539 000,00 zł
14 381,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,48 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Wirtualny spacer:
2-pokojowy nowy apartament numer 10.2 (O), Sztutowo, ul. Mierzeja Park, parter, 37,48 m² – funkcjonalny układ, wschodnie okna, szerokie przejście 1,36 m.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,79 m² to kompaktowa strefa dzienna, która mieści wypoczynek (dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm i stolik kawowy ok. 55×55 cm), gotowanie (ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o szerokości ok. 45 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym ok. 140×60 cm) i jadalnię (stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami). Okna skierowane na wschód zapewniają przyjemne, poranne światło.
Sypialnia małżeńska 9,76 m² oferuje wygodne łóżko 160×210 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 47×40 cm) oraz szafę ok. 106×52 cm. Położenie obok salonu ułatwia codzienność: bliskość porannej kawy, szybkie zajrzenie do dziecka czy przeniesienie lektury z kanapy do łóżka bez długich przejść. Wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu.
Łazienka 4,61 m² mieści kabinę prysznicową ok. 110×85 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm, umywalkę ok. 45×60 cm oraz blat ok. 110×45 cm. Zlokalizowana tuż obok salonu, jest idealnie dostępna dla domowników i gości – z części dziennej i od wejścia trafia się tu w kilku krokach, bez naruszania prywatności sypialni.
Korytarz wejściowy 6,32 m² wita po przekroczeniu drzwi i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki. Zaplanowano w nim dwie szafy (ok. 106×52 cm i 104×52 cm) oraz szerokie, otwarte przejście do salonu o szerokości 1,36 m. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok – to wygodne po powrocie z plaży czy spaceru.
Najważniejsze atuty układu tego apartamentu.
Efektywnie wykorzystany metraż 37,48 m²: w ramach kompaktowej całości mieszczą się dwie pełnowartościowe strefy – dzienna i nocna – oraz wygodny korytarz. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, szybsze sprzątanie oraz rozsądniejszy budżet na wyposażenie, bez rezygnacji z kluczowych funkcji domowych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,79 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu. Zamiast wydzielać osobną kuchnię i jadalnię, oszczędzasz metraż, ściany i drzwi, zyskując lepszy kontakt domowników, krótsze trasy serwowania oraz więcej miejsca na wygodny stół i sofę w strefie dziennej.
Łazienka 4,61 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort codzienny: goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, ręce umyjesz w chwilę przed posiłkiem, a po powrocie z zewnątrz trafisz do niej niemal od razu. Dzięki temu sypialnia pozostaje spokojna, a ruch w mieszkaniu jest logiczny i krótki.
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,32 m² poprawia wygodę obu przestrzeni: doświetla hol światłem dziennym, ułatwia wietrzenie, mijanie się domowników i wnoszenie większych przedmiotów, a także zwiększa swobodę aranżacyjną bez barier w codziennym użytkowaniu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej sprzyja porannemu rytmowi dnia, ogranicza ryzyko nadmiernego nagrzewania popołudniami i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia o świcie. To przyjemniejszy mikroklimat i lepsze warunki do pracy lub nauki o poranku.
Położenie sypialni małżeńskiej obok części dziennej zapewnia krótkie dojście wieczorem i rano, co docenią rodzice z małym dzieckiem lub osoby lubiące przenosić aktywności między kanapą a łóżkiem. Jednocześnie oddzielne drzwi od korytarza podkreślają intymność strefy nocnej.
Korytarz wejściowy jako węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń usprawnia codzienne przemieszczanie się i porządkuje ruch domowników. Taki układ ogranicza krzyżowanie tras, oddziela strefę gościnną od sypialni oraz daje wygodne miejsce na garderobę i siedzisko przy ubieraniu butów.
Kompaktowy ciąg kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) i długi blat roboczy. Dzięki temu gotujesz wygodnie, nie przytłaczając części wypoczynkowej, a obok pozostaje dość miejsca na komfortowy stół i kanapę.
Przemyślana organizacja łazienki 4,61 m² – duża kabina prysznicowa, wisząca miska, umywalka z blatem i pralka – daje wygodny dostęp do wszystkich elementów wyposażenia bez ciasnych przejść. To ułatwia codzienne rytuały i poprawia ergonomię przy porannym pośpiechu.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla singla lub pary, które cenią niskie koszty utrzymania, poranne światło i wygodny, logiczny rozkład. Sprawdzi się także jako wakacyjna baza nad morzem albo wygodne M na parterze dla seniora.
Nieruchomości na sprzedaż
