504 114 – 779 270 zł
12 990 – 14 990 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
33,63 – 59,99 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,58 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
Budomatex
od 12 300 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Zbytki 9
2 - 3 pok.
33,23 – 59,99 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 500 m
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z ogródkami
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Osiedle Zbytki II realizowane jest w zielonej części warszawskiej Białołęki, w sąsiedztwie nadwiślańskich terenów rekreacyjnych oraz rozległych kompleksów leśnych przy Rezerwacie Przyrody Ławice Kiełpińskie. Lokalizacja sprzyja codziennemu kontaktowi z naturą, oferując mieszkańcom dostęp do tras spacerowych i terenów wypoczynkowych. Kameralne otoczenie oraz ograniczona intensywność zabudowy pozwalają cieszyć się spokojem i komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku.
Inwestycję tworzą pięciopiętrowe budynki wyposażone w windy oraz podziemną halę garażową. W projekcie przewidziano funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach, odpowiadające potrzebom zarówno singli, par, jak i rodzin. Dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku zapewniają duże balkony, natomiast komórki lokatorskie ułatwiają przechowywanie sezonowych przedmiotów i sprzętów.
Na terenie osiedla zaplanowano liczne elementy podnoszące komfort mieszkańców. Wśród nich znajduje się ogólnodostępny plac zabaw dla dzieci, a także szlaban kontrolujący wjazd na teren inwestycji. Projekt przewiduje również możliwość instalacji monitoringu. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,58 m wpływa na poczucie przestronności wnętrz i zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkań.
Istotnym atutem inwestycji są rozwiązania przyjazne środowisku oraz starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna. Na terenie osiedla powstanie zielona wyspa wzbogacona nowymi nasadzeniami oraz zachowanym starodrzewem, tworząca atrakcyjne miejsce odpoczynku dla mieszkańców. Zastosowanie cyfrowych, programowalnych sterowników temperatury pozwala efektywniej zarządzać zużyciem energii cieplnej i dostosowywać warunki wewnątrz mieszkań do indywidualnych potrzeb.
Osiedle Zbytki II łączy bliskość terenów przyrodniczych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. Zielone otoczenie, funkcjonalne mieszkania, rozbudowane udogodnienia oraz ekologiczne rozwiązania sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w harmonii z naturą.
Osiedle Zbytki II przy ul. Zbytki 7 na warszawskiej Białołęce ma charakter mieszkaniowej okolicy z osiedlową zielenią oraz zapleczem codziennych usług skupionych przy ul. Światowida. W sąsiedztwie są sklepy, apteki, gastronomia, punkty odbioru przesyłek i obiekty sportowe, a komunikacja w tej części dzielnicy opiera się głównie na autobusach, uzupełnianych przez tramwaj; dostępne są też nadwiślańskie tereny spacerowe, Las Winnica i Park Strumykowa.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim autobusy, a uzupełnieniem jest tramwaj zapewniający wygodny dojazd m.in. do Metra Młociny i w kierunku centrum.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Dzierzgońska | autobus | 211, 516, N13 | 413 m | 5 min | Żerań FSO, Nowodwory, Dworzec Centralny |
| Tłuchowska | autobus | 211 | 407 m | 5 min | Żerań FSO, Kępa Tarchomińska / Dąbrówka Wiślana |
| Grzymalitów | tramwaj | 2, 17 | 756 m | 10 min | Metro Młociny, centrum, PKP Służewiec, Winnica |
| autobus | 211, 509, 516, N03, N13 | 709 m | 9 min | Gocław, Winnica, Nowodwory, Dworzec Centralny | |
| Winnica | autobus | 509, 511, 723, 731, 900, L49, L-7, N03, N63, Z-2 | 910 m | 12 min | Metro Młociny, Gocław, Legionowo, kierunki podmiejskie |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji są bliskie przystanki autobusowe oraz dodatkowy dostęp do tramwaju, choć większa odległość do transportu szynowego i brak metra lub kolei w pobliżu obniżają ogólną wygodę codziennych dojazdów.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest praktyczny, szczególnie w zakresie zakupów, przesyłek i podstawowych usług przy osi ul. Światowida.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Top Market | 433 m | 7 min |
| Żabka | 460 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka Cosmedica, ul. Światowida 41 | 440 m | 7 min |
| Apteka, ul. Światowida 47 | 500 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL BOX 24/7 - 4598449 | 27 m | — |
| Appkomat InPost WAW01APP | 423 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | 36minut Tarchomin | 440 m | 7 min |
| Studio Figura | 520 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Chodź Chodź Cafe | 468 m | 7 min |
| San Giovanni | 527 m | 8 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Światowida 61 | 860 m | 13 min |
| Park Strumykowa | 930 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Gabinet MATIS, ul. Światowida 49 | 500 m | 8 min |
| LokoK, ul. Światowida 49 lok. 2 | 500 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Synevo, ul. Światowida 49 lok. 11 | 500 m | 8 min |
| Centrum Medyczne Popularna, ul. Światowida 51 | 520 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada dostęp do paczkomatów i podstawowych usług przy ul. Światowida, natomiast słabiej prezentują się place zabaw, które wymagają już dłuższego spaceru.
Otoczenie inwestycji łączy kameralną zieleń osiedlową z łatwym dostępem do większych terenów spacerowych i rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Patio, teren rekreacyjny i plac zabaw z zieloną wyspą | — | — |
| Teren zielony / rekreacyjny | Nadwiślański korytarz rekreacyjny i dojście na wał | 550 m | 7 min |
| Teren zielony / leśny | Las Winnica | 900 m | 12 min |
| Park | Park Strumykowa | 1090 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest codzienna zieleń na terenie osiedla oraz szybki dostęp do nadwiślańskich tras spacerowych, choć najlepiej wyposażony park wymaga już dłuższego dojścia.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Zbytki II planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Zbytki II kosztuje 504 114 zł (2 pokoje, 33,63 m²), a najdroższe kosztuje 779 270 zł (3 pokoje, 59,99 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Zbytki II wynosi 13 628 zł/m².
W inwestycji Osiedle Zbytki II dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (3) - trzypokojowe (33)
W inwestycji Osiedle Zbytki II dostępne są mieszkania o powierzchni od 33,63 m² do 59,99 m²
W inwestycji Osiedle Zbytki II dostępne są 33 mieszkania z balkonem i 4 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Zbytki II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Nowodworach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
od poniedziałku do piątku: 9:00 - 17:00
w wybrane soboty: 10:00 - 14:00
(prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania)
