowego metrażu mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 80×54 cm. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne korzystanie z kuchni i wieczorny odpoczynek po wspólnym seansie filmowym. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja naturalnemu doświetleniu po pracy.
Łazienka 4,60 m² oferuje kabinę prysznicową 125×85 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm, umywalkę 45×60 cm oraz praktyczny blat łazienkowy 85×45 cm. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników podczas codziennych aktywności.
Korytarz wejściowy 6,25 m² – duży jak na ten metraż – pomieści trzy szafy: 166×30 cm, 102×54 cm i 100×54 cm. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i ogranicza konieczność dodatkowych drzwi w strefie dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia całego apartamentu 37,68 m² przekłada się na niskie koszty zakupu i późniejszej eksploatacji, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji: dziennej, nocnej i sanitarnej. Mniejsza liczba metrów to mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a jednocześnie pełen komfort codziennego użytkowania bez zbędnych, nieużywanych metrów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Dzięki temu nie traci się miejsca na dodatkowe ściany i korytarze, łatwiej utrzymać kontakt domowników podczas gotowania i odpoczynku, a strefy wspólnie korzystają z tego samego, zachodniego światła.
Zachodnia ekspozycja w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe nasłonecznienie. To idealne warunki do pracy po godzinach, czytania, kolacji przy świetle zachodzącego słońca i wyciszenia przed snem, bez konieczności dodatkowego doświetlania w ciągu dnia.
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie części wejściowej, ułatwia komunikację i przenoszenie większych przedmiotów. Nadaje strefie dziennej swobodny charakter, a jednocześnie zachowuje wyraźny podział na część wejściową i wypoczynkową, bez wąskich gardeł.
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – zwiększa wygodę codziennych aktywności i przyjmowania gości. W trakcie posiłków czy spotkań nie trzeba przechodzić przez część nocną, co podnosi prywatność sypialni i ogranicza zbędny ruch w pozostałych pomieszczeniach.
Sypialnia małżeńska 9,32 m² mieści wygodne łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne 45×40 cm i szafę 80×54 cm, tworząc pełnowartościową strefę odpoczynku. Umiejscowienie obok strefy dziennej pozwala szybko przejść na poranną kawę lub kolację, a zamknięcie drzwi skutecznie separuje ciszę nocną od aktywności w salonie.
Funkcjonalna łazienka 4,60 m² z prysznicem 125×85 cm, umywalką 45×60 cm, blatem 85×45 cm i pralką 45×60 cm ułatwia poranną i wieczorną rutynę. Zestaw wyposażenia jest pełnowymiarowy, więc nie wymaga kompromisów, a rozplanowanie urządzeń zapewnia wygodę nawet podczas intensywnego użytkowania.
Korytarz wejściowy 6,25 m² – jak na ten metraż wyjątkowo obszerny – oferuje miejsce na trzy szafy (166×30 cm, 102×54 cm, 100×54 cm), co pozwala utrzymać porządek w strefie dziennej. Bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń usprawniają codzienną logistykę i redukują krzyżowanie się domowych tras.
Wyposażenie kuchenne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią obejmuje pełnowymiarowe urządzenia: płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm oraz zlew 45×45 cm w 145‑centymetrowym blacie. Taki zestaw pozwala gotować wygodnie na co dzień, a jednocześnie mieści się w zgrabnej zabudowie, nie dominując strefy wypoczynkowej.
Parter zwiększa dostępność apartamentu dla rodzin z wózkiem, osób starszych i właścicieli zwierząt. Brak konieczności pokonywania schodów przy wnoszeniu zakupów i bagaży to codzienna oszczędność czasu i sił, a także dodatkowe poczucie komfortu użytkowania przestrzeni w każdej sytuacji.
Ten apartament będzie idealny dla singla lub pary, które cenią kompaktowy metraż, niskie koszty utrzymania i wygodę użytkowania. Sprawdzi się również jako wakacyjna baza lub miejsce do pracy zdalnej dla osób lubiących popołudniowe, zachodnie światło i funkcjonalny układ.
Nieruchomości na sprzedaż
