699 075 – 2 904 750 zł
22 000 – 25 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
31,07 – 116,19 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Bliskość natury i terenów zielonych- takich jak Park Moczydło czy Lasek na Kole
Lokalizacja w pobliżu metra Księcia Janusza - 500m
System oczyszczani powietrza z wirusów, bakterii i grzybów
Filtry antysmogowe
Relaksacyjna muzyka w hallu wejściowym
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Budynek
energooszczędne oświetlenie w częściach wspólnych budynku, filtry antysmogowe, relaksacyjna muzyka w hallu wejściowym, system oczyszczania powietrza z wirusów bakterii i grzybów, wieszaki na rowery
Teren
dwustopniowy system kontroli dostępu
Dostępna liczba ofert
10
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Wola Księcia Janusza pozostaje obecnie w sprzedaży 8 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe, 31,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To propozycja idealna dla singla, osoby pracującej hybrydowo lub jako pierwsze mieszkanie „na start” – układ jest prosty i wygodny, a strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, łatwym do zaaranżowania wnętrzu. Atutem jest też praktyczny przedsionek, który pomaga utrzymać porządek i oddziela część mieszkalną od wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 2‑pokojowe, 43,98 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek, taras. To świetny wybór dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i wyraźny podział funkcji. Dużą zaletą jest osobna kuchnia: pozwala gotować bez „przechodzenia” zapachów do części wypoczynkowej, ułatwia utrzymanie estetyki salonu (nawet gdy w kuchni trwa przygotowanie posiłku) i daje bardziej klasyczny, domowy charakter – szczególnie ważny dla osób, które często gotują. Taras naturalnie rozszerza strefę relaksu i sprawdzi się na kawę, zioła czy mini-jadalnię na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 3‑pokojowe, 75,42 m²: kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. Ten metraż i układ są stworzone dla rodziny 2+1 (lub pary planującej dziecko), a także dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy. Najmocniejsze atuty to osobna kuchnia oraz osobne WC: kuchnia jako niezależna przestrzeń sprzyja intensywniejszemu gotowaniu i porządkowi w strefie dziennej, a dodatkowa toaleta wyraźnie podnosi komfort domowników i gości – szczególnie w porannych „szczytach”. Taras dopełnia całość jako miejsce odpoczynku po pracy i bezpieczna przestrzeń do złapania oddechu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie 3‑pokojowe, 78,97 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, taras, taras. To propozycja dla tych, którzy cenią codzienną wygodę i „rozproszenie” domowych aktywności – rodzinie łatwiej podzielić dzień, gdy można korzystać z dwóch tarasów w różny sposób (np. jeden na poranną kawę, drugi na popołudniowy relaks czy rośliny). Dużą zaletą jest także osobna kuchnia: daje swobodę gotowania, pozwala oddzielić przygotowywanie posiłków od wypoczynku i sprzyja utrzymaniu reprezentacyjnego charakteru salonu. Przedsionek pomaga w organizacji wejścia (szafa, siedzisko, miejsce na wózek czy sprzęt sportowy), co docenią szczególnie aktywne rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe, 79,03 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, taras. Ten wariant jest idealny dla rodziny, która chce klasycznego, czytelnego podziału na strefę wspólną i prywatną, a jednocześnie nie rezygnuje z wygody na co dzień. Osobna kuchnia to atut dla osób lubiących gotować i zapraszać znajomych – można przygotowywać posiłki bez „zagracania” salonu. Osobne WC wyraźnie poprawia ergonomię życia rodzinnego, ułatwia przyjmowanie gości i zmniejsza kolejki do łazienki. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i zachęca do spędzania czasu razem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania dwupoziomowe 5‑pokojowe, 83,45–84,26 m²: Strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras; Strefa rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. To układ skrojony pod dużą rodzinę lub rodziców, którzy potrzebują dodatkowych pokoi na różne scenariusze (dzieci w różnym wieku, gabinet, pokój hobby). Największą siłą jest liczba sypialni dla dzieci – pozwala uniknąć kompromisów i daje każdemu swoją przestrzeń. Dwie łazienki znacząco ułatwiają logistykę poranków i wieczorów, a dwa tarasy dają większą swobodę wypoczynku (np. jeden bardziej rodzinny, drugi bardziej prywatny). Osobna kuchnia pomaga utrzymać dom w ryzach przy intensywnym rytmie dnia: gotowanie, przechowywanie i porządek nie „wchodzą” w część wypoczynkową.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe, 91,66 m²: Strefa dzienna i gościnna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla gości, łazienka, pralnia, przedsionek, taras; Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. To propozycja dla osób, które lubią mieszkać „jak w domu jednorodzinnym” – z wyraźnym podziałem na życie codzienne i część prywatną. Atutem jest osobna kuchnia, która pozwala gotować swobodnie i utrzymać salon z jadalnią jako reprezentacyjne centrum spotkań. Dwie łazienki zwiększają komfort pary lub rodziny, a dwa tarasy dają elastyczność w wypoczynku i organizowaniu czasu na zewnątrz. Ogromną przewagą jest osobna sypialnia dla gości (albo gabinet do pracy) – zapewnia prywatność zarówno domownikom, jak i odwiedzającym. Do tego osobna pralnia porządkuje życie: pranie, suszenie i przechowywanie środków czystości nie zabierają miejsca w łazience ani w kuchni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe, 116,19 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, taras; Strefa elastyczna: pokój, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. To największa opcja dla wymagających: dla rodziny, która chce dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych (np. dwa niezależne gabinety, pokój hobby, pokój dla drugiego dziecka lub strefa fitness). Osobne WC na strefie dziennej to praktyczny luksus – szczególnie przy gościach i w intensywnym rytmie dnia. Dwie łazienki ułatwiają życie większej rodzinie, a dwa tarasy pozwalają korzystać z zewnętrznej przestrzeni na różne sposoby, bez konfliktu potrzeb domowników. Osobna kuchnia wspiera codzienną organizację, daje więcej miejsca na przechowywanie i pozwala odseparować kuchenne czynności od wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży pozostał przekrój od kompaktowej kawalerki 31,07 m², przez funkcjonalne 2‑ i 3‑pokoje z tarasami i wyraźnym podziałem pomieszczeń, aż po komfortowe mieszkania dwupoziomowe dla rodzin, gdzie kluczowymi wyróżnikami są osobne kuchnie, dodatkowe WC, wiele łazienek oraz tarasy w liczbie dopasowanej do potrzeb większego gospodarstwa domowego.
Wola Księcia Janusza to inwestycja łącząca ponadczasową elegancję z charakterem jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Kameralny budynek wyróżnia się nowoczesną, monochromatyczną elewacją oraz starannie zaprojektowaną architekturą, w której każdy element tworzy spójną i estetyczną całość. Przemyślane układy mieszkań, dopracowane części wspólne oraz wyjątkowe detale, takie jak stylowe balustrady balkonowe, podkreślają indywidualny charakter projektu.
W budynku zaplanowano 28 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach – od kompaktowych kawalerek o powierzchni około 30 m², przez komfortowe lokale dwupokojowe o metrażu około 45 m², aż po przestronne mieszkania czteropokojowe o powierzchni od 66 do 115 m². Lokale od jedno- do trójstronnych zapewniają możliwość wyboru najlepszego doświetlenia i orientacji względem stron świata. Każde mieszkanie zostało wyposażone w loggię lub taras, tworząc dodatkową przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.
Komfort mieszkańców zwiększa jednokondygnacyjny garaż podziemny z windą obsługującą wszystkie poziomy budynku oraz dwustopniowy system kontroli dostępu. Na parterze przewidziano 9 lokali handlowo-usługowych z przeszklonymi witrynami, które zapewnią wygodny dostęp do najważniejszych usług w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania.
Starannie dobrane materiały wykończeniowe, funkcjonalne rozwiązania technologiczne oraz wysoki standard części wspólnych tworzą przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom osób poszukujących wygody, estetyki i jakości. Atutem inwestycji jest również lokalizacja w pobliżu II linii metra oraz komunikacji tramwajowej, dzięki której projekt stanowi atrakcyjne miejsce do życia, a także interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem.
Wola Księcia Janusza to nowoczesna odsłona warszawskiej Woli – dzielnicy, która harmonijnie łączy miejski styl życia, rozwiniętą infrastrukturę i wyjątkową atmosferę.
Okolica inwestycji Wola Księcia Janusza przy ul. Księcia Janusza Warszawa na Woli w Warszawie łączy miejską zabudowę z wyraźną obecnością zieleni i codziennych usług. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe i placówki zdrowotne, a układ komunikacji opiera się przede wszystkim na przystankach tramwajowych i autobusowych przy Kole; w tej części dzielnicy jest też stacja metra Księcia Janusza oraz parki Księcia Janusza i Moczydło.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najmocniej wypada zespół przystankowy Koło z bardzo dobrym dostępem do tramwajów i autobusów, a uzupełnieniem oferty pozostaje stacja metra Księcia Janusza.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Koło | tramwaj | 20, 23, 24, 28 | 267 m | 4 min | Nowe Bemowo, Gocławek, Dworzec Wschodni, Ratuszowa-ZOO, Boernerowo |
| autobus | 129, 184, 197, 249, N45, N95 | 192 m | 2 min | Metro Młociny, Szczęśliwice, PKP Ursus, Gwiaździsta, Dw. Centralny | |
| Księcia Janusza | metro | M2 | 810 m | 12 min | Bemowo, Bródno |
| Metro Księcia Janusza | autobus | 167, 171, 190, 523, N42, N43 | 803 m | 10 min | Stare Bemowo, Chomiczówka, Torwar, CH Marki, Dw. Centralny |
Ocena Tabelaofert: Atutem lokalizacji jest bardzo bliski i praktyczny dostęp do komunikacji przy Kole, a metro stanowi wartościowe, choć wyraźnie dalsze uzupełnienie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a najważniejsze punkty mieszczą się w krótkim spacerze do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 277 m | 4 min |
| Lewiatan | 325 m | 5 min | |
| Apteki | Twoja Apteka | 310 m | 5 min |
| Na Kole | 703 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW411M | 236 m | 4 min |
| Paczkomat InPost WAW428M | 321 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Energy Fitness Club | 835 m | 13 min |
| Siłownia OSiR Wola, Obozowa 60 | 930 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stolik w Stolik | 109 m | 2 min |
| Vintuna | 583 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Parku Księcia Janusza | 620 m | 9 min |
| Szwedzka Wioska, Wola Park | 823 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | YP | 150 m | 2 min |
| Szybkie Nożyczki | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Aldent | 293 m | 4 min |
| Amira-Dent | 698 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii i odbioru przesyłek, choć część oferty zdrowotnej, rekreacyjnej i fitness wymaga dłuższego spaceru.
W okolicy inwestycji dostęp do zieleni opiera się głównie na pobliskich, ogólnodostępnych parkach, ponieważ na samym terenie osiedla nie potwierdzono wyraźnej wspólnej strefy rekreacyjnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń frontowa i przyuliczna przy inwestycji | — | — |
| Park | Park Księcia Janusza | 350 m | 5 min |
| Park Moczydło | 800 m | 11 min | |
| Teren leśno-parkowy | Lasek na Kole | 1000 m | 14 min |
| Park | Park im. Edwarda Szymańskiego | 1100 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski Park Księcia Janusza, a szerszą ofertę rekreacyjną uzupełniają większe parki i Lasek na Kole, choć sama inwestycja ma raczej podstawową zieleń o funkcji estetycznej.
Zakończenie budowy inwestycji Wola Księcia Janusza planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 699 075 zł (1 pokój, 31,07 m²), a najdroższe kosztuje 2 904 750 zł (5 pokoi 116,19 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 23 650 zł/m².
W inwestycji Wola Księcia Janusza dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (1) - trzypokojowe (3) - czteropokojowe (3) - pięciopokojowe (2)
W inwestycji Wola Księcia Janusza dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,07 m² do 116,19 m²
W inwestycji Wola Księcia Janusza dostępnych jest: 15 mieszkań z tarasem
W inwestycji Wola Księcia Janusza przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kole
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
