Osiedle Wędrowna bud. B2

K4 Inwestycje - mieszkania na sprzedaż

1. Funkcjonalne mieszkania dla wygodnego życia po zmianie metrażu - największym atutem oferty są lokale 3-pokojowe o powierzchni 52,03-58,16 m² w cenach od 598 345 zł do 657 208 zł, dające czytelny podział na salon z aneksem, sypialnię główną, dodatkowy pokój, łazienkę i przedsionek; to układ idealny dla aktywnych seniorów, którzy chcą mieszkać wygodnie, mieć miejsce na hobby, pracę własną albo nocleg dla odwiedzającej rodziny.

2. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu w skali rzadko spotykanej na rynku - inwestycja wyróżnia się bardzo bogatą ofertą powierzchni zewnętrznych: balkony mają od 8,67 m² do 30,43 m², tarasy nawet 34,94 m² i 44,50 m², a ogródki osiągają aż 83,04 m² i 120,08 m²; co ważne, prywatna przestrzeń zewnętrzna występuje w 100% oferty, co daje seniorom codzienny relaks bez wychodzenia z domu.

3. Spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do zdrowia, kultury i usług miasta - ze Sławina można dotrzeć samochodem do Placu Litewskiego w ok. 17 min, do kluczowych szpitali przy Jaczewskiego i Chodźki w ok. 12 min, do USK nr 1 w ok. 15 min, a do ważnych miejsc kultury, takich jak Centrum Spotkania Kultur, Galeria Labirynt czy Teatr Osterwy, zazwyczaj w 13-16 min; to świetny balans między ciszą a miejską aktywnością.

4. Wysoki komfort parkowania i pełna mobilność samochodowa - w budynku przewidziano 48 miejsc parkingowych przy 32 mieszkaniach, czyli aż 16 miejsc więcej niż liczba lokali, a wszystkie miejsca znajdują się w garażu podziemnym; dodatkowo możliwy jest zakup boksu garażowego, przy osiedlu mają powstać miejsca ogólnodostępne, a wyjazd przez ul. Poligonową zapewnia wygodny dostęp do al. Solidarności, al. Kraśnickiej i S19.

5. Zielone, estetyczne i kameralne otoczenie sprzyjające codziennemu dobrostanowi - osiedle tworzą 2 budynki o 4 kondygnacjach, z jasną, nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami, szklanymi balustradami i rozbudowaną zielenią; dodatkowym atutem jest bliskość Górek Czechowskich - ok. 550 m / 8 min pieszo, Ogrodu Botanicznego UMCS - ok. 1050 m / 15 min pieszo oraz kameralnego Lasku na Sławinie - ok. 950 m / 14 min, co wspiera codzienną aktywność i spacery.

6. Codzienna wygoda zakupów i podstawowych spraw w zasięgu krótkiego spaceru - tuż obok działają Żabka - ok. 80 m / 1,2 min oraz Stokrotka Express - ok. 120 m / 1,8 min, a większa Stokrotka przy Sławinkowskiej 47 znajduje się w odległości ok. 6,5 min pieszo; w pobliżu są też punkty medyczne, usługi beauty, Cube Fitness, apteki przy Tarasowej, biblioteka, targowisko i punkty odbioru przesyłek, co zwiększa samodzielność seniorów na co dzień.

7. Nowoczesny budynek zaprojektowany pod wygodę i bezpieczeństwo użytkowania - inwestycja oferuje windę, dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, komórki lokatorskie, boksy rowerowe, czytelne części wspólne, alejki spacerowe, miejsca wypoczynku, małą architekturę oraz ograniczenie ruchu aut między budynkami dzięki garażowi podziemnemu; to rozwiązania, które realnie poprawiają komfort życia w dłuższej perspektywie.

8. Najważniejsze dodatkowe przewagi inwestycji - warto podkreślić także atrakcyjny poziom cen na tle Lublina, szacowane koszty eksploatacyjne od 645 zł do 811 zł miesięcznie, spokojny mieszkaniowy charakter Sławina, przystanek Zielone Wzgórze w odległości ok. 381 m / 5 min spaceru z liniami 4, 8 i 47, sąsiedztwo lokalnych terenów spacerowych, dobrą jakość otoczenia bez ciężkich uciążliwości przemysłowych oraz adres, który stawia na praktyczny komfort życia bardziej niż pokazowy prestiż.

Ocena praktyczna: to bardzo dobra propozycja dla aktywnego seniora, który chce zamienić większy dom lub mieszkanie na nowy, wygodny lokal w spokojnym otoczeniu, z własną przestrzenią zewnętrzną, windą, zielenią i łatwym dostępem do codziennych potrzeb.